مزاد بوابة الرياض يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في مدينة الرياض، ويضم 12 عقارًا تتنوع بين الأراضي التجارية والسكنية، والاستراحات، والفلل، والأدوار السكنية، إضافة إلى مجموعة من الشقق السكنية في حي بدر. ويعلن عن المزاد مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية، المرخص من الهيئة العامة للعقار، والمعتمد لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» لإقامة المزادات العقارية، بينما يقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات.
وتبدأ فعاليات مزاد بوابة الرياض يوم الأحد 16 أغسطس 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا عبر منصة مباشر للمزادات، بينما تبدأ المزايدات الفعلية على العقارات يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م، وتستمر من الساعة 5:00 مساءً وحتى 5:55 مساءً، بواقع موعد محدد لكل عقار.
ويتميز المزاد بتفاوت كبير في طبيعة العقارات وقيم الدخول؛ إذ تبدأ مبالغ الدخول من 10 آلاف ريال لعدد من الشقق السكنية في حي بدر، وتصل إلى 120 ألف ريال للاستراحة التجارية في حي الغنامية. كما تتراوح المساحات بين شقق سكنية بمساحات تزيد على 130 مترًا مربعًا، وأراضٍ واستراحات بمساحات أكبر بكثير، ما يوفر خيارات متعددة للراغبين في الشراء أو الاستثمار العقاري.
العقارات المعروضة في مزاد بوابة الرياض
العقار الأول.. استراحة على أرض تجارية في الغنامية
يأتي العقار رقم 01 كأحد أبرز العقارات الاستثمارية في المزاد، وهو عبارة عن أرض تجارية مقام عليها استراحة في حي الغنامية بمدينة الرياض. تبلغ مساحة العقار 4,800 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 120 ألف ريال، ويحمل الصك رقم 3973103834100000، بينما يحمل طلب التنفيذ الرقم 402014700757469. وتظهر بيانات العقار ارتباطه بالمخطط رقم 3258 والقطعة رقم 33.
وتقع الأرض على شوارع ذات عروض مختلفة، من بينها شارع بعرض 30 مترًا وشارع بعرض 20 مترًا، كما تظهر أطوال وحدود تصل إلى 80 مترًا و60 مترًا وفق بيانات الكتيب.
أما مكونات الاستراحة فتشمل ثلاث غرف، ومطبخًا، ومجلسًا، وخيمة، إضافة إلى ثلاث غرف ومطبخ آخر، مع الإشارة إلى أن الأسقف من نوع الشينكو. وهذا التنوع في مكونات العقار، إلى جانب المساحة الكبيرة وطبيعته التجارية، يجعله من العقارات اللافتة ضمن المزاد. وتبدأ المزايدة عليه عند الساعة 5:00 مساءً يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م.
وتتضمن الملاحظات وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، وهو اختلاف موضح في الرفع المساحي المرفق، ولذلك ينبغي على المشارك مراجعة البيانات المساحية والتفاصيل المتعلقة بالعقار قبل المزايدة.
العقار الثاني.. أرض تجارية في حي الغنامية
العقار رقم 02 عبارة عن أرض تجارية بواجهتين شمالية غربية في حي الغنامية بمدينة الرياض. تبلغ مساحة العقار 886.48 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 25 ألف ريال، ويحمل الصك رقم 8545972240500000، بينما يرتبط بطلب التنفيذ رقم 402014700757469. ويرتبط العقار بالمخطط رقم 3258 والقطعة رقم 76/2.
وتظهر بيانات العقار وجود جزء من القطعة رقم 76/5 والقطعة رقم 76/6، مع وجود شوارع بعروض 20 مترًا و30 مترًا، كما تظهر أطوال حدودية تقارب 29.5 و30 مترًا.
وتبرز الواجهتان الشمالية والغربية كإحدى خصائص العقار، خصوصًا مع طبيعته التجارية، وهو ما يمنح العقار قابلية مناسبة للأنشطة التجارية بحسب الاستخدام والاشتراطات المعتمدة. وتبدأ المزايدة على العقار عند الساعة 5:05 مساءً.
كما يشير الكتيب إلى وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، وقد تمت الإشارة إلى تفاصيل هذا الاختلاف في الرفع المساحي المرفق.
العقار الثالث.. أرض سكنية في حي عريض
العقار رقم 03 عبارة عن أرض سكنية بواجهة شرقية في حي عريض بمدينة الرياض. تبلغ مساحة الصك 1,050 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 15 ألف ريال، ويحمل الصك رقم 9950203115300000، بينما يبلغ رقم طلب التنفيذ 403094700066473. وترتبط الأرض بالمخطط رقم 2744 والقطعة رقم 2056.
وتظهر بيانات الأرض ارتباطها بالقطعة رقم 2054 والقطعة رقم 2057، مع وجود شارع بعرض 20 مترًا، وأطوال حدود تبلغ 35 مترًا و30 مترًا بحسب بيانات المخطط.
وتبدأ المزايدة على هذا العقار عند الساعة 5:10 مساءً يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م. ومن أبرز الملاحظات المتعلقة به وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، إضافة إلى اختلاف في مساحة الصك بين المستكشفات والصك نفسه؛ إذ تشير البيانات إلى أن المساحة في المستكشفات تبلغ 900 متر مربع، بينما المساحة الواردة في الصك تبلغ 1,050 مترًا مربعًا.
العقار الرابع.. فيلا دوبلكس في حي طيبة
العقار رقم 04 هو فيلا سكنية في حي طيبة بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 250.01 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 20 ألف ريال، وتحمل الصك رقم 8483682805100000، ورقم طلب التنفيذ 401044501130339. وترتبط بالقطعة رقم 1/1364 والمخطط رقم 1364/2.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي وملحق أرضي، وهي موصوفة بأنها فيلا دوبلكس متصلة. ويضم الدور الأرضي مجلسين ومقلطًا وصالة ومطبخًا ودورتي مياه، بينما يتكون الدور الأول من صالة وأربع غرف وثلاث دورات مياه.
أما الملحق العلوي فيتكون من غرفة ودورة مياه، في حين أن الملحق الأرضي عبارة عن مشب. ويبدأ موعد المزايدة على هذا العقار عند الساعة 5:15 مساءً.
العقار الخامس.. دور علوي في حي الخالدية
العقار رقم 05 عبارة عن دور علوي في حي الخالدية بمدينة الرياض، تبلغ مساحته 160.12 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 15 ألف ريال، ويحمل الصك رقم 2474228583500001، ورقم طلب التنفيذ 401014401133045. ويرتبط العقار بالمخطط رقم 1907 والقطعة 1098/2/1.
وتتكون الوحدة من مجلس، ومقلط، وثلاث غرف نوم، ومطبخ، وثلاث دورات مياه، وصالة، وهو ما يجعلها وحدة سكنية متكاملة من حيث المكونات الأساسية.
وتظهر في بيانات الحدود ارتدادات مختلفة بعروض 2 متر و1.50 متر و2.25 متر، إضافة إلى شارع بعرض 12 مترًا. وتقام المزايدة على العقار عند الساعة 5:20 مساءً.
وتوضح البيانات وجود معلومات مرتبطة بحالة إيجارية للعقار، حيث يظهر في الكتيب عقد إلكتروني لمدة 6 سنوات وبقيمة إيجارية سنوية قدرها 14 ألف ريال، مع بيانات بداية ونهاية العقد الموضحة في وثيقة المزاد.
العقار السادس.. شقة في الدور الأرضي بحي بدر
العقار رقم 06 هو شقة سكنية في الدور الأرضي بحي بدر بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 163.91 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 10 آلاف ريال، ويحمل الصك رقم 6892808479600001، ورقم طلب التنفيذ 403094700048113. وترتبط الشقة بالمخطط رقم 3072 والقطعتين 1/81 و1/83.
وتتكون الشقة رقم 1/أ وفق محضر الفرز من مجلس وصالة ومطبخ وثلاث غرف وثلاث دورات مياه. وتقع الوحدة ضمن مبنى يضم مناور وارتدادات وممرات، مع وجود مواقف وشارع بعرض 30 مترًا.
وتبدأ المزايدة على العقار عند الساعة 5:25 مساءً. ومن أبرز الملاحظات وجود اختلاف في رقم الشقة بين محضر الفرز والطبيعة؛ إذ يظهر رقمها في محضر الفرز بصيغة «1/أ»، بينما يظهر في الطبيعة بالرمز 01A.
العقار السابع.. شقة في الدور الأول بحي بدر
العقار رقم 07 عبارة عن شقة سكنية في الدور الأول بحي بدر، بمساحة 143.69 مترًا مربعًا، ومبلغ دخول 10 آلاف ريال، ويحمل الصك رقم 6892808479600009، ورقم طلب التنفيذ 403094700048113. وترتبط الشقة بالمخطط رقم 3072 والقطعتين 1/81 و1/83.
وتتكون الشقة من مجلس وصالة وغرفتين ومطبخ وثلاث دورات مياه، وتضم مجموعة من المناور والممرات والارتدادات المرتبطة بالمبنى.
وتقام المزايدة عند الساعة 5:30 مساءً. وتشير الوثيقة إلى وجود اختلاف في رقم الشقة بين السجل العقاري ومحضر الفرز والطبيعة؛ إذ يظهر رقمها في السجل العقاري 1/7/2979، وفي محضر الفرز 1/7، بينما يظهر في الطبيعة بالرمز 13A.
العقار الثامن.. شقة في الدور الثاني بحي بدر
العقار رقم 08 هو شقة سكنية في الدور الثاني بحي بدر، تبلغ مساحتها 136.34 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 10 آلاف ريال، ويحمل الصك رقم 6892808479600004، ورقم طلب التنفيذ 403094700048113.
وتتكون الشقة من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه، وتقع ضمن مبنى يضم مناور وأسقفًا وممرات مرتبطة بالوحدات الأخرى.
وتبدأ المزايدة عند الساعة 5:35 مساءً. وتوضح الملاحظات وجود اختلاف بين رقم الشقة في محضر الفرز والطبيعة؛ حيث يظهر الرقم في محضر الفرز 6/2، بينما يظهر في الطبيعة بالرمز 20A.
العقار التاسع.. شقة في الملحق العلوي بحي بدر
العقار رقم 09 عبارة عن شقة سكنية في الملحق العلوي بحي بدر، تبلغ مساحتها 148.12 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 10 آلاف ريال، وتحمل الصك رقم 6892808479600005، ورقم طلب التنفيذ 403094700048113.
وتتكون الشقة من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين وثلاث دورات مياه، وتضم ممرات ومناور وارتدادات، إضافة إلى ممر مشاة بعرض 8 أمتار وشارع بعرض 30 مترًا وفق البيانات الواردة في الكتيب.
وتبدأ المزايدة على الوحدة عند الساعة 5:40 مساءً. ومن أبرز الملاحظات المتعلقة بها وجود اختلاف في رقم الشقة بين محضر الفرز والطبيعة؛ إذ يظهر في محضر الفرز 2/ح1، بينما يظهر في الطبيعة بالرمز 23A.
العقار العاشر.. شقة في الدور الثاني بحي بدر
العقار رقم 10 هو شقة سكنية في الدور الثاني بحي بدر، بمساحة 143.69 مترًا مربعًا، ومبلغ دخول 10 آلاف ريال، ويحمل الصك رقم 6892808479600006، ورقم طلب التنفيذ 403094700048113.
وتتكون الوحدة من مجلس وصالة وغرفتين وثلاث دورات مياه، وتظهر ضمن بياناتها المناور والممرات والارتدادات المرتبطة بالمبنى.
وتقام المزايدة عند الساعة 5:45 مساءً. وتوضح الوثيقة وجود اختلاف في رقم الشقة بين محضر الفرز والطبيعة، حيث يظهر رقمها في محضر الفرز 7/2، بينما يظهر في الطبيعة بالرمز 21A.
العقار الحادي عشر.. شقة في الدور الأرضي بحي بدر
العقار رقم 11 عبارة عن شقة سكنية في الدور الأرضي بحي بدر، وتبلغ مساحتها 150.53 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 10 آلاف ريال، ويحمل الصك رقم 6892808479600002، ورقم طلب التنفيذ 403094700048113.
وتتكون الشقة من صالة ومجلس ومطبخ وثلاث غرف وثلاث دورات مياه. كما تضم الوحدة مناور وممرات وارتدادات، إضافة إلى ممر مشاة بعرض 8 أمتار.
وتبدأ المزايدة عند الساعة 5:50 مساءً، مع ملاحظة وجود اختلاف في رقم الشقة بين محضر الفرز والطبيعة؛ حيث يظهر في محضر الفرز بصيغة 2/أ، بينما يظهر في الطبيعة بالرمز 02A.
العقار الثاني عشر.. شقة في الدور الأول بحي بدر
يختتم مزاد بوابة الرياض بالعقار رقم 12، وهو شقة سكنية في الدور الأول بحي بدر بمدينة الرياض. تبلغ مساحة الشقة 152.24 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 10 آلاف ريال، ويحمل الصك رقم 6892808479600003، ورقم طلب التنفيذ 403094700048113.
وتتكون الشقة من مجلس وصالة وغرفتين ومطبخ ودورتي مياه، وتضم ممرات ومناور وارتدادات، كما تقع على شارع بعرض 30 مترًا وفق بيانات الكتيب.
وتبدأ المزايدة على العقار عند الساعة 5:55 مساءً، وهي آخر مواعيد المزايدة ضمن برنامج مزاد بوابة الرياض. وتظهر ملاحظة تتعلق باختلاف رقم الشقة بين السجل العقاري ومحضر الفرز والطبيعة؛ إذ يظهر في السجل العقاري 1/1/2979، وفي محضر الفرز 1/1، بينما يظهر في الطبيعة بالرمز 07A.
الجهة المنظمة وطريقة المشاركة
يتولى مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية تنظيم المزاد، وهو مكتب مرخص من الهيئة العامة للعقار لتقديم خدمات عقارية متنوعة تشمل التطوير والتسويق العقاري والمزادات والخدمات التجارية المرتبطة بالنشاط العقاري، كما تشير وثيقة المزاد إلى ترخيصه من وزارة العدل لتقديم خدمات البيع القضائي واعتماده لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» لإقامة المزادات العقارية.
وتتم المشاركة في المزاد من خلال منصة مباشر للمزادات، حيث يتيح الكتيب اختيار مزاد «بوابة الرياض» والدخول للمشاركة في المزايدة الإلكترونية.
خاتمة
يقدم مزاد بوابة الرياض باقة متنوعة من الفرص العقارية التي تجمع بين الأصول التجارية والسكنية، بداية من الاستراحة المقامة على أرض تجارية في حي الغنامية، مرورًا بالأراضي التجارية والسكنية في الغنامية وعريض، والفيلا الدوبلكس في طيبة، والدور السكني في الخالدية، وصولًا إلى سبع وحدات شقق سكنية في حي بدر.
ويظهر تنوع المزاد بوضوح في المساحات ومبالغ الدخول؛ إذ تبلغ مساحة أكبر العقارات المطروحة 4,800 متر مربع للاستراحة التجارية في الغنامية، بينما تبدأ مبالغ الدخول من 10 آلاف ريال لعدد كبير من الشقق، ويصل أعلى مبلغ دخول إلى 120 ألف ريال للعقار الأول. كما تتنوع الوحدات السكنية من حيث الأدوار والمساحات وعدد الغرف ودورات المياه، وهو ما يتيح للمشاركين خيارات متعددة بحسب أهدافهم الاستثمارية والسكنية.
ومن المهم كذلك الانتباه إلى الملاحظات الواردة في وثيقة كل عقار، إذ تتضمن بعض الأصول اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، كما توجد اختلافات في أرقام بعض الشقق بين السجل العقاري ومحاضر الفرز والطبيعة. ولذلك فإن مراجعة بيانات الصك، والمساحة، والمكونات، والحدود، والملاحظات الخاصة بكل عقار قبل المزايدة تعد خطوة أساسية.
وبتنظيم مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، ومن خلال منصة مباشر للمزادات، يقدم مزاد بوابة الرياض في مواعيده المحددة يومي 16 و18 أغسطس 2026م مجموعة من الفرص العقارية التي تختلف في طبيعتها وقيمتها ومساحاتها، بما يجعله مزادًا متنوعًا يستحق دراسة تفاصيل عقاراته بشكل منفصل قبل اتخاذ قرار المشاركة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
