يُعد مزاد ركاز الباطن من أبرز المزادات العقارية التي تشهدها محافظة حفر الباطن خلال شهر يوليو 2026، حيث يطرح مجموعة متميزة من العقارات الاستثمارية والسكنية والزراعية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص تملك واعدة. ويقام المزاد بتنظيم مؤسسة فائز محمد المطرفي للخدمات العقارية، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار من محكمة التنفيذ، إضافة إلى حكم من محكمة الأحوال الشخصية، ويقام إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الثلاثاء 14 يوليو 2026 الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الخميس 16 يوليو 2026، مع انتهاء المزايدات على العقارات تباعًا بين الساعة 5:00 مساءً و6:50 مساءً.
وتعد مؤسسة فائز محمد المطرفي للخدمات العقارية من الجهات المتخصصة في تنظيم وإدارة المزادات العقارية الإلكترونية والحضورية، وتسعى إلى توفير بيئة آمنة وموثوقة تضمن شفافية عمليات البيع والشراء، بما يحقق أفضل الفرص للمستثمرين والمشاركين في المزادات العقارية.
ويضم المزاد 11 عقارًا تتنوع بين فندق ومركز تجاري، وأراضٍ زراعية، وعمارة استثمارية، وعدد من الفلل السكنية، بالإضافة إلى محل تجاري، وتتركز جميعها في مدينة حفر الباطن مع وجود عقار في مركز القيصومة، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأهداف الاستثمارية.
تفاصيل موعد مزاد ركاز الباطن
- منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.
- بداية المزاد:
- الثلاثاء 14 يوليو 2026م.
- الساعة 10:00 صباحًا.
- نهاية المزاد:
- الخميس 16 يوليو 2026م.
- يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من الساعة 5:00 مساءً وحتى 6:50 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد ركاز الباطن
العقار الأول
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: اليرموك.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 398552022563.
- رقم المخطط: 145/9.
- رقم القطعة: 55.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602387884.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:00 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية فضاء.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة للبناء والاستثمار السكني.
الملاحظات
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الثاني
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: اليرموك.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 398552022565.
- رقم المخطط: 145/9.
- رقم القطعة: 57.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602387884.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:10 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة للاستثمار السكني.
الملاحظات
- توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الثالث
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: اليرموك.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 398552022564.
- رقم المخطط: 145/9.
- رقم القطعة: 56.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602387884.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:20 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية فضاء.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة للبناء.
الملاحظات
- توجد اختلافات في البيانات المساحية وفق الرفع المساحي.
العقار الرابع
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: غرناطة.
- المساحة: 437.5 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 495309004590.
- رقم المخطط: 91/ح.
- رقم القطعة: 36/ب.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401044601339482.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:40 مساءً.
مكونات العقار
- فيلا غير مشطبة مكونة من دورين.
- الدور الأرضي يضم:
- مجلسين رجال.
- مجلس نساء.
- مطبخين.
- 3 غرف نوم.
- 3 دورات مياه.
المميزات
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للاستكمال والتشطيب حسب رغبة المشتري.
الملاحظات
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية للعقار بين الصك والطبيعة.
العقار الخامس
- النوع: فيلا سكنية (تحت الإنشاء – عظم).
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: اليرموك.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 398552022766.
- رقم المخطط: 145/9.
- رقم القطعة: 56.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602387884.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:50 مساءً.
مكونات العقار
- دور أرضي قيد الإنشاء.
- مجلس رجال.
- مجلس نساء.
- مقلط.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- 3 غرف نوم.
- 3 دورات مياه.
المميزات
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة للاستكمال حسب التصميم المطلوب.
العقار السادس
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: الريان.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 398552025072.
- رقم المخطط: 9/126.
- رقم القطعة: 222.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602763635.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 6:00 مساءً.
مكونات العقار
- دور أرضي.
- ملحق علوي.
- الدور الأرضي:
- 7 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي:
- شقة تضم:
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتين مياه.
- شقة تضم:
المميزات
- العقار مؤجر بعقد ساري.
الملاحظات
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار السابع
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: القيصومة.
- الحي: الشفا.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 395309003612.
- رقم المخطط: 22/18.
- رقم القطعة: 270.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401044501192015.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 6:20 مساءً.
مكونات العقار
- دور واحد يضم:
- مجلسين.
- صالة.
- مقلط.
- مستودع.
- 3 غرف نوم.
- 3 دورات مياه.
- مطبخ.
المميزات
- تقع على شارعين بعرض 20 مترًا و15 مترًا.
الملاحظات
- يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف.
- يوجد شطفة غير مدونة في الصك.
- يوجد هبوط بسيط في جزء من أرضية الحوش.
العقار الثامن
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: اليرموك.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 398552033689.
- رقم المخطط: 155/9.
- رقم القطعة: 200.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014703320108.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 6:30 مساءً.
مكونات العقار
- دور أرضي.
- ملحق علوي.
- الدور الأرضي:
- مشب.
- مجلسان.
- مقلط.
- صالة.
- 3 غرف.
- مطبخ.
- مستودع.
- 4 دورات مياه.
- الملحق العلوي:
- شقة تضم:
- مجلسًا.
- غرفتين.
- صالة.
- مطبخًا.
- دورتين للمياه.
- شقة تضم:
المميزات
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
الملاحظات
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار التاسع
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: قرطبة.
- المساحة: 495 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 498552022564.
- رقم المخطط: 85/ح.
- رقم القطعة: 370/أ.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602419505.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 6:40 مساءً.
مكونات العقار
- دور أرضي.
- ملحق علوي.
- الدور الأرضي:
- مجلسان.
- مقلط.
- مشب.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- غرفة خادمة.
- غرفتان.
- 4 دورات مياه.
- الملحق العلوي:
- غرفة.
- دورة مياه.
المميزات
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
الملاحظات
- يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك ومستكشف بلدي والرفع المساحي.
العقار العاشر
- النوع: محل تجاري.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: أبو موسى الأشعري.
- المساحة: 48 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 732509023644.
- رقم المخطط: 816/26.
- مبلغ الدخول: 1,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700065363.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 6:50 مساءً.
مكونات العقار
- محل تجاري قديم.
المميزات
- يقع في حي أبو موسى الأشعري.
- مناسب للاستخدام التجاري.
الملاحظات
- العقار عبارة عن محل تجاري قائم بمساحة 48 مترًا مربعًا.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ركاز الباطن
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يقدم مزاد ركاز الباطن باقة متنوعة من الفرص العقارية التي تجمع بين الاستثمار التجاري والسكني والزراعي، حيث يضم عقارات كبيرة مثل الفندق والمركز التجاري، وأراضي زراعية مجهزة بمرافق متنوعة، وعمارة استثمارية مؤجرة، إلى جانب عدد من الفلل السكنية بمساحات مختلفة، وهو ما يمنح المستثمرين والأفراد خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية. كما يسهم تنظيم مؤسسة فائز محمد المطرفي للخدمات العقارية وإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ في توفير مزاد يتمتع بالشفافية والموثوقية، مما يعزز من فرص اقتناء أصول عقارية ذات قيمة مستقبلية في محافظة حفر الباطن.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا
