مزاد ورود الطائف الذي تنظمه ديوان العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ، يعد من المزادات العقارية البارزة المطروحة في محافظة الطائف خلال شهر يونيو 2026، حيث يضم 11 أصلًا عقاريًا متنوعًا تشمل أراضي سكنية وتجارية وزراعية، وفلل سكنية، وعمائر سكنية، بالإضافة إلى مجمع سكني تجاري متكامل يحتوي على محطة وقود ومحلات وقاعة أفراح.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 14 يونيو حتى 16 يونيو 2026، حيث تبدأ المزايدات من الساعة العاشرة صباحًا، وتنتهي يوم 16 يونيو بين الساعة الخامسة مساءً والسادسة وأربعين دقيقة مساءً وفق مواعيد الإغلاق المحددة لكل عقار.
ويتميز المزاد بتنوع الأصول المطروحة من حيث الاستخدامات والمساحات والمواقع، ما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن فرص تطويرية أو تشغيلية داخل محافظة الطائف والمراكز التابعة لها.
العقارات المعروضة في مزاد ورود الطائف
أرض تجارية سكنية ضخمة في العرفاء الغربية
يُعد العقار الأول من أكبر العقارات المطروحة في المزاد، وهو عبارة عن أرض تجارية سكنية تقع في حي العرفاء الغربية.
- المساحة: 453,859.54 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 923901000121.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- شيك الدخول: 1,500,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهتين جنوبية وشرقية، وتقع بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية في المنطقة، ما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة للمشاريع التجارية أو التطويرات العمرانية الكبيرة. كما أشارت نشرة المزاد إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحات، بالإضافة إلى اختلاف اسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي.
مجمع سكني تجاري متكامل في وادي ليه
يعتبر العقار الثاني من أبرز الأصول الاستثمارية في المزاد، حيث يقع في وادي ليه على مساحة 23,395.95 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 320707012585.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- شيك الدخول: 500,000 ريال.
ويضم العقار مجموعة متنوعة من المرافق والمنشآت تشمل:
محطة وقود
- طرمبات بنزين وديزل.
- محلات تجارية.
- مستودعات.
- مسجد مع دورات مياه.
- مصلى نساء.
- كشك دائري.
عمارة تجارية سكنية
- 3 محلات أمامية.
- شقق سكنية متعددة الأحجام.
مجمع محلات
- محلات تجارية.
- غرف عمال.
- شقق سكنية متنوعة.
قاعة أفراح
- صالات رجال ونساء.
- صالات استقبال وطعام.
- مكاتب إدارية.
- استديوهات سكنية.
- مستودعات ومرافق خدمية.
ويمثل هذا العقار فرصة استثمارية متكاملة للراغبين في اقتناء أصل يضم عدة أنشطة تشغيلية في موقع واحد.
أرض سكنية على طريق المؤتمرات
العقار الثالث عبارة عن أرض سكنية في حي القيم.
- المساحة: 11,708.86 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 420704005791.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 400,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهتين شمالية وشرقية وإطلالة مباشرة على طريق المؤتمرات، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا مناسبًا للمشاريع السكنية أو التطوير المستقبلي.
أرض زراعية في الصنة
العقار الرابع عبارة عن أرض زراعية تقع في حي الصنة.
- المساحة: 22,843.29 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 320706013179.
- الاستخدام: زراعي.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
وتحتوي الأرض على:
- غرفتين من الحجر.
- أسقف شينكو.
- موقع قريب من المعالم الرئيسية المحيطة بالمنطقة.
فيلا سكنية كبيرة في الخالدية
العقار الخامس عبارة عن فيلا سكنية في حي الخالدية.
- المساحة: 6,203.05 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 960629005259.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 200,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
المبنى الرئيسي
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
الملاحق
- 6 ملاحق أرضية مستقلة.
ويصل إجمالي المرافق داخل العقار إلى عشرات الغرف ودورات المياه والمطابخ، ما يجعل العقار مناسبًا للاستثمار السكني أو الاستخدامات متعددة الوحدات. كما أشارت النشرة إلى وجود بعض الرطوبة والتقشرات وأجزاء مأهولة بالعمال.
أرض سكنية في الهدا
العقار السادس عبارة عن أرض سكنية تقع في منطقة الهدا.
- رقم الصك: 419867000552.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
وتتميز الأرض بموقعها القريب من المعالم السياحية والطبيعية التي تشتهر بها الهدا، ما يجعلها فرصة مناسبة للتطوير السكني أو الاستثماري.
عمارة سكنية قيد الإنشاء في الشهداء الشمالي
العقار السابع عبارة عن عمارة سكنية تحت الإنشاء في حي الشهداء الشمالي.
- المساحة: 903 أمتار مربعة.
- رقم الصك: 920706013366.
- القطعة: 16.
- المخطط: 285.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
وتتكون من:
- قبو.
- دور أرضي يضم 3 شقق.
- ثلاثة أدوار متكررة.
- إجمالي عدد كبير من الشقق السكنية متعددة الغرف.
ويمثل العقار فرصة للمستثمرين الراغبين في استكمال المشروع وتحويله إلى عمارة سكنية استثمارية.
أرض تجارية بثلاث واجهات
العقار الثامن عبارة عن أرض تجارية سكنية.
- المساحة: 3,200 متر مربع.
- رقم الصك: 220720004237.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
وتتميز الأرض بثلاث واجهات وإطلالة مباشرة على طريق رئيسي بعرض 40 مترًا، ما يجعلها مناسبة للأنشطة التجارية والاستثمارية.
عمارة سكنية في الشهداء الشمالي
العقار التاسع عبارة عن عمارة سكنية في حي الشهداء الشمالي.
- المساحة: 198 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 320707010553.
- القطعة: 12.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
وتتكون من:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
وتضم عددًا من الغرف والمطابخ ودورات المياه، مع وجود بعض الملاحظات الإنشائية المتعلقة بالرطوبة والتقشرات.
أرض مميزة على طريق مكة المكرمة
العقار العاشر عبارة عن أرض سكنية في حي الرحبة.
- رقم الصك: 421402001079.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهة مباشرة على طريق مكة المكرمة، كما تقع على شارع تجاري وفق طبيعة الموقع، ما يمنحها قيمة استثمارية إضافية.
عمارة سكنية متعددة الوحدات في المنتزه
العقار الحادي عشر والأخير عبارة عن عمارة سكنية في حي المنتزه.
- المساحة: 560 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 320714001046.
- القطعة: 241.
- المخطط: 470.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
وتتكون من:
القبو
- صالة مفتوحة.
الدور الأرضي والأول
- شقتان في كل دور.
- كل شقة تضم صالة ومطبخًا وأربع غرف وغرفة غسيل ودورتي مياه.
الدور الثاني
- شقة كبيرة تضم 6 غرف و4 دورات مياه.
الملحقات
- غرفة أرضية.
- ملحق علوي.
ويعد العقار من الفرص الجيدة للمستثمرين الباحثين عن عمارة سكنية جاهزة تحتوي على عدة وحدات سكنية قابلة للتأجير.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ورود الطائف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
مزاد يجمع بين الفرص التشغيلية والتطويرية
يقدم مزاد ورود الطائف 2026 مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين، بدءًا من الأراضي الكبيرة القابلة للتطوير، مرورًا بالمجمعات التجارية والسكنية الجاهزة للتشغيل، وصولًا إلى العمائر والفلل والأراضي السكنية والزراعية. ويبرز ضمن المزاد مجمع وادي ليه التجاري والسكني، والأرض التجارية الضخمة في العرفاء الغربية، باعتبارهما من أكبر الأصول المطروحة من حيث الحجم والإمكانات الاستثمارية، ما يجعل المزاد واحدًا من أبرز المزادات العقارية المنتظرة في محافظة الطائف خلال عام 2026.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
