مزاد أفكار القصيم الذي تنظمه شركة أفكار العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ، يعد من أكبر المزادات العقارية المطروحة في منطقة القصيم خلال عام 2026، حيث يضم 17 أصلًا عقاريًا وزراعيًا متنوعًا تشمل مزارع ضخمة، وأراضي زراعية، وأراضي سكنية وتجارية، وفلل سكنية، وشققًا، وبيوتًا شعبية.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 7 يونيو 2026 حتى 10 يونيو 2026، مستهدفًا المستثمرين الراغبين في اقتناص فرص عقارية وزراعية متنوعة بمساحات مختلفة وفي مواقع متعددة داخل منطقة القصيم.
وتبرز أهمية المزاد في تنوع الأصول المعروضة، إذ يضم عقارات جاهزة للاستثمار والتشغيل، إلى جانب أراضٍ زراعية واسعة النطاق ومزارع تحتوي على آبار ومعدات ومنقولات، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأهداف الاستثمارية.
العقارات المعروضة في مزاد أفكار القصيم
أرض زراعية عملاقة في مركز الضلفعة تتجاوز 954 ألف متر مربع
يعتبر هذا العقار أحد أكبر الأصول المطروحة في المزاد، حيث تبلغ مساحته 954,400 متر مربع ويقع في مركز الضلفعة.
- رقم الصك: 362905006410
- الاستخدام: زراعي.
- مبلغ شحن المحفظة: 80,000 ريال.
وتضم الأرض:
- استراحة تتكون من أربع غرف ودورتي مياه ومطبخين.
- حظائر أغنام.
- أربعة مستودعات.
- خمسة بيوت متنقلة.
- ستة رشاشات زراعية.
- نخيل ومساحات خضراء.
- تراكتور ومعدات زراعية.
- ثلاثة آبار مياه.
- غرفة مخصصة لسكن الحارس.
كما أن البيع يشمل المنقولات الموجودة داخل العقار، ما يزيد من قيمته الاستثمارية للمستثمرين الزراعيين.
مزرعة جنوب عنيزة.. استراحة ومسابح ونخيل وعقد إيجار قائم
من أبرز العقارات المطروحة في المزاد مزرعة تقع جنوب محافظة عنيزة بمساحة 11,844 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 961512001427
- القطعة: 11
- مبلغ شحن المحفظة: 40,000 ريال.
وتحتوي المزرعة على:
- استراحة متكاملة.
- بئر مياه.
- نحو 30 نخلة.
- أشجار حمضيات.
- خزان مياه.
- مستودعات.
- مظلة.
- مسبحين.
وتضم الاستراحة:
- صالة.
- مطبخ.
- 3 غرف.
- 3 دورات مياه.
كما تحتوي على ثلاثة ملاحق مستقلة مجهزة للسكن والاستقبال.
ومن المميزات المهمة أن العقار مؤجر بعقد ساري، ما يمنح المستثمر فرصة الاستفادة من عائد قائم بعد الشراء.
فيلا تحت الإنشاء في حي غرناطة
يطرح المزاد فيلا سكنية تحت الإنشاء في حي غرناطة بمساحة 440 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 993318013695
- القطعة: 728
- المخطط: ق166
- مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال.
وتتكون من:
- مجلس.
- مقلط.
- مطبخ.
- غرفة ماستر بدورة مياه.
- غرفتين إضافيتين.
- عدة دورات مياه.
- سطح.
كما يشمل العقار أخشاب بناء وبلوكات جاهزة لاستكمال المشروع.
شقتان سكنيتان في حي الزهرة
يضم المزاد شقتين سكنيتين في حي الزهرة بعنيزة، مساحة كل شقة 131.19 مترًا مربعًا.
الشقة الأولى
- رقم الصك: 962902000398
- القطعة: 5
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
الشقة الثانية
- رقم الصك: 962902000401
- القطعة: 6
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
وتتكون كل شقة من:
- مجلس.
- مقلط.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- غرفتين.
- دورتين للمياه.
مزرعة نخيل وبئر مياه
من الفرص الزراعية المميزة مزرعة بمساحة 18,940.8 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 762902009174
- مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال.
وتضم:
- نخيل.
- بئر مياه.
- خزان مياه.
- استراحة تحتوي على غرفة وبوفيه ومستودع ودورة مياه.
ويعد وجود البئر وخزان المياه من العناصر المهمة التي تعزز الجدوى التشغيلية للمزرعة.
فيلا سكنية في حي القرين
تقع الفيلا في حي القرين على مساحة 700 متر مربع.
- رقم الصك: 994529002349
- القطعة: 47
- مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال.
وتتكون من:
الدور الأرضي
- مجلس.
- صالة رئيسية.
- صالة جانبية.
- 3 غرف نوم.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الملحق الأرضي
- مجلس.
- دورة مياه.
الملحق العلوي
- غرفة.
- دورة مياه.
أرض تجارية سكنية في حي الحمراء
تبلغ مساحة الأرض 831.49 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 363506000803
- القطعة: 406
- المخطط: ق1138
- مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال.
وتتميز بواجهة شرقية على شارع بعرض 30 مترًا، ما يجعلها مناسبة للمشاريع التجارية والسكنية.
فيلا سكنية تجارية في حي المطار
من العقارات المميزة في المزاد فيلا سكنية تجارية بمساحة 353.8 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 360699000531
- القطعة: 124
- المخطط: ق38
- مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال.
وتتكون من:
الدور الأرضي
- 3 محلات تجارية.
- شقة سكنية تضم مجلسين وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه.
الدور الأول
- مجلسان.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفتان.
- دورتا مياه.
- مستودع.
ويعد العقار فرصة جيدة للراغبين في الجمع بين العائد التجاري والسكني.
فيلا سكنية كبيرة في حي الحبيب
تقع الفيلا على مساحة 636.95 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 419811002061
- القطعة: 89
- المخطط: ق2820
- مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال.
وتضم:
الدور الأرضي
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- مستودع.
الدور الأول
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الملحقات
- غرفة علوية.
- غرفة سائق بدورة مياه.
- غرفة إضافية بدورة مياه.
بيت شعبي في روض الجواء
يقع البيت الشعبي على مساحة 595.68 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 360684009739
- القطعة: 52
- المخطط: ق1536
- مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال.
ويتكون من:
- ثلاث غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتي مياه.
- غرفة إضافية وصالة خرسانية.
- ملحق أرضي يضم غرفتين ودورة مياه.
أرض زراعية غرب الفويلق بمساحة 660 ألف متر مربع
تمثل هذه الأرض واحدة من أكبر الفرص الزراعية في المزاد.
- المساحة: 660,685 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 960692006793.
- الحي: غرب الفويلق.
- مبلغ شحن المحفظة: 100,000 ريال.
وتضم:
- ثلاث غرف.
- مطبخ.
- دورة مياه.
- حظائر أغنام.
- مستودع.
- رشاشًا محوريًا.
- بئر مياه.
- بركة مياه.
كما أن العقار مؤجر بعقد ساري لمدة ثلاث سنوات، ما يوفر دخلاً قائمًا للمستثمر الجديد.
فيلا سكنية في حي الأندلس
تقع الفيلا على مساحة 315 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 460002880418
- القطعة: 1/621
- مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال.
وتتكون من:
- مجلس.
- مقلط.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفتين.
- دورتين للمياه.
أرض سكنية شرق عنيزة
- المساحة الإجمالية: 58,739 مترًا مربعًا.
- المعروض للبيع: حصة مشاعة بنسبة 33.33% تعادل 19,579.6 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 461510004607.
- مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال.
وتعد فرصة للمستثمرين الباحثين عن الأراضي الخام القابلة للتطوير مستقبلاً.
أرض زراعية شرق عنيزة
- المساحة الإجمالية: 58,610 مترًا مربعًا.
- المعروض للبيع: حصة مشاعة بنسبة 50% تعادل 29,305 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 361503008754.
- المخطط: 165.
- القطعة: 2.
- مبلغ شحن المحفظة: 70,000 ريال.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أفكار القصيم
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
فرصة استثمارية متنوعة في قلب القصيم
يجمع مزاد أفكار القصيم 2026 بين الأراضي الزراعية الضخمة، والمزارع الجاهزة، والفلل السكنية، والأراضي التجارية والسكنية، والشقق السكنية، ما يجعله من أكثر المزادات تنوعًا في منطقة القصيم خلال العام الجاري. كما أن وجود أصول تحتوي على آبار مياه ومعدات زراعية وعقود إيجار قائمة يمنح بعض العقارات مزايا استثمارية إضافية قد تجذب المستثمرين الباحثين عن أصول مدرة للدخل أو فرص تطوير طويلة الأجل في واحدة من أهم المناطق الزراعية والعقارية بالمملكة.
