مزاد هامات عسير الذي تنظمه شركة هامات العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يعد من المزادات العقارية البارزة في منطقة عسير خلال شهر يونيو 2026، حيث يطرح مجموعة متنوعة من الأصول العقارية السكنية التي تشمل فللًا جاهزة وأراضي سكنية في مواقع متعددة داخل مدينتي خميس مشيط وأبها، ما يجعله فرصة مهمة للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق المملكة نموًا على مستوى القطاع السكني.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الاثنين 15 يونيو 2026 الساعة العاشرة صباحًا، ويستمر حتى الأربعاء 17 يونيو 2026، فيما تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة الرابعة مساءً وحتى الساعة السادسة وعشر دقائق مساءً.
ويضم المزاد 14 عقارًا تتنوع بين أراضٍ سكنية وفلل سكنية بمساحات مختلفة، وتقع في أحياء ومخططات سكنية متميزة بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات التعليمية والتجارية.
العقارات المعروضة في مزاد هامات عسير
العقار رقم 1
فيلا سكنية – حي النور غرب طريق وادي بن هشبل رقم 6 – خميس مشيط
- المساحة: 312.5 م²
- رقم الصك: 795106003595
- رقم المخطط: 1412/348/ج2
- رقم القطعة: 1095/ب
- رقم طلب التنفيذ: 401044601443480
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- واجهة شمالية.
- تقع على شارع عرض 15م.
- بالقرب من شارع الثمانين.
- قريبة من الكلية التقنية والمرافق التعليمية.
- قريبة من طريق خميس مشيط – السليل.
- مكونات العقار:
- دوران.
- ملحق أرضي.
- الدور الأرضي:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- الدور الأول:
- 3 غرف.
- صالة.
- غرفة غسيل.
- مستودع.
- بوفيه.
- 3 دورات مياه.
- الملحق الأرضي:
- غرفة.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار رقم 2
أرض سكنية – حي المدينة
- المساحة: 810 م²
- رقم الصك: 995024006310
- رقم المخطط: 1442/240/ع9
- رقم القطعة: 5
- رقم طلب التنفيذ: 401044601415816
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- واجهتان شمالية وجنوبية.
- تقع على شارعين بعرض 15م.
- بالقرب من طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز.
- مساحة كبيرة مناسبة للسكن أو الاستثمار.
- الملاحظات:
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يوجد هيكل حديدي على جزء من الأرض.
العقار رقم 3
فيلا سكنية – تثليث
- المساحة: 600 م²
- رقم الصك: 360001208486
- رقم المخطط: 1427/110/ع9
- رقم القطعة: 2891
- رقم طلب التنفيذ: 4010446103691
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع عرض 15م.
- ضمن مخطط سكني واعد.
- مكونات العقار:
- دور أرضي.
- 5 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- موعد الإغلاق:
- 17/06/2026 الساعة 04:20 مساءً.
العقار رقم 4
فيلا سكنية تحت التشطيب – حي التعاون 1
- المساحة: 800 م²
- رقم الصك: 595903001331
- رقم المخطط: 1418/52/ع9
- رقم القطعة: 194
- رقم طلب التنفيذ: 401045501200172
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع 20م.
- تطل على ممر مشاة بعرض 10م.
- بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز.
- قريبة من مبنى البلدية والخدمات التعليمية.
- مكونات العقار:
- دور أرضي.
- 6 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
- الملاحظات:
- الفيلا تحت التشطيب.
- تحتاج إلى استكمال التشطيبات.
- بحاجة إلى صيانة وترميم.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار رقم 5
فيلا سكنية – حي العزيزية
- المساحة: 1080 م²
- رقم الصك: 360645003675
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- رقم طلب التنفيذ: 403094700061790
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على ثلاثة شوارع.
- واجهات على شوارع بعرض 15م و15م و3م.
- إطلالة مميزة جدًا.
- مساحة كبيرة.
- مكونات العقار:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق أرضي.
- ملحق علوي.
- الدور الأرضي:
- 5 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- الدور الأول:
- 6 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- الملاحظات:
- لا يوجد سور فاصل مع الجار الشرقي.
- يوجد تداخل مع الجار في بعض الجهات.
- مساحة الصك 1080م² بينما الرفع المساحي 992.09م².
- تحتاج إلى صيانة وترميم.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 6
أرض سكنية – حي الرصراص
- المساحة: 900 م²
- رقم الصك: 560001057732
- رقم المخطط: 1410/29/ع
- رقم القطعة: 132
- رقم طلب التنفيذ: 401044600624328
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع بعرض 15م.
- مساحة كبيرة مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني.
- موقع جيد داخل الحي.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار رقم 7
أرض سكنية – حي الرصراص
- المساحة: 900 م²
- رقم الصك: 560001057733
- رقم المخطط: 1410/29/ع
- رقم القطعة: 133
- رقم طلب التنفيذ: 401044600624328
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع بعرض 15م.
- مناسبة للاستثمار السكني.
- مساحة واسعة.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار رقم 8
أرض سكنية – حي الرصراص
- المساحة: 900 م²
- رقم الصك: 560001057734
- رقم المخطط: 1410/29/ع
- رقم القطعة: 134
- رقم طلب التنفيذ: 401044600624328
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع بعرض 15م.
- مساحة مناسبة لبناء مشروع سكني.
- من الأراضي الجيدة بالمزاد.
- الملاحظات:
- توجد فروقات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 9
أرض سكنية – حي الرصراص
- المساحة: 900 م²
- رقم الصك: 560001057735
- رقم المخطط: 1410/29/ع
- رقم القطعة: 135
- رقم طلب التنفيذ: 401044600624328
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع بعرض 15م.
- مساحة كبيرة مناسبة لبناء فيلا أو عدة وحدات.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 10
أرض سكنية – حي الرصراص
- المساحة: 900 م²
- رقم الصك: 560001057736
- رقم المخطط: 1410/29/ع
- رقم القطعة: 136
- رقم طلب التنفيذ: 401044600624328
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع عرض 15م.
- مساحة واسعة وفرصة استثمارية جيدة.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 11
أرض زراعية – محافظة بيشة
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 360001147020
- رقم طلب التنفيذ: 401044600866168
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- المميزات:
- مساحة كبيرة جدًا.
- مناسبة للاستثمار الزراعي.
- فرصة للراغبين في التوسع الزراعي.
- الملاحظات:
- يجب على المشتري التحقق من الأنظمة والاشتراطات الزراعية الخاصة بالموقع.
العقار رقم 12
أرض زراعية – محافظة بيشة
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 360001147021
- رقم طلب التنفيذ: 401044600866168
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- المميزات:
- مساحة واسعة.
- مناسبة للمشاريع الزراعية والإنتاجية.
- الملاحظات:
- يلزم التحقق من حدود الأرض ومطابقتها للصك.
العقار رقم 13
أرض زراعية – محافظة بيشة
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 360001147022
- رقم طلب التنفيذ: 401044600866168
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- المميزات:
- فرصة استثمارية زراعية.
- مساحة كبيرة قابلة للتطوير.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات محتملة بين الطبيعة والبيانات الواردة بالمستندات.
العقار رقم 14
أرض زراعية – محافظة بيشة
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 360001147023
- رقم طلب التنفيذ: 401044600866168
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- المميزات:
- أرض واسعة مناسبة للاستثمار طويل الأجل.
- ضمن منطقة زراعية.
العقار رقم 15
أرض زراعية – محافظة بيشة
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 360001147024
- رقم طلب التنفيذ: 401044600866168
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- المميزات:
- مساحة كبيرة.
- مناسبة للأنشطة الزراعية المختلفة.
العقار رقم 16
أرض زراعية – محافظة بيشة
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 360001147025
- رقم طلب التنفيذ: 401044600866168
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- المميزات:
- أكبر مجموعة أراضٍ متقاربة في المزاد.
- مناسبة للاستثمار الزراعي أو التجميع العقاري.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد هامات عسير
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد هامات عسير 2026 مجموعة متنوعة من الفرص العقارية السكنية التي تجمع بين الفلل الجاهزة والأراضي السكنية داخل عدد من الأحياء والمخططات المميزة في منطقة عسير. وتبرز الفيلا الواقعة في حي الملك عبدالعزيز بخميس مشيط كواحدة من أبرز الأصول المطروحة بمساحة 600 متر مربع وموقع قريب من طريق خميس مشيط – نجران، إضافة إلى مجموعة من الأراضي السكنية التي توفر فرصًا مناسبة للراغبين في البناء أو الاستثمار طويل الأجل.
ومع تنظيم شركة هامات العقارية وإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يمثل المزاد فرصة مهمة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن عقارات سكنية في منطقة تعد من أكثر مناطق المملكة جذبًا للسكان والاستثمارات العقارية خلال السنوات الأخيرة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
