مزاد عز الرياض الذي تنظمه شركة درر الجزيرة العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ، يعد من المزادات العقارية البارزة في مدينة الرياض خلال عام 2026، حيث يطرح 6 عقارات مميزة تتنوع بين الأراضي السكنية والشقق السكنية والفلل الفاخرة والاستراحات الراقية، موزعة على عدد من الأحياء الراقية في العاصمة مثل النرجس، النفل، الملك فهد، العليا، الياسمين، والعارض، ما يوفر فرصًا استثمارية وسكنية استثنائية للراغبين في التملك داخل مدينة الرياض.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من الأربعاء 24 يونيو 2026 الساعة 01:00 ظهرًا وحتى الأحد 28 يونيو 2026، حيث تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة 07:00 مساءً وحتى 08:00 مساءً.
ويتميز المزاد بطرح عقارات تقع في مواقع استراتيجية داخل العاصمة، بعضها جاهز للسكن الفوري وبعضها يمثل فرصًا استثمارية طويلة الأجل في أحياء تشهد نموًا مستمرًا وطلبًا مرتفعًا.
العقارات المعروضة في مزاد عز الرياض
العقار الأول: أرض سكنية في حي النرجس
يفتتح المزاد بأرض سكنية تقع في حي النرجس شمال مدينة الرياض.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النرجس.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك: 5170999290500000.
- رقم المخطط: 2737.
- رقم القطعة: 1582.
- شيك الدخول: 250,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700066570.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 07:00 مساءً.
مميزات العقار
- أرض فضاء سكنية.
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للتطوير السكني أو بناء فيلا فاخرة.
ملاحظات
- توجد غرفة كهرباء مرتبطة بالعقار.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وفق الرفع المساحي المرفق.
العقار الثاني: شقة سكنية (روف) في حي النفل
العقار الثاني عبارة عن شقة سكنية روف تقع في حي النفل بالرياض.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: شقة سكنية روف.
- الحي: النفل.
- المساحة: 200.27 متر مربع.
- رقم الصك: 310111053496.
- رقم المخطط: 2726.
- رقم القطعة: 30.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700057018.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 07:10 مساءً.
مكونات الشقة
الدور الأرضي
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 4 غرف نوم.
- دورتا مياه.
الملحق العلوي
- صالة.
- غرفة خادمة.
- دورة مياه.
- سطح خاص.
ملاحظات
- توجد تقشرات في أجزاء من العقار.
العقار الثالث: فيلا سكنية في حي الملك فهد
تعد هذه الفيلا من العقارات السكنية المميزة المطروحة بالمزاد.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: الملك فهد.
- المساحة: 412.5 متر مربع.
- رقم الصك: 617803000347.
- رقم المخطط: 1324.
- رقم القطعة: 4 (وفق الصك).
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700062733.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 07:20 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلسان منفصلان.
- صالة طعام.
- صالة عائلية.
- غرفة متعددة الاستخدامات.
- مطبخان.
- مستودع.
- مصعد.
- غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه.
- مدخل سيارة.
الدور الأول
- 5 غرف نوم.
- غرفتان ماستر.
- صالة معيشة.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
السطح
- جلسة خارجية مع خيمة.
- منطقة للشواء.
- غرفتان إضافيتان.
- غرفة غسيل.
- دورة مياه.
ملاحظات
- يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والمستكشفات الرسمية.
العقار الرابع: فيلا سكنية في حي العليا
العقار الرابع عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي العليا أحد أرقى أحياء الرياض.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: العليا.
- المساحة: 520 متر مربع.
- رقم الصك: 362025001821.
- رقم المخطط: 1343.
- رقم القطعة: 200.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401044601555533.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 07:30 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلس.
- صالة طعام.
- مطبخ.
- غرفتا نوم.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 5 غرف.
- 3 دورات مياه.
- مستودع.
الملحق العلوي
- غرفة خادمة.
- غرفة غسيل.
- دورة مياه.
الملحقات الخارجية
- مجلس.
- غرفة سائق.
- دورة مياه.
- مستودع إضافي.
ملاحظات
- توجد تشققات وتقشرات متفرقة بالعقار.
- تم تجديد الدهانات الداخلية.
- توجد اختلافات في المساحة والحدود بين الصك والبوابة المكانية.
العقار الخامس: فيلا سكنية في حي الياسمين
تطرح النشرة فيلا سكنية مميزة في حي الياسمين شمال الرياض.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: الياسمين.
- المساحة: 420 متر مربع.
- رقم الصك: 410117021107.
- رقم القطعة: 1/1543.
- المخطط: 1637/ك.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700063899.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 07:40 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلس كبير.
- صالة طعام.
- صالة واسعة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- صالة.
- 5 غرف نوم.
- غرفة ملابس.
- 4 دورات مياه.
الملحق العلوي
- صالة.
- 3 غرف.
- غرفة غسيل.
- دورتا مياه.
الملحق الأرضي
- غرفة سائق مع دورة مياه.
المميزات
- مسبح خاص.
- مظلة سيارات قماشية.
ملاحظات
- توجد تشققات في أجزاء من العقار.
- توجد اختلافات في الحدود والبيانات المساحية بين الصك والجهات الرسمية.
العقار السادس: فيلا سكنية واستراحة فاخرة في حي العارض
يعد هذا العقار الأبرز والأكبر في المزاد، حيث يجمع بين فيلا فاخرة واستراحة مستقلة ضمن عقار واحد.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية واستراحة فاخرة.
- الحي: العارض.
- المساحة: 1,387.5 متر مربع.
- رقم الصك الأول: 510704000651.
- رقم الصك الثاني: 910704000652.
- رقم القطعتين: 1/422 و1/423.
- المخطط: 3224.
- شيك الدخول: 250,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700064156.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 08:00 مساءً.
مكونات الاستراحة
- مدخل سيارات يتسع لسيارتين.
- حديقة خارجية.
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- جناح بالقبو يضم غرفة وصالة ودورة مياه.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلس رجال مع صالة طعام.
- مجلس نساء.
- صالة عائلية كبيرة.
- مطبخان داخلي وخارجي.
- 4 غرف إضافية.
- قبو يحتوي على صالتين ودورة مياه وركن مشروبات.
الدور الأول
- 5 غرف نوم ماستر.
- جناح رئيسي فاخر يضم:
- غرفتي ملابس.
- جاكوزي.
- جلسة خاصة.
- بلكونة.
الخدمات الإضافية
- غرفة خادمة مستقلة.
- غرفة غسيل كبيرة.
- مكتب مستقل.
- غرفة ملابس إضافية.
- سطحان.
المميزات الفاخرة
- مسبح بمساحة 5×10 أمتار.
- تكييف مركزي.
- ركن قهوة.
- ستائر إلكترونية في جميع الغرف.
- حدائق وجلسات خارجية متعددة.
ملاحظات
- لا يوجد سور فاصل بين العقارين.
- توجد تقشرات في دهانات القبو وبعض التشققات البسيطة في أجزاء من الحوش الخارجي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد عز الرياض 2026 مجموعة منتقاة من الفرص العقارية الفاخرة داخل مدينة الرياض، حيث يجمع بين الأراضي السكنية والشقق الراقية والفلل الكبيرة والعقارات الفاخرة ذات المواصفات المميزة. وتبرز الفيلا والاستراحة الفاخرة في حي العارض كأهم أصول المزاد بمساحتها البالغة 1,387.5 متر مربع وما تضمه من مرافق ترفيهية وسكنية متكاملة، إلى جانب الفلل الراقية في أحياء الملك فهد والعليا والياسمين.
كما تمنح الأرض السكنية في حي النرجس فرصة استثمارية مهمة للراغبين في التطوير العقاري في شمال الرياض، مما يجعل مزاد عز الرياض من المزادات الجديرة بالمتابعة للراغبين في اقتناء أصول عقارية متميزة داخل العاصمة، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم شركة درر الجزيرة العقارية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
