مزاد إشراقة تبوك الإلكتروني ينطلق في 13 يوليو 2026 ويختتم في 15 يوليو

يشكل مزاد إشراقة تبوك فرصة استثمارية مهمة للراغبين في التملك داخل مدينة تبوك، خاصة في ظل ما تشهده المنطقة من توسع عمراني وتنفيذ العديد من المشروعات التنموية التي رفعت من جاذبية الاستثمار العقاري. ويتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة، إذ لا يقتصر على نوع واحد من الأصول، بل يجمع بين العمائر السكنية والاستثمارية، والفلل الجاهزة، والفلل تحت الإنشاء، والشقق السكنية، والبيوت الشعبية، إلى جانب الأراضي السكنية والتجارية، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأهداف الاستثمارية والميزانيات.

كما أن توزيع العقارات على عدد من الأحياء الحيوية في مدينة تبوك، مثل الفيصلية الجنوبية، والفيصلية، والقدس، واليرموك، والرحمانية، والمروج، والنهضة، والورود، وشمال الجامعة، بالإضافة إلى محافظة تيماء، يتيح للراغبين في الشراء فرصة اختيار الموقع الذي يتناسب مع احتياجاتهم سواء للسكن أو للاستثمار أو لتحقيق عوائد إيجارية مستقبلية.

تفاصيل موعد مزاد إشراقة تبوك

• تحت إشراف: مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
• بقرار من: محكمة التنفيذ.
• منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.
• بداية المزاد:
  • الاثنين 13 يوليو 2026م.
  • الساعة 11:00 صباحًا.
• نهاية المزاد:
  • الأربعاء 15 يوليو 2026م.
  • يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من 4:00 مساءً حتى 6:00 مساءً.

العقارات المعروضة في مزاد إشراقة تبوك

العقار الأول

• النوع: أرض سكنية.
• المدينة: تبوك.
• الحي: المروج.
• المساحة: 600 متر مربع.
• رقم الصك: 750105008358.
• رقم المخطط: 27/25/ت.
• رقم القطعة: 1524.
• مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:00 مساءً.

المميزات

• أرض سكنية فضاء.
• تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
• مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار الثاني

• النوع: أرض سكنية.
• المدينة: تبوك.
• الحي: المروج.
• المساحة: 600 متر مربع.
• رقم الصك: 750105008359.
• رقم المخطط: 27/25/ت.
• رقم القطعة: 1525.
• مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:10 مساءً.

المميزات

• أرض سكنية فضاء.
• واجهة على شارع بعرض 20 مترًا.
• مناسبة للاستثمار السكني.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة.

العقار الثالث

• النوع: أرض سكنية.
• المدينة: تبوك.
• الحي: النهضة.
• المساحة: 400 متر مربع.
• رقم الصك: 350104010570.
• رقم المخطط: 27/25/ت.
• رقم القطعة: 1741.
• مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:20 مساءً.

المميزات

• أرض تجارية سكنية.
• تقع على شارع بعرض 50 مترًا.
• مناسبة للاستثمار التجاري والسكني.

الملاحظات

• يوجد صندوق خدمات خارج حدود الصك.

العقار الرابع

• النوع: أرض تجارية سكنية.
• المدينة: تبوك.
• الحي: النهضة.
• المساحة: 400 متر مربع.
• رقم الصك: 350104010569.
• رقم المخطط: 27/25/ت.
• رقم القطعة: 1743.
• مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:30 مساءً.

المميزات

• واجهة غربية على شارع بعرض 50 مترًا.
• مناسبة للاستثمار التجاري والسكني.

الملاحظات

• يوجد صندوق خدمات خارج حدود الصك من الجهة الشمالية.

العقار الخامس

• النوع: أرض تجارية سكنية.
• المدينة: تبوك.
• الحي: النهضة.
• المساحة: 400 متر مربع.
• رقم الصك: 350104010572.
• رقم المخطط: 27/25/ت.
• رقم القطعة: 1743.
• مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:40 مساءً.

المميزات

• تقع على شارع بعرض 50 مترًا.
• مناسبة للاستثمار التجاري والسكني.

الملاحظات

• توجد ملاحظات مساحية موضحة في تقرير الرفع.

العقار السادس

• النوع: بيت شعبي.
• المدينة: تبوك.
• الحي: الفيصلية.
• المساحة: 220 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 350111004357.
• مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700069799.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:50 مساءً.

مكونات العقار

• بيت شعبي.
• 3 غرف.
• صالة.
• مطبخ.
• دورتا مياه.

المميزات

• يقع بحي الفيصلية.
• مناسب للسكن.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار السابع

• النوع: بيت شعبي.
• المدينة: تبوك.
• الحي: الفيصلية.
• المساحة: 130 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 350111004356.
• مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700069799.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:00 مساءً.

مكونات العقار

• 3 غرف.
• صالة.
• مطبخ.
• دورتا مياه.

المميزات

• يقع ضمن حي سكني.
• مناسب للسكن.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار الثامن

• النوع: عمارة سكنية تجارية.
• المدينة: تبوك.
• الحي: الفيصلية.
• المساحة: 225 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 750106003904.
• رقم المخطط: 27/5/ت.
• رقم القطعة: 165.
• مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700069799.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:30 مساءً.

مكونات العقار

• عمارة مكونة من دورين وملحق بواجهتين شمالية وشرقية.
• الدور الأرضي:
  • 5 غرف.
  • صالة.
  • مطبخ.
  • دورتا مياه.
• الدور الأول:
  • 5 غرف.
  • مطبخ.
  • دورتا مياه.
• الملحق العلوي:
  • 4 غرف.
  • مطبخ.
  • دورتا مياه.

المميزات

• عمارة متعددة الاستخدام.
• مناسبة للاستثمار السكني.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار التاسع

• النوع: بيت شعبي.
• المدينة: تبوك.
• الحي: الفيصلية.
• المساحة: 130 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 350111004358.
• مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700069799.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:40 مساءً.

مكونات العقار

• بيت شعبي بواجهة غربية.
• 3 غرف.
• صالة.
• مطبخ.
• دورتا مياه.

المميزات

• يقع في حي الفيصلية.
• مناسب للسكن.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار العاشر

• النوع: بيت شعبي.
• المدينة: تبوك.
• الحي: الفيصلية الجنوبية.
• المساحة: 325 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 960679000343.
• مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700069799.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:50 مساءً.

مكونات العقار

• بيت شعبي مقسم إلى قسمين.
• القسم الأول (واجهة جنوبية):
  • دور أرضي.
  • 3 غرف.
  • صالة.
  • مطبخ.
  • دورتا مياه.
• القسم الثاني (واجهة شمالية):
  • دور أرضي.
  • 3 غرف.
  • صالة.
  • مطبخ.
  • دورتا مياه.

المميزات

• مناسب للسكن أو الاستثمار.
• يتكون من وحدتين مستقلتين.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار الحادي عشر

• النوع: أرض تجارية سكنية.
• المدينة: تبوك.
• الحي: النهضة.
• المساحة: 400 متر مربع.
• رقم الصك: 350104010571.
• رقم المخطط: 27/25/ت.
• رقم القطعة: 1742.
• مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 6:00 مساءً.

المميزات

• أرض تجارية سكنية بواجهة غربية.
• تقع على شارع بعرض 50 مترًا.
• مناسبة للمشاريع التجارية والاستثمارية.

الملاحظات

• يوجد صندوق خدمات خارج حدود الصك من الجهة الشمالية.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد إشراقة تبوك

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

 الخاتمة

ويتميز المزاد كذلك بسهولة إجراءات المشاركة، حيث تتم جميع عمليات المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، مما يتيح للراغبين في الشراء الدخول إلى المزاد من مختلف مناطق المملكة دون الحاجة إلى الحضور الشخصي. كما يسهم إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ في ضمان تنفيذ جميع الإجراءات وفق الأنظمة واللوائح المعتمدة، بما يحفظ حقوق جميع الأطراف ويعزز مستوى الشفافية والثقة في عمليات البيع بالمزاد العلني.

وتمنح قيمة شيكات الدخول المتفاوتة بين العقارات فرصة المشاركة لشريحة واسعة من المستثمرين، حيث تبدأ من 5 آلاف ريال لبعض العقارات السكنية، وتصل إلى 50 ألف ريال للعقارات الأكبر والأكثر قيمة، وهو ما يوفر خيارات متنوعة تتناسب مع الإمكانات المالية المختلفة، ويجعل المزاد مناسبًا سواء للمستثمرين الكبار أو للأفراد الراغبين في دخول السوق العقارية لأول مرة.