مزاد أفق عسير الذي تنظمه شركة راوى العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية، يعد من أبرز المزادات العقارية في منطقة عسير خلال عام 2026، حيث يطرح 18 أصلًا عقاريًا وزراعيًا متنوعًا تشمل فلل سكنية وعمائر وأراضي سكنية ومبانٍ سكنية ومزارع وأراضي زراعية في عدة مدن ومحافظات بالمنطقة، منها خميس مشيط وأبها وبيشة وظهران الجنوب ووادي بن هشبل.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 7 يونيو 2026 حتى 9 يونيو 2026، حيث تبدأ المزايدات يوم الأحد وتنتهي يوم الثلاثاء 9 يونيو من الساعة الرابعة مساءً وحتى السادسة وخمسين دقيقة مساءً بحسب توقيت كل عقار.
ويتميز المزاد بتنوع الأصول المعروضة، إذ يجمع بين العقارات السكنية الجاهزة، والأراضي السكنية داخل المخططات، والعقارات التجارية السكنية، بالإضافة إلى المزارع والأراضي الزراعية ذات المساحات الكبيرة، ما يجعله مناسبًا لمختلف شرائح المستثمرين.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد أفق عسير
فيلا الحصن.. عقار سكني واسع بتصميم متعدد الأدوار
من أبرز العقارات المطروحة في المزاد فيلا سكنية في حي الحصن بخميس مشيط على مساحة 400 متر مربع.
- رقم الصك: 360672000914
- رقم القطعة: 52
- مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال
وتتكون الفيلا من:
القبو
- غرفتان.
- دورة مياه.
الدور الأرضي
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفة طعام.
- 3 غرف.
- 3 دورات مياه.
الدور الأول
- صالة.
- مطبخ.
- مجلس.
- غرفة طعام.
- مستودع.
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
وتشير بيانات المزاد إلى وجود بعض التشققات في أجزاء من العقار، إضافة إلى وجود فروقات مساحية بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي.
عمارة سكنية في خميس مشيط تضم أربع شقق وملحقين
يطرح المزاد عمارة سكنية تقع شمال الطريق المزدوج المؤدي إلى تندحة في خميس مشيط.
- المساحة: 800 متر مربع
- رقم الصك: 571708009596
- مبلغ شحن المحفظة: 70,000 ريال
وتتكون العمارة من:
الدور الأرضي
- شقتان.
- كل شقة تضم 5 غرف وصالة ومطبخًا و3 دورات مياه ومستودعًا.
الدور الأول
- شقتان بالمواصفات نفسها.
الملحقات العلوية
- ملحق أول يضم غرفة ودورة مياه.
- ملحق ثانٍ يضم غرفة ودورة مياه.
ومن أبرز الملاحظات:
- وجود بيت مصعد دون تركيب المصعد.
- وجود محول كهرباء وصندوق خدمات خارج حدود العقار.
- البيع يشمل المنقولات الموجودة بالعقار.
فيلا حي النور.. تصميم متكامل مع ملحقات إضافية
تقع هذه الفيلا في حي النور بخميس مشيط على مساحة 375 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 795106006917
- القطعة: 174/أ
- مبلغ شحن المحفظة: 35,000 ريال
وتتكون من:
الدور الأرضي
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- 3 غرف نوم.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
- صالة.
- بوفيه.
الملحق العلوي
- غرفتان.
- غرفة غسيل.
- دورة مياه.
الملحق الأرضي
- مجلس خارجي (مشب).
كما يوجد تأسيس جاهز للمصعد داخل العقار.
مبنى سكني في ذرة الجنوبية
من العقارات المطروحة أيضًا مبنى سكني في ذرة الجنوبية بأبها.
- المساحة: 659 مترًا مربعًا
- رقم الصك: 271403002483
- مبلغ شحن المحفظة: 30,000 ريال
ويتكون العقار من:
- دور قبو.
- دور أرضي.
- ملحق أرضي مستقل مكون من قبو ودور أرضي.
ويعد العقار مناسبًا للراغبين في تطويره أو إعادة تأهيله للاستثمار السكني.
مجموعة أراضٍ سكنية في الصناعية والربوة
يضم المزاد عددًا من الأراضي السكنية في أحياء الصناعية والربوة بخميس مشيط، بمساحات تتراوح بين 799 مترًا مربعًا و1260 مترًا مربعًا.
ومن أبرزها:
أرض سكنية رقم 799
- المساحة: 800 متر مربع.
- رقم الصك: 871705011417.
- مبلغ المشاركة: 15,000 ريال.
أرض سكنية رقم 109
- المساحة: 1050 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 771708012852.
- مبلغ المشاركة: 20,000 ريال.
أرض سكنية رقم 801
- المساحة: 800 متر مربع.
- رقم الصك: 971723000141.
- مبلغ المشاركة: 15,000 ريال.
أرض سكنية رقم 800
- المساحة: 800 متر مربع.
- رقم الصك: 471716001737.
- مبلغ المشاركة: 15,000 ريال.
أرض سكنية رقم 171
- المساحة: 1260 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 371709005907.
- مبلغ المشاركة: 25,000 ريال.
أرض سكنية رقم 802
- المساحة: 800 متر مربع.
- رقم الصك: 771705011418.
- مبلغ المشاركة: 15,000 ريال.
وتتميز هذه الأراضي بوقوعها داخل مخططات سكنية قائمة وعلى شوارع وممرات مشاه، ما يجعلها مناسبة لبناء الفلل أو المشاريع السكنية المستقبلية.
مزرعة ضخمة تتجاوز 59 ألف متر مربع
من أكبر الأصول المعروضة في المزاد مزرعة بمساحة 59,113 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 771708012555
- مبلغ شحن المحفظة: 520,000 ريال
وتضم المزرعة عددًا كبيرًا من المنشآت والمباني، منها:
- مبنى رئيسي مكون من دورين.
- ملحقان أرضيان خرسانيان.
- بيتان شعبيان.
- مبنى أرضي غير مسقوف.
- غرفة قديمة.
- مطابخ وصالات متعددة.
- عدد كبير من الغرف والمرافق الخدمية.
كما أوضحت النشرة وجود خط كهرباء يمر داخل العقار من الشمال إلى الجنوب، إضافة إلى حاجة بعض المباني لأعمال ترميم وصيانة.
وتعد هذه المزرعة من أبرز الفرص الاستثمارية الزراعية في المزاد نظرًا لمساحتها الكبيرة وتعدد المباني المقامة عليها.
فيلا الصمدة في بيشة
يقع هذا العقار في حي الصمدة بمحافظة بيشة.
- المساحة: 450 مترًا مربعًا
- رقم الصك: 371709005788
- القطعة: 134
- مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال
وتتكون الفيلا من دورين:
الدور الأرضي
- 5 غرف.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 5 غرف.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
وتشير بيانات العقار إلى وجود تشققات وتقشرات تستدعي بعض أعمال الترميم.
عمارة تجارية سكنية في اليمانية بأبها
من أهم العقارات الاستثمارية في المزاد عمارة تجارية سكنية في حي اليمانية بأبها.
- المساحة: 539.09 مترًا مربعًا
- رقم الصك: 560002648241
- مبلغ شحن المحفظة: 65,000 ريال
وتتكون من:
الدور الأرضي
- 5 معارض تجارية.
- 3 شقق خلفية.
الدور الأول
- 4 شقق سكنية.
ويصل إجمالي الوحدات إلى:
- 5 معارض تجارية.
- 7 شقق سكنية.
ويمثل العقار فرصة استثمارية مميزة للراغبين في الجمع بين العائد التجاري والسكني داخل مدينة أبها.
أرض زراعية على شارع تجاري
يختتم المزاد بعقار زراعي مميز عبارة عن أرض زراعية بمساحة 13,205 أمتار مربعة.
- رقم الصك: 360633002224
- مبلغ شحن المحفظة: 520,000 ريال
ومن أبرز مميزات الأرض:
- وقوعها على شارع تجاري.
- مساحة مناسبة للتطوير الزراعي أو الاستثماري.
- موقع حيوي مقارنة بالعديد من الأراضي الزراعية التقليدية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أفق عسير
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
مزاد متنوع يخدم المستثمرين في مختلف القطاعات
يتميز مزاد أفق عسير 2026 بتنوع كبير في العقارات المطروحة، حيث يجمع بين الفلل السكنية الجاهزة والعمائر متعددة الوحدات والأراضي السكنية والمزارع والأراضي الزراعية. كما أن انتشار العقارات بين خميس مشيط وأبها وبيشة وظهران الجنوب ووادي بن هشبل يمنح المستثمرين خيارات واسعة تتناسب مع أهدافهم الاستثمارية وميزانياتهم المختلفة.
ويعد المزاد فرصة مهمة للراغبين في اقتناء أصول عقارية في منطقة عسير التي تشهد نموًا متواصلاً في القطاع العقاري، مدعومة بالمشاريع التنموية والسياحية التي تعزز من جاذبية المنطقة للاستثمار خلال السنوات المقبلة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
