مزاد فندق الرمال يطرح واحدة من أبرز الفرص العقارية والاستثمارية في قطاع الضيافة، حيث يقدم مشروعًا فندقيًا متكاملًا يجمع بين الوحدات الفندقية والمعارض التجارية والمرافق الخدمية في أصل عقاري واحد، بما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصول تشغيلية ذات مقومات استثمارية قوية.
وتنظم المزاد شركة الثروة الأولى العقارية، إحدى الشركات المتخصصة في التسويق العقاري وتنظيم المزادات، بينما يقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من الخميس 30 يوليو 2026 وحتى الأحد 2 أغسطس 2026، حيث يبدأ استقبال المزايدات في الساعة 10:00 صباحًا، وينتهي المزاد في الساعة 5:00 مساءً من اليوم الأخير. ويأتي تنظيم المزاد وفق إجراءات إلكترونية تتيح للراغبين في المنافسة المشاركة بسهولة وشفافية عبر منصة مباشر للمزادات.
ويمثل المشروع المطروح فرصة مختلفة عن المزادات التقليدية التي تعرض أراضي أو وحدات منفردة، إذ يضم مشروعًا فندقيًا متكاملًا تم تصميمه ليجمع بين خدمات الإقامة والأنشطة التجارية، الأمر الذي يوسع من الخيارات الاستثمارية ويمنح المالك إمكانية الاستفادة من أكثر من مصدر دخل داخل المشروع.
تفاصيل مزاد فندق الرمال
يقام مزاد فندق الرمال بصورة إلكترونية، حيث تبدأ المزايدات يوم 30 يوليو 2026 في تمام الساعة 10:00 صباحًا، وتستمر حتى 2 أغسطس 2026 عند الساعة 5:00 مساءً عبر منصة مباشر للمزادات، بما يتيح للراغبين في المنافسة المشاركة من مختلف المناطق وفق الشروط المعلنة في كتيب المزاد.
ويتميز المزاد بأنه يطرح مشروعًا استثماريًا متكاملًا بدلاً من مجموعة عقارات منفصلة، وهو ما يجعله مناسبًا للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري جاهز يمكن تطويره وتشغيله والاستفادة من مكوناته المختلفة.
تفاصيل العقار المعروض في مزاد فندق الرمال
يضم المزاد عقارًا واحدًا يتمثل في مشروع فندق الرمال، وهو مشروع فندقي وتجاري متكامل صمم ليستوعب خدمات الإقامة والأنشطة التجارية والخدمية في موقع واحد.
بيانات العقار
- نوع العقار: مشروع فندقي تجاري.
- اسم المشروع: فندق الرمال.
- رقم الصك: 4200000015.
- الشركة المنظمة للمزاد: شركة الثروة الأولى العقارية.
- منصة المزاد: مباشر للمزادات.
- موعد بداية المزاد: 30 يوليو 2026.
- موعد نهاية المزاد: 2 أغسطس 2026.
مكونات المشروع
يعكس المشروع حجمًا استثماريًا كبيرًا من خلال مساحاته ومرافقه المتنوعة، حيث يضم:
- مساحة أرض تبلغ 3,988.8 مترًا مربعًا.
- إجمالي المسطحات البنائية 9,425 مترًا مربعًا.
- 77 وحدة فندقية متنوعة.
- 8 معارض تجارية.
- 60 موقفًا للسيارات.
- نادٍ صحي يخدم نزلاء المشروع.
وتوضح هذه الأرقام أن المشروع لا يعتمد فقط على تشغيل الوحدات الفندقية، بل يجمع بين النشاط الفندقي والتجاري والخدمي داخل أصل عقاري واحد، وهو ما يعزز من فرص تنويع الإيرادات.
الوحدات الفندقية
أبرز ما يميز المشروع هو تنوع الوحدات الفندقية، حيث يعرض الكتيب نماذج متعددة للوحدات الداخلية، تشمل:
- الوحدة الأولى.
- الوحدة الثانية.
- الوحدة الثالثة.
- الوحدة الرابعة.
- الوحدة الخامسة.
- الوحدة السادسة.
- الوحدة السابعة.
- الوحدة الثامنة.
- الوحدة التاسعة.
- الوحدة العاشرة.
- الوحدة الحادية عشرة.
- الوحدة الثانية عشرة.
ويمنح هذا التنوع المشروع قدرة على استيعاب شرائح مختلفة من النزلاء، سواء للإقامة القصيرة أو الطويلة، كما يتيح مرونة أكبر في إدارة وتشغيل الوحدات.
المرافق والخدمات
لا يقتصر المشروع على الوحدات الفندقية، بل يضم مجموعة من المرافق التي تضيف قيمة استثمارية للعقار، ومن أبرزها:
- مدخل رئيسي بتصميم حديث.
- مسبح.
- نادٍ رياضي.
- نادٍ صحي.
- مواقف سيارات تتسع لـ60 مركبة.
- معارض تجارية في الدور الأرضي تخدم المشروع والزوار.
وتسهم هذه المرافق في رفع جاذبية المشروع للنزلاء والمستأجرين، كما تمنح المستثمر فرصة تشغيل مشروع متكامل الخدمات.
مزايا المشروع الاستثمارية
يتمتع فندق الرمال بعدد من العناصر التي تجعله أصلًا استثماريًا مميزًا، من أبرزها:
- مشروع متكامل يجمع بين النشاط الفندقي والتجاري.
- وجود 77 وحدة فندقية يوفر طاقة استيعابية كبيرة.
- احتواء المشروع على 8 معارض تجارية تمثل مصدر دخل إضافيًا.
- توفر 60 موقفًا للسيارات لخدمة النزلاء والزوار.
- وجود مرافق ترفيهية وخدمية تشمل المسبح والنادي الصحي والنادي الرياضي.
- إمكانية تطوير وتشغيل المشروع بما يتناسب مع رؤية المستثمر وخططه التشغيلية.
كما أن تنوع مكونات المشروع يمنح المستثمر مرونة في تعظيم العائد، سواء من خلال تشغيل الوحدات الفندقية أو تأجير المعارض التجارية أو الاستفادة من المرافق المساندة.
شروط المشاركة في مزاد فندق الرمال
أوضح كتيب المزاد مجموعة من الضوابط المنظمة للمشاركة، من أهمها:
- شحن المحفظة بالمبلغ المحدد للمشاركة.
- استرداد مبلغ المشاركة عند عدم رسو المزاد.
- خصم مبلغ المشاركة من قيمة العقار عند الترسية.
- سداد باقي قيمة العقار خلال المدة المحددة.
- تحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية ورسوم السعي وفق الأنظمة المعمول بها.
- خضوع جميع عمليات الترسية لموافقة لجنة المزاد.
وتسهم هذه الإجراءات في تنظيم عملية البيع وحفظ حقوق جميع الأطراف المشاركة في المزاد.
خاتمة
يمثل مزاد فندق الرمال فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك مشروع فندقي متكامل، إذ تطرحه شركة الثروة الأولى العقارية عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 30 يوليو حتى 2 أغسطس 2026. ويضم المشروع أرضًا بمساحة 3,988.8 مترًا مربعًا وإجمالي مسطحات يبلغ 9,425 مترًا مربعًا، إضافة إلى 77 وحدة فندقية و8 معارض تجارية و60 موقفًا للسيارات ونادٍ صحي ومجموعة من المرافق الداعمة. كما يحمل العقار رقم الصك 4200000015، وهو ما يتيح للمستثمرين التعرف إلى بيانات الأصل العقاري بصورة واضحة قبل الدخول في المنافسة. وبفضل تكامل مكونات المشروع وتنوع مصادر الإيرادات المحتملة، يشكل فندق الرمال خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يجمع بين التشغيل الفندقي والاستثمار التجاري ضمن مشروع واحد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
