مزاد ورود الشمال الذي تنظمه شركة ديوان العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يعد من المزادات العقارية المميزة في منطقة الجوف خلال شهر يونيو 2026، حيث يضم 14 عقارًا متنوعًا تشمل الأراضي السكنية والعمائر السكنية والفلل والأدوار السكنية والأراضي الزراعية، ما يمنح المستثمرين والأفراد خيارات متعددة للتملك والاستثمار في عدد من المواقع الواعدة بالمنطقة. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 21 إلى 23 يونيو 2026، حيث تبدأ المزايدات من الساعة 10:00 صباحًا وتستمر حتى 07:10 مساءً يوم الإغلاق.
ويتميز المزاد بتنوع الأصول العقارية المطروحة من حيث المساحات والاستخدامات، حيث تضم القائمة عقارات سكنية جاهزة وأخرى قابلة للتطوير، إضافة إلى أراضٍ زراعية واسعة تمثل فرصًا استثمارية مهمة في القطاع الزراعي.
العقارات المعروضة في مزاد ورود الشمال
أرض سكنية كبيرة في حي صوير الجنوبي
من أبرز العقارات المطروحة في المزاد أرض سكنية تقع في حي صوير الجنوبي.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: صوير الجنوبي.
- المساحة: 5,000 متر مربع.
- رقم الصك: 341508006442.
- رقم القطعة: 34.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700063591.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 05:30 مساءً.
مميزات العقار
- واجهة شمالية.
- يقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مساحة كبيرة مناسبة للتطوير السكني.
ملاحظات العقار
- اسم الحي بالصك: صوير الجنوبي.
- اسم الحي بالمستكشفات: العزيزية.
- الشارع الشمالي غير مسفلت.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
عمارة سكنية في حي الشفاء
العقار الخامس عبارة عن عمارة سكنية متعددة الوحدات.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- الحي: الشفاء.
- المساحة: 625.62 متر مربع.
- رقم الصك: 441502008924.
- رقم القطعة: 5.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700052283.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 05:40 مساءً.
مكونات العمارة
تتكون من:
- 3 أدوار.
- ملحق علوي.
- ملحق أرضي.
الدور الأرضي:
- 4 شقق.
- كل شقة تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه.
الدور الأول:
- 4 شقق بالمكونات نفسها.
الدور الثاني:
- 4 شقق بالمكونات نفسها.
الملحق العلوي:
- 4 شقق.
- شقتان خرسانيتان.
- شقتان بسقف شينكو.
الملحق الأرضي:
- دورة مياه بسقف شينكو.
ملاحظات العقار
- درج خارج حدود الصك.
- عدادات كهرباء داخل حدود الصك.
- غرف كهرباء داخل حدود العقار.
- توجد تقشرات في أجزاء متفرقة من المبنى.
- اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
فيلا سكنية عظم في حي الورود
يضم المزاد فيلا سكنية عظم مناسبة للاستكمال والتطوير.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي بالمستكشفات: الورود.
- المساحة: 660 متر مربع.
- رقم الصك: 995606017685.
- رقم القطعة: 294/و.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700754936.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 05:50 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلسان.
- صالة.
- مطبخ.
- مقلط.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 4 غرف نوم.
- صالة.
- 3 دورات مياه.
ملاحظات العقار
- اسم الحي غير مذكور في الصك.
- ورد بالمستكشفات باسم حي الورود.
- الشارع الغربي غير مسفلت.
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
دور سكني في حي الأمير عبدالله بن عبدالعزيز
العقار السابع عبارة عن دور سكني جاهز للسكن.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: دور سكني.
- المساحة: 660 متر مربع.
- رقم الصك: 241904002587.
- رقم القطعة: 503/ج.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700755690.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:00 مساءً.
مكونات العقار
- 5 غرف.
- مجلسان.
- صالتان.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
ملاحظات العقار
- اسم حي الأمير عبدالله بن عبدالعزيز غير مذكور في الصك.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
فيلا سكنية في حي العزيزية
العقار الثامن عبارة عن فيلا سكنية في حي العزيزية.
تفاصيل العقار
- المساحة: 517.59 متر مربع.
- رقم الصك: 760678005527.
- رقم القطعة: 95.
- المخطط: 8-ب-96.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069071.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:10 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي:
- صالة.
- مطبخ.
- 6 غرف.
- دورتا مياه.
الملحق الأرضي:
- غرفة بسقف شينكو.
- دورتا مياه.
الملحق العلوي:
- 4 غرف.
- دورة مياه.
ملاحظات العقار
- وجود آثار رطوبة.
- تشققات وتقشرات في أجزاء من المبنى.
- اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
فيلا سكنية بمساحة 720 مترًا مربعًا
العقار التاسع عبارة عن فيلا سكنية كبيرة.
تفاصيل العقار
- المساحة: 720 متر مربع.
- رقم الصك: 498201003126.
- رقم القطعة: 81-د.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700751748.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:20 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي:
- 5 غرف.
- مجلس.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الدور الأول:
- شقتان.
- كل شقة تضم 3 غرف ومطبخًا وصالة ودورتي مياه.
ملاحظات العقار
- اسم حي الأمير عبدالله بن عبدالعزيز وارد بالمستكشفات وغير مذكور بالصك.
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
عمارة سكنية في المنطقة القديمة
العقار العاشر عبارة عن عمارة سكنية ذات استخدام استثماري.
تفاصيل العقار
- المساحة: 370.49 متر مربع.
- رقم الصك: 641907000311.
- رقم القطعة بالصك: 175.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069042.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:30 مساءً.
مكونات العقار
الدور الأرضي:
- 3 محلات.
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الدور الأول:
- عظم بالكامل وجاهز للاستكمال.
ملاحظات العقار
- اسم الحي بالصك: المنطقة القديمة.
- اسم الحي بالمستكشفات: العزيزية.
- توجد اختلافات في رقم القطعة ورقم المخطط.
- اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
دور سكني في حي العزيزية
العقار الحادي عشر عبارة عن دور سكني.
تفاصيل العقار
- المساحة: 541.82 متر مربع.
- رقم الصك: 360001294516.
- رقم القطعة: 42/م.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700062333.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:40 مساءً.
المكونات
- مجلس.
- صالتان.
- مطبخ.
- 5 غرف.
- دورة مياه.
أرض زراعية في بسيطاء
العقار الثاني عشر يمثل فرصة استثمارية زراعية كبيرة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض زراعية.
- الحي: بسيطاء.
- المساحة: 1,000,000 متر مربع.
- رقم الصك: 344302002008.
- رقم القطعة: 1097.
- المخطط: 2732 لوحة 24.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700061068.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:50 مساءً.
ملاحظات العقار
- واجهة غربية.
- الشارع الغربي غير مسفلت.
أرض زراعية أخرى في بسيطاء
العقار الثالث عشر عبارة عن أرض زراعية ضخمة.
تفاصيل العقار
- المساحة: 1,000,000 متر مربع.
- رقم الصك: 244304003637.
- رقم القطعة: 1186.
- المخطط: 2732 لوحة 24.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700066621.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 07:00 مساءً.
مميزات العقار
- واجهة شرقية.
- يوجد بئر داخل الملكية.
ملاحظات العقار
- الشارع الشرقي غير منفذ وغير مسفلت.
أرض زراعية بمساحة 57 ألف متر مربع
العقار الرابع عشر والأخير عبارة عن أرض زراعية.
تفاصيل العقار
- المساحة: 57,000 متر مربع.
- رقم الصك: 360644001617.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700065356.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 07:10 مساءً.
وصف العقار
- أرض زراعية بواجهة جنوبية شرقية.
- مقام عليها مبانٍ عشوائية.
مميزات العقار
- وجود بركتي مياه.
- وجود مظلة شينكو.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ورود الشمال
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد ورود الشمال 2026 مجموعة واسعة من الفرص العقارية والاستثمارية التي تجمع بين الأراضي السكنية والعمائر والفلل والأدوار السكنية والأراضي الزراعية في منطقة الجوف. وتبرز الأراضي الزراعية في بسيطاء بمساحاتها الضخمة التي تصل إلى مليون متر مربع لكل عقار كواحدة من أهم الفرص الاستثمارية المطروحة، إلى جانب العمائر السكنية والفلل الجاهزة التي توفر خيارات متنوعة للراغبين في الاستثمار العقاري أو التملك السكني.
ومع إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم شركة ديوان العقارية، يمثل المزاد فرصة مهمة للمستثمرين للاستفادة من تنوع الأصول المطروحة والمواقع الواعدة التي تضمها منطقة الجوف.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
