مزاد غرب الرياض يعد من المزادات العقارية البارزة التي تطرح مجموعة متنوعة من الأصول العقارية في عدد من الأحياء الحيوية بمدينة الرياض، حيث يقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ، بينما تتولى شركة الصرح الأمثل تنظيم وإدارة المزاد عبر منصة السعودية للمزادات، ليتيح للمستثمرين فرصة المنافسة على أربعة عقارات متنوعة تجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، بما يلبي احتياجات مختلف الشرائح الاستثمارية.
ويبدأ المزاد يوم الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 10:00 صباحاً، ويستمر حتى الأربعاء 12 أغسطس 2026م، فيما تبدأ المزايدات الختامية على العقارات من الساعة 5:00 مساءً وحتى الساعة 6:00 مساءً وفق الجدول الزمني المحدد لكل عقار.
وتتميز العقارات المطروحة بتنوعها، إذ تشمل فيلا سكنية، ومبنيين سكنيين تجاريين، وأرضاً سكنية تجارية، وتقع في أحياء طويق، العوالي، وضاحية نمار، وهي من الأحياء التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وطلباً متزايداً على العقارات.
تفاصيل مزاد غرب الرياض
- منصة المزاد: منصة السعودية للمزادات.
- بداية المزاد: الإثنين 10 أغسطس 2026 الساعة 10:00 صباحاً.
- نهاية المزاد: الأربعاء 12 أغسطس 2026.
- مواعيد إغلاق العقارات: من الساعة 5:00 مساءً حتى 6:00 مساءً.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد غرب الرياض
العقار الأول: فيلا سكنية في حي طويق
يفتتح المزاد بعرض فيلا سكنية تقع في حي طويق، وتعد من العقارات المناسبة للسكن أو الاستثمار، نظراً لتعدد الوحدات داخلها.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: طويق.
- المساحة: 450 متر مربع.
- رقم المخطط: 2509.
- رقم القطعة: 2676 / 1.
- رقم الصك: 1013541274500000.
- مبلغ الدخول: 70,000 ريال.
- موعد الإغلاق: الأربعاء 12 أغسطس 2026 الساعة 5:00 مساءً.
وصف العقار
تتكون الفيلا من:
- دور أرضي يضم 5 غرف وصالة ومطبخ وغرفة خادمة و4 دورات مياه.
- الدور الأول يحتوي على شقتين، وكل شقة تضم 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
- ملحق علوي عبارة عن شقة تضم 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
مميزات العقار
- موقع مميز في قلب حي طويق.
- يقع مباشرة مقابل مسجد.
- قريب من الطرق الرئيسية والخدمات.
- مناسب للسكن أو الاستثمار من خلال تعدد الوحدات السكنية.
وأشار الكتيب إلى وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، إضافة إلى وجود آثار رطوبة وتقشرات وتشققات في أجزاء متفرقة من المبنى.
العقار الثاني: مبنى سكني تجاري في حي العوالي
العقار الثاني عبارة عن مبنى سكني تجاري يقع في حي العوالي، ويتميز بموقعه على أحد المحاور المهمة في غرب الرياض.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: مبنى سكني تجاري.
- الحي: العوالي.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم المخطط: 2516.
- رقم القطعة: 1393.
- رقم الصك: 9056578824300000.
- مبلغ الدخول: 70,000 ريال.
- موعد الإغلاق: الأربعاء 12 أغسطس 2026 الساعة 5:20 مساءً.
وصف العقار
يتكون العقار من ثلاثة شاليهات، وكل شاليه يضم:
- غرفة.
- صالة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
- مسبح.
- ملحق خارجي يحتوي على مشب ودورة مياه.
كما يضم العقار مكتب استقبال.
مميزات العقار
- يقع على طريق رئيسي يربط بين طريق نجم الدين الأيوبي وطريق الصدق.
- يتمتع بسهولة الوصول إلى مختلف أحياء المدينة.
- يقع في منطقة تشهد نمواً عمرانياً وإقبالاً متزايداً.
- مناسب للاستثمار السياحي أو الترفيهي.
ومن الملاحظات الواردة في الكتيب وجود صندوق خدمات خارج حدود الأرض من الجهة الغربية.
العقار الثالث: مبنى سكني تجاري في حي طويق
العقار الثالث عبارة عن مبنى سكني تجاري يقع في حي طويق، ويتميز بطبيعته الاستثمارية وإمكانية تشغيله مباشرة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: مبنى سكني تجاري.
- الحي: طويق.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم المخطط: 2516 / أ.
- رقم القطعة: 4169.
- رقم الصك: 3996398377300000.
- مبلغ الدخول: 70,000 ريال.
- موعد الإغلاق: الأربعاء 12 أغسطس 2026 الساعة 5:40 مساءً.
وصف العقار
العقار عبارة عن استراحة مقسمة إلى ثمانية أقسام، ويضم كل قسم:
- مجلس.
- غرفة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
مميزات العقار
- يقع مباشرة على طريق الذهبي.
- قريب من طريق نجم الدين الأيوبي.
- مناسب للاستثمار أو الاستخدام الترفيهي.
- يتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات.
وأشار الكتيب إلى وجود اختلاف في اسم الحي بين الصك والسجل العقاري، إضافة إلى اختلاف في رقم المخطط بين الصك والبوابة المكانية.
العقار الرابع: أرض سكنية تجارية في ضاحية نمار
يختتم المزاد بعرض أرض سكنية تجارية تقع في ضاحية نمار، وتعد فرصة مناسبة للراغبين في التطوير العقاري.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض.
- الحي: ضاحية نمار.
- المساحة: 936 متر مربع.
- رقم المخطط: 3020.
- رقم القطعة: 6585.
- رقم الصك: 6143757566600000.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: الأربعاء 12 أغسطس 2026 الساعة 6:00 مساءً.
وصف العقار
العقار عبارة عن أرض فضاء بواجهة غربية، وتحيط بها قطع سكنية وشارع بعرض 30 متراً، ما يمنحها فرصة مناسبة لإقامة مشروع سكني أو تجاري.
مميزات العقار
- مساحة مناسبة للتطوير.
- استخدام سكني وتجاري.
- واجهة على شارع بعرض 30 متراً.
- يقع في ضاحية تشهد توسعاً عمرانياً مستمراً.
لماذا يمثل مزاد غرب الرياض فرصة استثمارية؟
يمتاز المزاد بتنوع العقارات المطروحة، حيث يجمع بين العقارات السكنية والاستثمارية، ويمنح المستثمر خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأهداف، سواء التملك للسكن، أو الاستثمار التأجيري، أو التطوير العقاري.
كما أن جميع العقارات تقع داخل مدينة الرياض، وفي أحياء تتمتع بشبكة طرق وخدمات متكاملة، وهو ما ينعكس على القيمة الاستثمارية لهذه الأصول، خاصة مع استمرار التوسع العمراني في غرب المدينة.
خاتمة
يمثل مزاد غرب الرياض فرصة استثمارية مميزة للراغبين في اقتناء عقارات متنوعة داخل مدينة الرياض، حيث يضم أربع فرص عقارية تشمل فيلا سكنية، ومبنيين سكنيين تجاريين، وأرضاً سكنية تجارية. ويقام المزاد بتنظيم شركة الصرح الأمثل، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، عبر منصة السعودية للمزادات خلال الفترة من 10 إلى 12 أغسطس 2026م. وتتميز العقارات المطروحة بتنوع مساحاتها واستخداماتها، مع توفير جميع البيانات الأساسية لكل عقار، بما في ذلك أرقام الصكوك، حيث يحمل العقار الأول رقم الصك 1013541274500000، والعقار الثاني 9056578824300000، والعقار الثالث 3996398377300000، والعقار الرابع 6143757566600000، مما يوفر للمستثمرين معلومات واضحة تساعدهم على اتخاذ قراراتهم الاستثمارية بثقة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
