مزاد أطياف القصيم يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في مدينة بريدة، ضمن مزاد علني يجمع بين العقارات الزراعية والسكنية والاستثمارية والتجارية، بما يتيح للمستثمرين والراغبين في التملك خيارات متعددة تختلف من حيث المساحات والاستخدامات والمواقع والمكونات. وتنظم المزاد مؤسسة محمد أحمد بازرعه التجارية، التي تقدم خدمات عقارية متكاملة منذ عام 1431هـ الموافق 2010م، وذلك تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ.
ومن المقرر إقامة المزاد يوم الاثنين 7 سبتمبر 2026م عبر منصة مباشر للمزادات، حيث تبدأ فعاليات المزاد عند الساعة 10:00 صباحًا، فيما تبدأ المواعيد المحددة لإغلاق العقارات من الساعة 5:00 مساءً وحتى الساعة 7:40 مساءً وفق التسلسل المحدد لكل أصل.
يتميز مزاد أطياف القصيم بتنوع الأصول المطروحة، إذ تشمل القائمة مزرعة وأرضًا زراعية واستراحة سكنية وأدوارًا وشققًا سكنية، إلى جانب مجموعة من الأراضي السكنية والأراضي ذات الاستخدام السكني التجاري.
ويصل عدد الأصول المفصلة في كتيب المزاد إلى 17 أصلًا عقاريًا، وهو ما يمنح المشاركين مساحة واسعة للمفاضلة بين الفرص بحسب طبيعة الاستثمار والمساحة والموقع والميزانية.
العقارات المعروضة في مزاد أطياف القصيم
العقار الأول.. أرض زراعية بمساحة 50 ألف متر مربع
يفتتح المزاد بأصل زراعي يتمثل في أرض زراعية تقع في حي شمال غرب اللسيب، وتبلغ مساحتها 50,000 متر مربع، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة للمشاركة في هذا الأصل 100,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 262505008686، بينما يظهر في بياناته رقم القطعة 309، مع الإشارة إلى وجود قطع مجاورة وشارع بعرض 30 مترًا ضمن بيانات الحدود والموقع. ويأتي موعد إغلاق هذا الأصل عند الساعة 5:00 مساءً يوم الأربعاء 9 سبتمبر 2026م.
العقار الثاني.. مزرعة بمساحة تتجاوز 37 ألف متر مربع
العقار الثاني عبارة عن مزرعة في حي الوجيعان، وتبلغ مساحتها 37,652.98 متر مربع، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 50,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 362025001964. وتضم المزرعة مجموعة من المرافق، من بينها خمس غرف ومطبخ وثلاث دورات مياه، إضافة إلى مستودع وكرفان وبركة مياه وغرفة حارس ومطبخ ودورة مياه، إلى جانب وجود نخيل وبعض المحميات الزراعية وخزان أرضي وبئر داخل الملكية.
وتشير وثيقة العقار إلى أن المباني جميعها ذات أسقف شينكو، وأن بيع العقار يتم مع المنقول. كما يوجد بئر داخل الملكية في اتجاه الجنوب، في حين توجد أعمدة وأسلاك كهرباء ضغط عالٍ بالقرب من العقار، مع مرور أسلاك ضغط عالٍ فوق قطعة الأرض من الحد الجنوبي إلى الحد الشمالي.
العقار الثالث.. استراحة سكنية في القاع البارد
يقدم المزاد استراحة سكنية في حي القاع البارد، بمساحة 9,304.28 متر مربع، وتحمل رقم الصك 562514018410، بينما يبلغ مبلغ شحن المحفظة 50,000 ريال.
وتتميز الاستراحة بواجهة غربية، وتضم بيتًا شعبيًا وبركتين وبئرين ونخيلًا. ويتكون البيت الشعبي من دور أرضي وملحق علوي وملحق أرضي؛ ويضم الدور الأرضي مجلسًا وغرفة طعام وصالة ومطبخًا وغرفتين ودورتي مياه، فيما يتكون الملحق العلوي من غرفة، والملحق الأرضي من مستودع.
وتوضح الوثيقة وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. ويحدد الكتيب موعد إغلاق العقار عند 5:20 مساءً.
العقار الرابع.. دور سكني في حي الرفيعة
يضم المزاد كذلك دورًا سكنيًا في حي الرفيعة، تبلغ مساحته 160.42 متر مربع، ويحمل رقم الصك 994538006900، وبرقم قطعة 1/9، فيما يبلغ مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال.
ويتكون العقار من ثلاث غرف ومجلس وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه. وتشير بيانات الإيجار إلى وجود عقد إيجار ساري، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 14,400 ريال، ومدة العقد خمس سنوات، وفق البيانات الواردة في الكتيب. ويغلق المزاد على هذا العقار عند الساعة 5:30 مساءً.
العقار الخامس.. شقة وملحق علوي في حي النهضة
يطرح مزاد أطياف القصيم شقة تقع في حي النهضة، بمساحة 280 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 362507003313، ورقم المخطط 299/2/ق، ورقم القطعة 210/ع.
وتتكون الشقة من دور أول يضم مجلسًا وغرفة طعام وصالة ومطبخًا ومستودعًا وغرفتين ودورتي مياه، إضافة إلى ملحق علوي مكون من ثلاث غرف وصالة وثلاث دورات مياه. ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 20,000 ريال، بينما حدد موعد الإغلاق عند 5:40 مساءً.
كما تشير بيانات الإيجار إلى وجود عقد إيجار ساري للوحدة، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 23,700 ريال، وفق التفاصيل الواردة في كتيب المزاد.
العقار السادس.. شقة أرضية وملحق في النهضة
ومن الفرص السكنية الأخرى شقة بالدور الأرضي مع ملحق أرضي في حي النهضة، بمساحة 245 مترًا مربعًا.
ويحمل العقار رقم الصك 362507003312، ورقم المخطط 299/2/ق، ورقم القطعة 210/ع، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال.
وتتكون الشقة من مجلس وصالة ومطبخ ومستودع وثلاث دورات مياه وثلاث غرف، بينما يضم الملحق الأرضي مشبًا ودورة مياه. وتوضح الوثيقة أن العقار مأهول ولا يوجد عقد إيجار. ويغلق المزاد على العقار عند الساعة 5:50 مساءً.
العقار السابع.. وحدة سكنية في البساتين الشرقي
تشمل المحفظة أيضًا وحدة سكنية في حي البساتين الشرقي، بمساحة 243.99 متر مربع، وتحمل رقم الصك 560001362612، وبرقم قطعة 128، بينما يبلغ مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال.
وتتكون الوحدة من دور أول يضم مجلسًا وصالة وثلاث غرف ومطبخًا وثلاث دورات مياه، بالإضافة إلى ملحق علوي يحتوي على غرفة ودورة مياه. ويحدد موعد إغلاق العقار عند 6:00 مساءً.
العقار الثامن.. استراحة في حي الروابي
يقدم المزاد استراحة مقامة على أرض سكنية في حي الروابي، بمساحة 300 متر مربع، وتحمل رقم الصك 762519003152، ورقم المخطط 288/ب، ورقم القطعة 1172.
وتتميز الاستراحة بواجهة شمالية، وتتكون من دور أرضي وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي صالة ومجلسًا ومطبخًا ودورة مياه، فيما يتكون الملحق الأرضي غير المسلح من مستودعين ودورة مياه، مع الإشارة إلى أن الملحق غير مشطب.
ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال، ويغلق المزاد على العقار عند الساعة 6:10 مساءً.
العقار التاسع.. أرض سكنية بصكين
من الفرص اللافتة في المزاد أرض سكنية بصكين، بمساحة إجمالية موضحة في الكتيب بواقع 375 + 523.53 مترًا مربعًا، أي بإجمالي 898.53 مترًا مربعًا وفق المساحتين المذكورتين.
ويحمل العقار الصكين 962509008990 و562509008981، ورقم المخطط 170/ص/ق، وأرقام القطع 486 و488، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال.
وتوضح الوثيقة وجود قواعد إنشائية مشتركة وعدم وجود سور بين القطعتين، كما تفصل الصفحات اللاحقة بيانات القطع والحدود والواجهات لكل صك. ويغلق المزاد على العقار عند الساعة 6:20 مساءً.
العقار العاشر.. أرض سكنية في حي الخليج
تتضمن المحفظة أرضًا سكنية بواجهة شرقية في حي الخليج، تبلغ مساحتها 444.87 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 562511008079، ورقم المخطط 6311/ق/ب، ورقم القطعة 10.
ومن أبرز مزايا الموقع التي يذكرها الكتيب قرب الأرض من الدائري الداخلي الجنوبي وطريق الأمير فيصل بن مشعل وحديقة مضمار الخليج. ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال، فيما حدد موعد الإغلاق عند 6:30 مساءً.
العقار الحادي عشر.. أرض سكنية بمساحة 768.74 متر مربع
يطرح المزاد أرضًا سكنية أخرى في حي الخليج، بمساحة 768.74 متر مربع، وبواجهة شرقية.
ويحمل العقار رقم الصك 262511008084، ورقم المخطط 6311/ق/ب، ورقم القطعة 6، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال.
وتقع الأرض بالقرب من الدائري الداخلي الجنوبي وطريق الأمير فيصل بن مشعل وحديقة مضمار الخليج، وفق بيانات الكتيب، ويغلق المزاد عليها عند الساعة 6:40 مساءً.
العقار الثاني عشر.. أرض سكنية بواجهتين
يضم المزاد أرضًا سكنية في حي الخليج بواجهتين، جنوبية وغربية، وتبلغ مساحتها 1,018.61 متر مربع.
ويحمل العقار رقم الصك 562511008076، ورقم المخطط 6311/ق/ب، ورقم القطعة 7، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال.
وتشير الوثيقة إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، مع توضيح ذلك في الرفع المساحي المرفق. ويغلق المزاد على العقار عند الساعة 6:50 مساءً.
العقار الثالث عشر.. أرض سكنية في حي الشقة
تشمل الفرص أرضًا سكنية بواجهة غربية في حي الشقة، بمساحة 660 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 962504010833، ورقم المخطط 1082/2/ق، ورقم القطعة 233.
ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال، ويحدد موعد إغلاق المزاد على العقار عند الساعة 7:00 مساءً. كما توضح بيانات العقار وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
العقار الرابع عشر.. أرض سكنية في حي الشقة
يقدم المزاد أرضًا سكنية بواجهة شمالية في حي الشقة، تبلغ مساحتها 375 مترًا مربعًا.
ويحمل العقار رقم الصك 682153000159، ورقم المخطط 0400/0401/001680، ورقم القطعة 226، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 3,000 ريال.
وتحيط بالأرض مجموعة من القطع والشوارع وفق بيانات الحدود الواردة في الكتيب، ويغلق المزاد عليها عند الساعة 7:10 مساءً.
العقار الخامس عشر.. أرض سكنية في حي خب الطلحة
ومن الأصول المطروحة أرض سكنية بواجهتين جنوبية وغربية في حي خب الطلحة، بمساحة 535.24 متر مربع.
ويحمل العقار رقم الصك 294582000123، ورقم المخطط 131/ص/ق، ورقم القطعة 14، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال.
وتتضمن بيانات الموقع وجود ممر مشاة بعرض 6 أمتار وشارع بعرض 12 مترًا ضمن حدود وواجهات العقار. ويغلق المزاد على الأرض عند الساعة 7:20 مساءً.
العقار السادس عشر.. أرض سكنية في حي الوسيطى
يطرح المزاد أرضًا سكنية بواجهة غربية في حي الوسيطى، بمساحة 563.6 متر مربع.
ويحمل العقار رقم الصك 4208539136600000، ورقم المخطط 6234/ق/ب، ورقم القطعة 5، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال.
ومن أبرز المعلومات الإضافية التي يوردها الكتيب أن الأرض تحتوي على نخيل، كما يذكر بيانات الشوارع والقطع المحيطة بها. ويغلق المزاد على العقار عند الساعة 7:30 مساءً.
العقار السابع عشر.. أرض سكنية تجارية بمساحة 6,291.3 متر مربع
يختتم المزاد بأصل استثماري بارز يتمثل في أرض سكنية تجارية في حي الرفيعة، تبلغ مساحتها 6,291.3 متر مربع، وتتمتع بثلاث واجهات جنوبية وشرقية وغربية.
ويحمل العقار رقم الصك 862011000364، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 250,000 ريال. ومن أبرز ما يميز موقعه وجود طريق الملك عبدالله ضمن بيانات الموقع، إلى جانب شوارع بعرض 10 أمتار.
وتشير الوثيقة إلى وجود جزء متداخل في الجهة الجنوبية الغربية مع الشارع بمساحة 8.60 متر، كما تنبه إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، مع توضيحه في الرفع المساحي المرفق. ويغلق المزاد على هذا الأصل عند الساعة 7:40 مساءً.
مواعيد المزاد وآلية المشاركة
ينعقد مزاد أطياف القصيم يوم الاثنين 7 سبتمبر 2026م عبر منصة مباشر للمزادات، وتبدأ الفعالية عند الساعة العاشرة صباحًا، بينما تمتد مواعيد إغلاق الأصول وفق التسلسل الزمني المحدد في الكتيب.
وتبدأ عملية المشاركة من خلال التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني، ثم استعراض المزادات واختيار «مزاد أطياف القصيم» والدخول للمشاركة، وبعد ذلك سداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر منصة المزاد.
ويُحتسب مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده في حال رسو المزاد، بينما يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد ووفق مدة التحصيل المعتمدة. كما تنص الشروط على أنه عند رسو المزاد يجب سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من صدور محضر الترسية يمكن إعادة البيع على حساب المشتري المتخلف، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، ويحق للمركز تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عند الحاجة.
كما يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شامل ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة. وتؤكد شروط المزاد أهمية معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، كما توضح أن الإعلان يستند إلى البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز مسؤولية أي اختلاف بين البيانات الواردة في الوثيقة وما هو قائم على أرض الواقع.
خاتمة
يمثل مزاد أطياف القصيم فرصة متنوعة للراغبين في دخول السوق العقارية من خلال محفظة تضم أصولًا متعددة الاستخدامات في مدينة بريدة، بداية من الأراضي الزراعية والمزارع والاستراحات، مرورًا بالأدوار والشقق السكنية، وصولًا إلى الأراضي السكنية والأصل السكني التجاري ذي المساحة الكبيرة والواجهات المتعددة.
وتبرز أهمية المزاد بصورة خاصة في تنوع المساحات والمواقع، حيث تتدرج الفرص من وحدات وأراضٍ بمساحات محدودة تناسب الباحثين عن أصول سكنية، وصولًا إلى الأراضي الزراعية والاستثمارية ذات المساحات الكبيرة. كما يوفر المزاد فرصًا قائمة بالفعل، مثل العقارات السكنية المؤجرة، إلى جانب أراضٍ يمكن أن تكون محل دراسة للمستثمرين والمطورين وفق الأنظمة والاستخدامات المقررة.
وتتولى مؤسسة محمد أحمد بازرعه التجارية تنظيم المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، مع إقامة المزاد عبر منصة مباشر للمزادات. ويُنصح الراغبون في المشاركة بالاطلاع على وثائق كل أصل ومعاينته خلال فترة الإعلان، ومراجعة جميع الشروط والالتزامات المالية قبل الدخول في المزايدة، خاصة ما يتعلق بمبلغ المشاركة والسعي وضريبة التصرفات العقارية وآلية السداد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
