مزاد وهج عرعر يعد من المزادات العقارية الإلكترونية التي تطرح مجموعة من الفرص الاستثمارية المميزة داخل مدينة عرعر، حيث يجمع بين العقارات السكنية والأراضي ذات الاستخدامات المتنوعة، ليمنح المستثمرين والأفراد الباحثين عن التملك خيارات تلائم مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، فيما تتولى تنظيمه شركة مزاد ، التي تحرص على تقديم مزادات عقارية وفق أعلى معايير الشفافية والتنظيم.
ويبدأ المزاد يوم الأحد 26 يوليو 2026، فيما تقام جلسات المزايدة يوم 27 يوليو 2026، حيث تبدأ إغلاقات العقارات تباعًا من الساعة 4:30 مساءً وحتى 4:50 مساءً، مع تخصيص وقت مستقل لكل أصل عقاري، بما يمنح المشاركين فرصة كافية لدراسة العقارات واختيار الفرصة الاستثمارية المناسبة قبل انتهاء المزايدة.
يتولى تنظيم مزاد وهج عرعر شركة مزاد ، وهي من الشركات المتخصصة في التسويق وإدارة المزادات العقارية، وتعمل على طرح الأصول العقارية عبر منصة مباشر للمزادات وفق الإجراءات النظامية المعتمدة، بما يضمن سهولة المشاركة ووضوح البيانات الخاصة بكل عقار، مع الالتزام بكافة الأنظمة والتعليمات الصادرة عن مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
العقارات المعروضة في مزاد مزاد وهج عرعر
العقار الأول: فيلا سكنية في حي العزيزية
يطرح المزاد فيلا سكنية تقع في حي العزيزية بمدينة عرعر، وتعد من أبرز الفرص السكنية المطروحة في المزاد.
بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: العزيزية.
- المساحة: 659.6 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 941601009607.
- مبلغ شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700063471.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي، حيث يضم الدور الأرضي مشبًا، ومجلسين، ومقلطًا، وصالة، وثلاث غرف، ومطبخًا، ومستودعًا، وثلاث دورات مياه. أما الدور الأول فيحتوي على مجلسين، ومقلط، وصالة، وثلاث غرف، ومطبخ، ومستودع، وثلاث دورات مياه، بينما يضم الملحق العلوي غرفة ودورة مياه.
وأشار كتيب المزاد إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة، حيث تبلغ المساحة حسب الصك 659.6 مترًا مربعًا بينما تبلغ المساحة الحسابية 684.72 مترًا مربعًا، كما أوضح أن اسم الحي في الصك هو العزيزية بينما يظهر في المستكشف باسم الخالدية.
العقار الثاني: أرض سكنية في حي غرناطة الشرقي
يضم المزاد أرضًا سكنية تقع في حي غرناطة الشرقي، وهي مناسبة للراغبين في بناء مسكن أو تنفيذ مشروع سكني.
بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: غرناطة الشرقي.
- المساحة: 622 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 896124000385.
- مبلغ شحن المحفظة: 2,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700755718.
وتتميز الأرض بموقعها على شارعين بعرض 30 مترًا و20 مترًا، مما يمنحها قيمة استثمارية جيدة وسهولة في التصميم والاستفادة من الواجهات.
وأوضح الكتيب وجود بعض الملاحظات، من بينها اختلاف تسمية القطع المجاورة في الصك مقارنة بالمستكشفات، إضافة إلى أن الشوارع المحيطة بالأرض غير مسفلتة حتى تاريخ إعداد الكتيب.
العقار الثالث: أرض تجارية سكنية مقام على جزء منها خمسة محلات
يعد هذا العقار من أبرز الأصول الاستثمارية في المزاد، إذ يجمع بين الاستخدامين التجاري والسكني، مع وجود منشآت قائمة تحقق قيمة مضافة للمستثمر.
بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض تجارية سكنية.
- الحي: الخالدية.
- المساحة: 440.67 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 344501002886.
- مبلغ شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700066347.
ويضم العقار خمسة محلات تجارية مقامة على جزء من الأرض، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يمكن الاستفادة منه تجاريًا مع إمكانية تطويره مستقبلًا.
كما أوضح الكتيب وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة، بالإضافة إلى وجود اختلاف في رقم القطعة ورقم المخطط بين الصك والمستكشفات، وكذلك اختلاف في عرض الشارع الشمالي، حيث ورد في الصك أنه بعرض 30 مترًا بينما يظهر في المستكشف بعرض 20 مترًا، كما توجد نافذة وباب على الجار الشرقي مغلقان بالبلك.
مميزات العقارات المطروحة
يتميز مزاد وهج عرعر بتنوع العقارات المعروضة، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة، ومن أبرز المزايا:
- طرح فيلا سكنية جاهزة مكونة من دورين وملحق علوي.
- وجود أرض سكنية مناسبة للتطوير السكني.
- طرح أرض تجارية سكنية تضم خمسة محلات قائمة.
- تنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
- وضوح البيانات النظامية لكل عقار، بما في ذلك أرقام الصكوك.
- إمكانية معاينة العقارات خلال فترة الإعلان.
- إقامة المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
آلية المشاركة في المزاد
أوضح كتيب المزاد أن المشاركة تبدأ بالتسجيل في منصة مباشر للمزادات، ثم سداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار، ويُعد هذا المبلغ جزءًا من قيمة الشراء لمن يرسو عليه المزاد، بينما تتم إعادته للمشاركين غير الفائزين وفق الإجراءات المعتمدة.
كما يلتزم المشتري الفائز بسداد كامل قيمة العقار خلال فترة التحصيل المحددة، وفي حال التأخر عن السداد تُطبق الإجراءات النظامية الخاصة بإعادة البيع. ويلتزم كذلك بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع، ويتم البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
خاتمة
يمثل مزاد وهج عرعر فرصة استثمارية مهمة للراغبين في تملك عقارات متنوعة داخل مدينة عرعر، حيث يجمع بين فيلا سكنية متكاملة، وأرض سكنية، وأرض تجارية سكنية تضم خمسة محلات تجارية، بما يلبي احتياجات المستثمرين والأفراد على حد سواء. وقد حرصت شركة مزاد على توفير جميع البيانات الأساسية الخاصة بالعقارات، بما في ذلك أرقام الصكوك، والمساحات، ومبالغ شحن المحافظ، إضافة إلى توضيح الملاحظات الفنية المتعلقة بكل عقار، مما يساعد المشاركين على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة. ومع إقامة المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تتوافر بيئة تنافسية تتسم بالشفافية والموثوقية، لتجعل من هذا المزاد إحدى الفرص العقارية البارزة في منطقة الحدود الشمالية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
