مزاد شرق الرياض 2 يطرح مجموعة من الفرص العقارية المتنوعة للراغبين في التملك والاستثمار، من خلال تقديم خمسة عقارات للبيع بالمزاد العلني الإلكتروني، تتنوع بين أربع فلل سكنية وأرض سكنية، وجميعها تقع في مدينة الرياض ضمن أحياء الريان والروابي والنهضة واليرموك والسلام. ويمنح هذا التنوع المشاركين خيارات مختلفة من حيث المساحات وطبيعة العقارات ومكوناتها ومواقعها، حيث تبدأ المساحات من 200 متر مربع وتصل إلى 750 مترًا مربعًا.
وتتولى شركة البكيري للمزادات العقارية تنظيم مزاد شرق الرياض 2، وهي إحدى الشركات المتخصصة في مجال المزادات والاستثمار والتطوير العقاري، وقد تأسست عام 2014م، وتعمل في تقديم الخدمات والتسويق في مجال المزادات العقارية. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم الأحد 6 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، وينتهي يوم الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م، مع إغلاق المزايدات على العقارات بالتتابع من الساعة 5:00 مساءً وحتى 6:00 مساءً.
يأتي مزاد شرق الرياض 2 من تنظيم شركة البكيري للمزادات العقارية، التي يوضح الكتيب أنها تعمل في مجال المزادات والاستثمار والتطوير العقاري. وتأسست الشركة عام 2014م، وقدمت منذ ذلك الوقت عددًا من المشاريع والخدمات العقارية، مع اهتمام بمجال التسويق العقاري وتنظيم المزادات.
ويتم البيع في هذا المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار من محكمة التنفيذ، وهو ما يوضح الإطار التنظيمي للبيع. كما تتم المشاركة من خلال منصة مباشر للمزادات، حيث يستطيع المهتم التسجيل في المنصة واختيار مزاد شرق الرياض 2 والدخول للمشاركة وفق الإجراءات والشروط المعلنة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد شرق الرياض 2
العقار الأول: فيلا سكنية في حي الريان
يفتتح المزاد بالعقار رقم 01، وهو فيلا سكنية تقع في حي الريان بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 625 مترًا مربعًا، وتعد من العقارات ذات المساحة الجيدة ضمن قائمة المزاد.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: الريان.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 625 م².
- رقم الصك: 5193672249300000.
- رقم المخطط: 720.
- رقم القطعة: 1706 / 12.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8 سبتمبر 2026م الساعة 5:00 مساءً.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق خارجي، حيث يضم الملحق الخارجي غرفة ومطبخًا ودورة مياه. أما الدور الأرضي فيتكون من مجلسين وغرفتين وصالة ومطبخين ومخزن وثلاث دورات مياه، بينما يضم الدور الأول أربع غرف وصالة وثلاث دورات مياه، إضافة إلى غرفة موجودة على السطح.
ويتميز العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطريق الدائري الشرقي، كما يقع بالقرب من الخدمات والمرافق التجارية والعامة، ويبعد بحسب الكتيب نحو 700 متر عن مستشفى رعاية الطبية ونحو 800 متر عن مستشفى الحياة الوطني. إلا أن من الملاحظات المهمة أن العقار قديم ويحتاج إلى الترميم، وهي نقطة ينبغي أخذها في الاعتبار عند تقدير تكلفة الاستثمار أو التأهيل.
العقار الثاني: فيلا دبلكس متصلة في حي الروابي
العقار رقم 02 عبارة عن فيلا دبلكس متصلة تقع في حي الروابي بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 200 متر مربع، وهي من أصغر العقارات المطروحة من حيث المساحة، إلا أنها تتميز بموقعها داخل أحد الأحياء السكنية الحيوية.
وتشمل أبرز بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية دبلكس متصلة.
- المدينة: الرياض.
- الحي: الروابي.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 200 م².
- رقم الصك: 5525701997300000.
- رقم المخطط: 2614.
- رقم القطعة: 10 / 196 / أ.
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8 سبتمبر 2026م الساعة 5:15 مساءً.
ويتكون الدور الأرضي من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ ودورتي مياه، فيما يضم الدور الأول ثلاث غرف نوم ودورتي مياه. كما توجد ملاحق أرضية تشمل مستودعًا بسقف خرساني في الارتداد الشرقي، ومستودعًا آخر بسقف شينكو، إضافة إلى مظلة في الارتداد الشمالي.
ومن أبرز مميزات العقار موقعه في قلب حي الروابي وقربه من الخدمات والمرافق، كما يبعد نحو 300 متر عن طريق سعد بن عبدالرحمن الأول، ويقع بالقرب من طريق الإمام الشافعي. لكن الكتيب أشار إلى وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة وفق الرفع المساحي المرفق، وكذلك اختلاف في رقم القطعة بين بعض البيانات، إضافة إلى عدم وجود سطح للعقار.
العقار الثالث: فيلا سكنية واسعة في حي النهضة
يأتي العقار رقم 03 على هيئة فيلا سكنية تقع في حي النهضة بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 750 مترًا مربعًا، لتكون أكبر العقارات المطروحة في مزاد شرق الرياض 2 من حيث المساحة.
وتشمل بيانات الفيلا:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النهضة.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 750 م².
- رقم الصك: 8616808153000000.
- رقم المخطط: 1661.
- رقم القطعة: 2109.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8 سبتمبر 2026م الساعة 5:30 مساءً.
وتتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم الملحق الأرضي غرفة ودورة مياه، بينما يتكون الدور الأرضي من مجلس ومقلط وصالة وثلاث غرف نوم ومطبخ وثلاث دورات مياه. أما الدور الأول فيضم مجلسًا وصالة وأربع غرف نوم ومطبخين وثلاث دورات مياه، في حين يتكون الملحق العلوي من غرفة ودورة مياه.
ويتميز العقار بقربه من مجمع جرير البجلي التعليمي، كما يقع بالقرب من طريق حكم المنصر بالله وطريق الأمير بندر بن عبدالعزيز، ما يمنح الموقع سهولة في الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة. ومن الملاحظات الواردة وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، إضافة إلى وجود تشققات وتقشرات في بعض أجزاء العقار.
العقار الرابع: فيلا متعددة الوحدات في حي اليرموك
العقار رقم 04 عبارة عن فيلا سكنية في حي اليرموك بمدينة الرياض، بمساحة تبلغ 550 مترًا مربعًا، ويتميز بتعدد مكوناته الداخلية.
وتشمل بياناته:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: اليرموك.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 550 م².
- رقم الصك: 7769840789200000.
- رقم المخطط: و / 1822.
- رقم القطعة: 1352 / 1.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8 سبتمبر 2026م الساعة 5:45 مساءً.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا ومطبخًا ومستودعًا وصالة وأربع غرف نوم وثلاث دورات مياه. أما الدور الأول فيتكون من شقتين؛ الأولى تضم مجلسًا ومقلطًا ومطبخًا وصالة وثلاث غرف نوم ودورتي مياه، بينما تضم الثانية مجلسًا ومقلطًا ومطبخًا وصالة وغرفتي نوم ودورتي مياه. كما يحتوي الملحق العلوي على شقة تضم مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا وثلاث غرف نوم ودورتي مياه وسطحًا.
ويتمتع العقار بموقع مميز بالقرب من أحد المجمعات التعليمية، كما يقع على بعد يقارب 500 متر من طريق الدمام–الرياض، بما يسهل الوصول والتنقل. ومن الملاحظات وجود مقسم كهرباء وصندوق خدمات ومدخنة مشب خارج حدود الصك.
العقار الخامس: أرض سكنية في حي السلام
يختتم مزاد شرق الرياض 2 بالعقار رقم 05، وهو أرض سكنية تقع في حي السلام بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 720 مترًا مربعًا، وتتميز بواجهتين شمالية وغربية.
وتشمل بيانات الأرض:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السلام.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 720 م².
- رقم الصك: 7596747780700000.
- رقم المخطط: 1992.
- رقم القطعة: 39.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8 سبتمبر 2026م الساعة 6:00 مساءً.
وتقع الأرض في موقع حيوي بالقرب من طريق الإمام أحمد بن حنبل، مع سهولة الوصول إلى طريق عبدالرحمن بن عوف، كما تقع بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية ومدارس عبدالرحمن بن مهدي الثانوية. ووفق ما ورد في الكتيب، فإن الموقع مناسب للاستخدام السكني والاستثمار بالنظر إلى توافر الخدمات وسهولة الوصول.
مواعيد مزاد شرق الرياض 2 وطريقة المشاركة
يبدأ مزاد شرق الرياض 2 يوم الأحد 6 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م. وتغلق المزايدات على العقارات الخمسة بالتتابع، بدءًا من الساعة 5:00 مساءً للعقار الأول، ثم 5:15 للعقار الثاني، و5:30 للعقار الثالث، و5:45 للعقار الرابع، وصولًا إلى 6:00 مساءً للعقار الخامس.
وتتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، بعد التسجيل واختيار المزاد وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل وفق الإجراءات والشروط المنظمة. ويشير الكتيب إلى ضرورة المعاينة خلال فترة الإعلان، كما ينص على أن البيع والإفراغ يتمان وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، مع وجود التزامات ورسوم محددة على من يرسو عليه المزاد، بما في ذلك ضريبة التصرفات العقارية والسعي وفق الشروط الواردة في الكتيب.
خاتمة
يمثل مزاد شرق الرياض 2 فرصة عقارية متنوعة تجمع بين خمس أصول عقارية في عدد من أحياء مدينة الرياض، تشمل أربع فلل سكنية وأرضًا سكنية، مع اختلاف واضح في المساحات والمكونات والمواقع. وتتنوع العقارات بين فيلا في حي الريان بمساحة 625 م² ورقم صك 5193672249300000، ودبلكس متصل في حي الروابي بمساحة 200 م² ورقم صك 5525701997300000، وفيلا واسعة في حي النهضة بمساحة 750 م² ورقم صك 8616808153000000، وفيلا متعددة المكونات في حي اليرموك بمساحة 550 م² ورقم صك 7769840789200000، إلى جانب أرض سكنية في حي السلام بمساحة 720 م² ورقم صك 7596747780700000.
وتتولى شركة البكيري للمزادات العقارية تنظيم المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تقام المزايدات عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 6 إلى 8 سبتمبر 2026م. ويمنح تنوع العقارات المطروحة المستثمرين والراغبين في التملك خيارات متعددة، إلا أن مراجعة رقم الصك والمساحة والمخطط ورقم القطعة ووصف العقار والملاحظات الفنية والبيانات المساحية تظل خطوة أساسية قبل الدخول في المزايدة، إلى جانب المعاينة الفعلية لكل عقار واتخاذ قرار شراء مدروس.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
