يُعد مزاد سرايا الرياض من أبرز المزادات العقارية المطروحة في مدينة الرياض خلال شهر يوليو 2026، حيث يطرح مجموعة متكاملة من الأراضي السكنية الواقعة في أحد أكثر الأحياء نموًا وطلبًا داخل العاصمة، وهو حي العارض. ويقام المزاد بتنظيم شركة الثروة الأولى العقارية، وهي شركة سعودية متخصصة في تنظيم المزادات العلنية والإلكترونية والتسويق العقاري، وتتمتع بخبرة في إدارة المزادات وتقديم الخدمات العقارية في مختلف مناطق المملكة. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الأربعاء 8 يوليو 2026 الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الإثنين 13 يوليو 2026، مع إغلاق المزايدات على العقارات تباعًا بين 4:30 مساءً وحتى 6:22 مساءً.
ويضم المزاد 17 أرضًا سكنية جميعها تقع في حي العارض شمال مدينة الرياض ضمن المخطط رقم 3699، وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا وتزايدًا مستمرًا في الطلب على الأراضي السكنية، مما يجعلها من أبرز الوجهات الاستثمارية للراغبين في البناء أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
وتتميز جميع العقارات المطروحة بقربها من بعضها البعض، الأمر الذي يمنح المستثمرين فرصة شراء أكثر من قطعة متجاورة لإنشاء مشاريع سكنية متكاملة أو تطوير مخططات خاصة، كما تختلف الأراضي في المساحات والواجهات بما يمنح المشتري خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
تفاصيل مزاد سرايا الرياض
- بداية المزاد:
- الأربعاء 8 يوليو 2026م.
- الساعة 10:00 صباحًا.
- نهاية المزاد:
- الاثنين 13 يوليو 2026م.
- يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من 4:30 مساءً وحتى 6:22 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد سرايا الرياض
العقار الأول
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 259.
- رقم الصك: 3936464252500000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 4:30 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة لبناء فيلا سكنية أو للاستثمار.
العقار الثاني
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 261.
- رقم الصك: 3936464252600000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 4:37 مساءً.
المميزات
- واجهة شمالية.
- شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للاستثمار السكني.
العقار الثالث
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 263.
- رقم الصك: 7498482086100000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 4:44 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للسكن والاستثمار.
الملاحظات
- يوجد غرفة كهرباء ضمن موقع العقار.
العقار الرابع
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 265.
- رقم الصك: 6609812108100000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 4:51 مساءً.
المميزات
- واجهة شمالية.
- شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للبناء السكني.
الملاحظات
- يوجد غرفة كهرباء داخل الموقع.
العقار الخامس
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 267.
- رقم الصك: 9621604200700000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 4:58 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للاستثمار السكني.
العقار السادس
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 270.
- رقم الصك: 760002304000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:05 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة جنوبية.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار السابع
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 272.
- رقم الصك: 760002304001.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:12 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة جنوبية.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار الثامن
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 274.
- رقم الصك: 260002304002.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:19 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة جنوبية.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار التاسع
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 1,051.8 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 276.
- رقم الصك: 460623004328.
- مبلغ الدخول: 80,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:26 مساءً.
المميزات
- أرض زاوية.
- واجهتان جنوبية وشرقية.
- تقع على شارعين بعرض 18 مترًا و15 مترًا.
- سعر بدء المزاد 3,050,220 ريال.
العقار العاشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 261.
- رقم الصك: 3936464252600000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:33 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- شارع بعرض 20 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار الحادي عشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 263.
- رقم الصك: 7498482086100000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:40 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- شارع بعرض 20 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار الثاني عشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 265.
- رقم الصك: 6609812108100000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:47 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- شارع بعرض 20 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,590,000 ريال.
العقار الثالث عشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 267.
- رقم الصك: 9621604200700000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 5:54 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- شارع بعرض 20 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,590,000 ريال.
العقار الرابع عشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 269.
- رقم الصك: 3346062057900000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 6:01 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار الخامس عشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 271.
- رقم الصك: 5805933339000000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 6:08 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- شارع بعرض 20 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار السادس عشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 273.
- رقم الصك: 7544813396600000.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 6:15 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- تقع على شارعين بعرض 20 مترًا.
- سعر بدء المزاد 1,710,000 ريال.
العقار السابع عشر
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: العارض.
- المساحة: 1,039.28 متر مربع.
- رقم المخطط: 3699.
- رقم القطعة: 275.
- رقم الصك: 5754271115600000.
- مبلغ الدخول: 80,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 13 يوليو 2026 الساعة 6:22 مساءً.
المميزات
- أرض زاوية بواجهة شمالية شرقية.
- تقع على شارعين بعرض 20 مترًا و18 مترًا.
- سعر بدء المزاد 3,013,912 ريال.
- مناسبة للاستثمار وإقامة مشروع سكني مميز.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سرايا الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يمثل مزاد سرايا الرياض فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري داخل العاصمة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في حي العارض، وتنوع مساحات الأراضي، وتعدد الواجهات، مع تنظيم احترافي من قبل شركة الثروة الأولى العقارية عبر منصة مباشر للمزادات. ويتيح المزاد للمستثمرين والأفراد فرصة التملك في إحدى أكثر المناطق الواعدة في مدينة الرياض، مع توفر خيارات تناسب مختلف الميزانيات والأهداف الاستثمارية، مما يجعله من المزادات العقارية الجديرة بالاهتمام خلال الفترة الحالية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا
