مزاد نواة العقاري 2 يمثل إحدى الفعاليات الاستثمارية العقارية المتميزة في المملكة العربية السعودية، حيث تتولى شركة ترسية للعقارات (ترسية للاستثمار العقاري) تنظيم وإدارة هذا الحدث العقاري البارز. يهدف المزاد إلى طرح ثلاث فرص عقارية انتقائية تتنوع بين الأراضي السكنية والشقق الفاخرة في مدينتي الرياض وجدة، مما يتيح للمستثمرين والراغبين في التملك السكني فرصة الوصول إلى عقارات ذات بنية موقعية استثنائية وقريبة من المحاور الرئيسية والخدمات.
الإطار التنظيمي والقنوات الرقمية لـمزاد نواة العقاري 2
تُقام أعمال المزايدة والتنافس بشكل إلكتروني عبر منصة السعودية للمزادات. وقد تحددت الأوقات المعتمدة للمزاد وفق البيانات الرسمية التالية:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الثلاثاء، 06 أكتوبر 2026م، عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الخميس، 08 أكتوبر 2026م، حيث يبدأ إغلاق العقارات بين الساعة 05:00 والساعة 05:10 مساءً.
-
الجهة المنظمة: شركة ترسية للعقارات .
تفاصيل الفرص العقارية المطروحة وأرقام الصكوك لـمزاد نواة العقاري 2
يتضمن المزاد طرح ثلاث فرص استثمارية موزعة بين العاصمة الرياض ومدينة جدة، وتتمثل تفاصيلها الدقيقة كالتالي:
1. الفرصة الأولى: أرض سكنية بمساحة كبيرة في حي عرقة (الرياض)
-
نوع العقار: قطعة أرض سكنية.
-
المدينة والحي: الرياض – حي عرقة.
-
المساحة الإجمالية: 2,653.2 متر مربع.
-
رقم الصك: 2425208649900000.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 2811، قطعة رقم 348.
-
سعر الافتتاح: 4,000,000 ريال سعودي.
-
مبلغ التأمين (شيك الدخول): 100,000 ريال سعودي.
-
الحدود والأطوال:
-
شمالاً: قطعة رقم 347 بطول 33.92 متراً.
-
جنوباً: ممر مشاة بعرض 4 أمتار بطول 33.39 متراً.
-
شرقاً: قطعة رقم 358 بطول 19.27 متراً.
-
غرباً: شارع بعرض 12 متراً بطول 19.29 متراً.
-
-
المميزات والموقع: موقع استراتيجي في حي هادئ متصل بأهم الطرق الرئيسية، بجوار مجمع آل صالح وكافة الخدمات التعليمية والطبية والمساجد.
2. الفرصة الثانية: أرض سكنية استثمارية في حي الصالحية (جدة)
-
نوع العقار: قطعة أرض سكنية واعدة.
-
المدينة والحي: جدة – حي الصالحية.
-
المساحة الإجمالية: 834.69 متر مربع.
-
رقم الصك: 4055633411700000.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم //جس203، قطعة رقم 57.
-
سعر الافتتاح: 1,000,000 ريال سعودي.
-
مبلغ التأمين (شيك الدخول): 50,000 ريال سعودي.
-
الحدود والأطوال:
-
شمالاً: شارع بعرض 16 متراً بطول 34.48 متراً.
-
جنوباً: جزء من القطعة رقم 58 بطول 17.9 متراً.
-
شرقاً: شارع بعرض 16 متراً بطول 32.77 متراً.
-
غرباً: قطعة رقم 59 بطول 30 متراً.
-
-
المميزات والموقع: موقع استثماري وسكني بجوار حديقة مخطط الهلال، ومحاط بكافة المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية لضمان سهولة الوصول.
3. الفرصة الثالثة: شقة سكنية فاخرة في حي الملقا (الرياض)
-
نوع العقار: شقة سكنية في الدور الثاني ضمن عقار مشترك مقام على أرض مساحتها 4,807.19 متر مربع.
-
المدينة والحي: الرياض – حي الملقا.
-
المساحة الإجمالية للشقة: 143.04 متر مربع.
-
رقم الصك: 9509764114100010.
-
رقم المخطط والوحدة: مخطط رقم 3360، وحدة رقم 108 (نسبتها من العقار المشترك 5.742%).
-
سعر الافتتاح: 950,000 ريال سعودي.
-
مبلغ التأمين (شيك الدخول): 50,000 ريال سعودي.
-
المكونات والتفاصيل الداخلية:
-
تحتوي على 3 غرف نوم، 2 صالة، مطبخ مركب، و3 دورات مياه.
-
مدخل خاص، موقف خاص للسيارة تحت العمارة، ويوجد مصعد في المبنى.
-
تحتوي على 6 مكيفات اسبليت (مكيف في كل غرفة).
-
غرفة مبنية في المساحة الخلفية بالسطح، مع إمكانية استئجار غرفة للسائق برسوم سنوية.
-
-
المميزات والموقع: تقع شمال الرياض بالقرب من المستشفى السعودي الألماني وطريق الملك فهد الفرعي، مقابل مسجد عثمان الموسى وبالقرب من مدرسة موسوعة العلوم.
الأحكام والشروط التنظيمية لـمزاد نواة العقاري 2
حددت الشركة المنظمة بالتعاون مع منصة السعودية للمزادات مجموعة من الشروط التي تُنظم مشاركة المتنافسين وتضمن حفظ حقوق جميع الأطراف:
-
التسجيل وشحن الحساب: التسجيل عبر منصة السعودية للمزادات، وسداد التأمين المالي المحدد عن طريق بوابة الدفع الإلكترونية لتفعيل حساب المزايد.
-
الترسية والتنفيذ: المدة الزمنية للترسية بعد المزايدة الأعلى هي دقيقتان. يلتزم المشتري بسداد كامل قيم العقار فور رسو المزاد عن طريق تحويل بنكي إلى حساب شركة ترسية للمزادات.
-
استرداد الأموال: يُعاد مبلغ التأمين للمتنافسين الذين لم يرسُ عليهم المزاد عبر المحفظة الإلكترونية أو بحوالة بنكية خلال مدة لا تتجاوز 3 أيام عمل.
-
المعاينة والمسؤولية: يُقر المشارك بمعاينة العقار وما عليه معاينة تامة نافية للجهالة. ويخضع البيع لموافقة لجنة البيع النهائية.
-
الرسوم والضرائب:
-
يلتزم المشتري بدفع ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع الإجمالي.
-
يتحمل المشتري عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع، مضافاً إليها 15% ضريبة قيمة مضافة على مبلغ السعي.
-
الخاتمة
يُشكل مزاد نواة العقاري 2 فرصة استثمارية حقيقية تتسم بالتنوع الجغرافي والنوعي بين الأراضي والشقق السكنية في أحياء راقية بمدينتي الرياض وجدة. وتضمن شركة ترسية للعقارات من خلال هذا المزاد تنظيم عملية البيع والتنافس وفق أعلى معايير الشفافية والموثوقية وبإشراف رقمي متكامل عبر منصة السعودية للمزادات، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الراغبين في نمو محافظم العقارية وتملك أصول ذات جودة استثمارية عالية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
