مزاد فجر حائل الذي تنظمه شركة سان الحجاز العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ، يعد من المزادات العقارية البارزة في منطقة حائل خلال شهر يونيو 2026، حيث يضم 18 عقارًا متنوعًا تشمل البيوت السكنية والفلل والاستراحات والأراضي السكنية والأراضي الزراعية، ما يوفر فرصًا استثمارية متنوعة للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري في واحدة من المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا متواصلاً.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الأحد 21 يونيو 2026 الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الثلاثاء 23 يونيو 2026، فيما تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة 04:00 مساءً وحتى 06:00 مساءً.
ويتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة من حيث المساحات والاستخدامات، إذ يضم عقارات سكنية جاهزة وأراضي قابلة للتطوير وأصولًا زراعية واستراحات، موزعة على عدد من الأحياء والمراكز التابعة لمنطقة حائل.
العقارات المعروضة في مزاد فجر حائل
البيت السكني في حي الخشيفة
يفتتح المزاد بعقار سكني عبارة عن بيت يقع في حي الخشيفة بمساحة 900 متر مربع.
- رقم الصك: 343904001174.
- رقم القطعة: بدون رقم.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 04:00 مساءً.
مكونات العقار
- 9 غرف.
- صالة واسعة.
- مطبخ.
- 5 دورات مياه.
مميزات العقار
- يقع بالقرب من طريق القصيم.
- مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار السكني.
الأرض السكنية في الغزالة
العقار الثاني عبارة عن أرض سكنية في الغزالة.
- المساحة: 892 متر مربع.
- رقم الصك: 342303000005.
- رقم المخطط: 408/ب.
- رقم القطعة: 215.
- شيك الدخول: 3,000 ريال.
مميزات العقار
- أرض فضاء جاهزة للتطوير.
- تقع على واجهة شمالية.
- مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني.
البيت الشعبي في حائل
العقار الثالث عبارة عن بيت شعبي يقع بمدينة حائل.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 342111004958.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
مكونات العقار
- مجلس.
- مطبخ.
- عدة غرف.
- دورات مياه.
ويعد من العقارات المناسبة للراغبين في إعادة التأهيل أو التطوير السكني.
أرض سكنية في الخطة
العقار الرابع عبارة عن أرض سكنية.
- المساحة: 1050 متر مربع.
- رقم الصك: 442120303387.
- رقم القطعة: 243.
- المخطط: المنحوسي.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
مميزات العقار
- تقع على شارع بعرض 25 مترًا.
- أرض فضاء مناسبة للاستثمار السكني.
أرض سكنية في الخطة
العقار الخامس عبارة عن أرض سكنية أخرى في حي الخطة.
- المساحة: 1120 متر مربع.
- رقم الصك: 442120003840.
- رقم القطعة: 162.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
وتتميز بمساحة جيدة تتيح تنفيذ مشاريع سكنية متنوعة.
أرض سكنية في نقرة قفار
العقار السادس عبارة عن أرض سكنية.
- المساحة: 440 متر مربع.
- رقم الصك: 442108021305.
- رقم القطعة: 10.
- المخطط: 1399.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
مميزات العقار
- تقع ضمن نطاق عمراني قائم.
- مناسبة لبناء وحدة سكنية مستقلة.
أرض سكنية في حائل
العقار السابع عبارة عن أرض سكنية بمساحة 536.35 متر مربع.
- رقم الصك: 542910425162.
- رقم القطعة: 23.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
ملاحظات
- توجد فروقات بين بيانات الصك والطبيعة وفق النشرة.
أرض سكنية في الخطة
العقار الثامن أرض سكنية فضاء.
- المساحة: 1120 متر مربع.
- رقم الصك: 642110009329.
- رقم القطعة: 23.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
وتعد من الأراضي المناسبة للتطوير السكني طويل الأجل.
أرض سكنية في حائل
العقار التاسع عبارة عن أرض سكنية.
- المساحة: 2601 متر مربع.
- رقم الصك: 442108025265.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
مميزات العقار
- مساحة كبيرة.
- مناسبة للمشاريع السكنية أو الاستثمارية.
أرض سكنية في الخطة
العقار العاشر أرض سكنية.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك: 642106013236.
- رقم القطعة: 191.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
مميزات العقار
- تقع على شارع بعرض 25 مترًا.
- أرض فضاء جاهزة للتطوير.
أرض زراعية في قناء
العقار الحادي عشر يعد من أبرز العقارات الزراعية بالمزاد.
- المساحة: 5,173 متر مربع.
- رقم الصك: 606007500193.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
مميزات العقار
- أرض زراعية واسعة.
- مناسبة للاستثمار الزراعي والإنتاجي.
استراحة سكنية في الشفاء
العقار الثاني عشر عبارة عن استراحة سكنية.
- المساحة: 1200 متر مربع.
- رقم الصك: 4368097356000000.
- رقم القطعة: 3393.
- رقم المخطط: 799.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
مكونات العقار
- 7 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- 6 دورات مياه.
وتعد من أكبر العقارات السكنية المطروحة في المزاد.
عمارة سكنية في حائل
العقار الثالث عشر عبارة عن عمارة سكنية.
- المساحة: 270 متر مربع.
- رقم الصك: 895060013511.
- رقم القطعة: 17/11.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
مكونات العقار
- 4 شقق سكنية.
- كل شقة تحتوي على غرف ومرافق سكنية مستقلة.
مميزات العقار
- فرصة استثمارية تحقق عوائد إيجارية متعددة.
أرض زراعية في الجثامية
العقار الرابع عشر عبارة عن أرض زراعية.
- المساحة: 79,400 متر مربع.
- رقم الصك: 942117006949.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
مميزات العقار
- مساحة كبيرة.
- مناسبة للمشروعات الزراعية والاستثمارية.
فيلا سكنية في الروضة
العقار الخامس عشر عبارة عن فيلا سكنية.
- المساحة: 617 متر مربع.
- رقم الصك: 342123000028.
- رقم القطعة: 74.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
مكونات الفيلا
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
- عدة غرف وصالات ومرافق خدمية.
فيلا سكنية في الخوية
العقار السادس عشر من أكبر الفلل المطروحة بالمزاد.
- المساحة: 964 متر مربع.
- رقم الصك: 795670007879.
- رقم القطعة: 444.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
مكونات الفيلا
- مجلس.
- صالة.
- غرف نوم متعددة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- ملحقات إضافية.
استراحة في النقرة
العقار السابع عشر عبارة عن استراحة.
- المساحة: 10,543 متر مربع.
- رقم الصك: 344001029149.
- رقم القطعة: 3 و3.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
مكونات العقار
- مبانٍ واستراحات متعددة.
- غرف.
- دورات مياه.
- مساحات مفتوحة.
وتعد من أكبر الأصول المطروحة في المزاد من حيث المساحة.
بيت شعبي في الخوية
العقار الثامن عشر والأخير عبارة عن بيت شعبي.
- المساحة: 232 متر مربع.
- رقم الصك: 5605018035.
- رقم القطعة: 398.
- شيك الدخول: 3,000 ريال.
مكونات العقار
- عدد من الغرف.
- مطبخ.
- دورات مياه.
- فناء داخلي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فجر حائل
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد فجر حائل 2026 باقة متنوعة من الفرص العقارية التي تجمع بين البيوت السكنية والفلل والاستراحات والأراضي السكنية والأراضي الزراعية في مواقع مختلفة بمنطقة حائل. وتبرز استراحة النقرة بمساحتها التي تتجاوز 10 آلاف متر مربع، إلى جانب الأرض الزراعية في الجثامية التي تمتد على نحو 79 ألف متر مربع، كأهم الفرص الاستثمارية المطروحة في المزاد.
كما يوفر المزاد خيارات متعددة للراغبين في الاستثمار السكني من خلال الفلل والعمائر والاستراحات الجاهزة، إضافة إلى الأراضي السكنية التي تتيح فرص التطوير المستقبلي، مما يجعل مزاد فجر حائل أحد المزادات العقارية المهمة التي تستحق المتابعة خلال عام 2026.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
