مزاد قمم الطائف هو مزاد عقاري إلكتروني تنظمه وكالة القمم للمزادات العقارية، التي تمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في مجال العقارات والتسويق العقاري والمزادات العقارية، ويقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. وينطلق المزاد يوم الأحد 5 يوليو 2026 من الساعة 1:00 مساءً حتى 6:40 مساءً، ويطرح باقة متنوعة تضم 8 عقارات موزعة بين مدن الطائف ورنية والخرمة، وتشمل أراضي سكنية وتجارية، وفللًا سكنية، وعمارة استثمارية، وأراضي مطورة ومقاما عليها مبانٍ.
وتتميز العقارات المطروحة بتنوع المساحات والاستخدامات، حيث تبدأ من أراضٍ سكنية متوسطة المساحة وتصل إلى أراضٍ استراتيجية على طريق الهدا الدائري، إضافة إلى عقارات سكنية قائمة وأخرى قيد الإنشاء، ما يمنح المستثمرين والأفراد فرصًا متعددة تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية والسكنية.
العقارات المعروضة في مزاد قمم الطائف
العقار الأول: أرض فضاء على طريق الهدا الدائري بالطائف
يُعد هذا العقار من أبرز العقارات المطروحة في المزاد نظرًا لموقعه الاستراتيجي على طريق الهدا الدائري بالطائف.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض فضاء.
- المدينة: الطائف.
- الحي: الهدا.
- المساحة: 4,996 متر مربع.
- رقم الصك: 220706004247.
- مبلغ الدخول: 300,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 400454700047112.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 5:30 مساءً.
المميزات
- تقع مباشرة على طريق الهدا الدائري.
- موقع استراتيجي في إحدى أبرز الوجهات السياحية بالمملكة.
- مناسبة للتطوير السياحي أو التجاري أو السكني.
الملاحظات
- الاستخدام غير محدد في الصك أو المستكشف، إلا أن الطبيعة تشير إلى إمكانية الاستخدام السكني التجاري.
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة وفق الرفع المساحي.
العقار الثاني: عمارة سكنية في حي الريان بالطائف
تمثل هذه العمارة فرصة استثمارية جيدة للراغبين في اقتناء أصل عقاري مدر للدخل داخل مدينة الطائف.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: الريان.
- المساحة: 544.74 متر مربع.
- رقم الصك: 760647002054.
- رقم المخطط: 7.
- رقم القطعتين: 1095 / 1096.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 5:40 مساءً.
مكونات العمارة
- دور تسوية يضم 3 غرف.
- الدور الأرضي يضم 3 غرف ودورة مياه.
- الدور الأول يضم 5 غرف وصالتين ومطبخًا ومستودعًا و4 دورات مياه.
- ملحق علوي يضم 7 غرف و7 دورات مياه.
المميزات
- ثلاث واجهات.
- قريبة من طريق المطار.
- يوجد عقد إيجار قائم بقيمة 35 ألف ريال سنويًا حتى عام 2028.
العقار الثالث: أرض سكنية في حي الواسط بالطائف
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: الواسط.
- المساحة: 463.68 متر مربع.
- رقم الصك: 460670012837.
- رقم المخطط: 1478.
- رقم القطعة: 35.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 5:50 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية بواجهة جنوبية.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة لبناء فيلا سكنية أو مشروع سكني صغير.
العقار الرابع: فيلا سكنية قيد الإنشاء في رنية
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية قيد الإنشاء.
- المدينة: رنية.
- الحي: الامتداد الشمالي.
- المساحة: 390 متر مربع.
- رقم الصك: 460001254732.
- رقم المخطط: ق/ر9.
- رقم القطعة: 185.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 6:00 مساءً.
مكونات الفيلا
- 4 مجالس.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 غرف.
- 3 دورات مياه.
المميزات
- تقع على شارع بعرض 30 مترًا.
- مناسبة لإكمال البناء وفق احتياجات المالك.
الملاحظات
- يوجد عمود كهرباء ضغط عالٍ خارج حدود العقار من الجهة الشمالية.
- توجد فروقات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الخامس: أرض مسورة مقام عليها مبانٍ في حي المضباع بالطائف
يُعد هذا العقار من أكبر العقارات المطروحة داخل المدينة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض مسورة مقام عليها مبانٍ.
- المدينة: الطائف.
- الحي: المضباع.
- المساحة: 1,249.34 متر مربع.
- رقم الصك: 420707007965.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 6:10 مساءً.
مكونات العقار
المبنى الأول
- دور أرضي.
- ملحق علوي.
- الدور الأرضي: 5 غرف وصالة ومطبخ ودورتا مياه.
- الملحق: غرفة ومطبخ ودورة مياه.
المبنى الثاني
- شقتان سكنيتان.
- الشقة الأولى: 3 غرف ومطبخ ودورة مياه.
- الشقة الثانية: 3 غرف ومطبخ ودورة مياه وصالة.
المميزات
- قريب من جامعة الطائف.
- يقع على واجهتين جنوبية وشرقية.
- مناسب للاستثمار السكني.
العقار السادس: أرض سكنية في حي الوزران برنية
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: رنية.
- الحي: الوزران.
- المساحة: 440 متر مربع.
- رقم الصك: 360001084826.
- رقم المخطط: 10.
- رقم القطعة: 164/أ.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 6:20 مساءً.
المميزات
- واجهة جنوبية.
- تقع على شارع بعرض 16 مترًا.
- مناسبة للبناء السكني المباشر.
العقار السابع: فيلا سكنية قيد الإنشاء في حي الخليج بالخرمة
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية قيد الإنشاء.
- المدينة: الخرمة.
- الحي: الخليج.
- المساحة: 662.04 متر مربع.
- رقم الصك: 422403002364.
- رقم المخطط: 1220.
- رقم القطعة: 2448.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 6:30 مساءً.
مكونات الفيلا
- الدور الأرضي:
- 6 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي:
- غرفة.
- دورة مياه.
المميزات
- واجهة جنوبية.
- مساحة كبيرة مناسبة للسكن العائلي.
العقار الثامن: فيلا سكنية في حي المضباع بالطائف
تُعد هذه الفيلا من أبرز الفرص السكنية المطروحة بالمزاد.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: المضباع.
- المساحة: 790 متر مربع.
- رقم الصك: 760654003383.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 7 يوليو 2026 الساعة 6:40 مساءً.
مكونات الفيلا
- الدور الأرضي:
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- ملحق أرضي:
- غرفة.
- دورة مياه.
- بئر داخل الحوش.
المميزات
- ثلاث واجهات.
- قريبة من جامعة الطائف.
- قريبة من مدينة الملك فهد الرياضية.
- مساحة واسعة مناسبة للسكن والاستراحة.
الملاحظات
- العقار يحتاج إلى ترميم وإصلاحات.
- يوجد بئر داخل الحوش.
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد قمم الطائف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الختام
يقدم مزاد قمم الطائف 2026 مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تشمل الأراضي السكنية والتجارية والفلل والعمائر السكنية في الطائف ورنية والخرمة. وتبرز أرض الهدا بمساحتها الكبيرة وموقعها على طريق الهدا الدائري كإحدى أهم الفرص الاستثمارية المطروحة، فيما تمثل عمارة الريان فرصة استثمارية مدرة للدخل بعقد إيجاري قائم، إلى جانب مجموعة من الفلل والأراضي السكنية التي تناسب الباحثين عن التملك أو الاستثمار العقاري في محافظات منطقة مكة المكرمة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
