مزاد عروس جدة يعد من المزادات العقارية الإلكترونية التي تطرح فرصة استثمارية مميزة للراغبين في اقتناء العقارات ذات المساحات الكبيرة، حيث أعلنت شركة أركان الكيان العقارية عن إقامة المزاد الإلكتروني لبيع عقار مميز، وذلك عبر منصة السعودية للمزادات، خلال الفترة من الأحد 9 أغسطس 2026م وحتى الثلاثاء 11 أغسطس 2026م، يومياً من الساعة 1:00 ظهراً وحتى الساعة 7:30 مساءً. ويأتي هذا المزاد ضمن المزادات العقارية التي تستهدف المستثمرين والأفراد الباحثين عن أصول عقارية ذات إمكانات تطويرية واستثمارية مستقبلية، مع توفير جميع البيانات النظامية الخاصة بالعقار، بما في ذلك رقم الصك، والمساحة، والحدود، والمميزات، وشروط المشاركة.
ويتميز مزاد عروس جدة بطرحه عقاراً زراعياً كبير المساحة في موقع استراتيجي، يجمع بين هدوء البيئة الزراعية وسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من العقار سواء في النشاط الزراعي أو في المشاريع التطويرية المستقبلية، مع الأخذ في الاعتبار موقعه القريب من مدينة جدة والخدمات المحيطة به.
تفاصيل مزاد عروس جدة
يقام مزاد عروس جدة بواسطة شركة أركان الكيان العقارية، وهي الجهة المنظمة للمزاد، عبر منصة السعودية للمزادات، التي تتيح للمشاركين التسجيل والمزايدة إلكترونياً دون الحاجة إلى الحضور الشخصي، مما يسهل عملية المشاركة من مختلف مناطق المملكة.
وتبدأ أعمال المزاد يوم الأحد 9 أغسطس 2026م، وتستمر حتى الثلاثاء 11 أغسطس 2026م، حيث تكون المزايدة متاحة يومياً من الساعة 1:00 ظهراً وحتى الساعة 7:30 مساءً، مع إمكانية التسجيل في المنصة، وشحن المحفظة الإلكترونية، ثم الدخول في المزايدة عن بُعد وفق الإجراءات المعتمدة.
العقار المعروض في مزاد عروس جدة
يضم المزاد عقاراً واحداً يتميز بمساحة كبيرة وإمكانات استثمارية متعددة، وهو عبارة عن أرض زراعية تقع في حي المحسنية بمحافظة الجموم.
بيانات العقار
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة: الجموم.
- الحي: المحسنية.
- المساحة: 141,728.57 متر مربع.
- رقم الصك: 360667006896.
- رقم المخطط: لا يوجد.
- رقم القطعة: لا يوجد.
- الحد الأدنى لقيمة بدء المزاد: 16,500,000 ريال.
- مبلغ شحن المحفظة للمشاركة: 500,000 ريال.
ويعد هذا العقار من الأراضي الزراعية ذات المساحة الواسعة، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وإمكانية الاستفادة منه في أكثر من نشاط، سواء في المجال الزراعي أو في المشروعات المستقبلية التي تتوافق مع الأنظمة والاشتراطات المعمول بها.
وصف العقار
لا تقتصر مميزات العقار على كونه أرضاً زراعية فقط، بل يحتوي أيضاً على منشآت قائمة تضيف إليه قيمة إضافية، حيث يشتمل على:
- استراحة قائمة.
- مجلس.
- صالة.
- ثلاث غرف.
- مطبخ.
- ثلاث دورات مياه.
- ملحق خارجي مستقل.
- غرفة للحارس.
- مطبخ إضافي.
- دورة مياه مستقلة.
- حظيرة أغنام.
- بئر.
- توفر خدمة الكهرباء.
ويجعل هذا التنوع في المرافق العقار جاهزاً للاستفادة منه بصورة مباشرة، سواء للاستخدام الزراعي أو للاستثمار، دون الحاجة إلى تنفيذ جميع البنية الأساسية من البداية.
حدود العقار
جاءت حدود العقار كما وردت في كتيب المزاد على النحو التالي:
- شمالاً: مزرعة الجار بطول 380 متراً.
- جنوباً: شارع نافذ يتراوح عرضه بين 17.24 متر و23.20 متراً بطول 392 متراً.
- شرقاً: شارع بعرض 25 متراً بطول 418 متراً.
- غرباً: طريق ترابي نافذ بعرض 15 متراً بطول 426 متراً.
وتعكس هذه الحدود سهولة الوصول إلى العقار وإمكانية الاستفادة منه مستقبلاً، خاصة مع ارتباطه بعدة طرق محيطة.
مميزات الموقع
يمتاز العقار بموقع استراتيجي في منطقة زراعية واعدة، ويجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات، ومن أبرز مميزاته:
- يقع في منطقة زراعية قابلة للاستثمار والتطوير.
- تتوفر فيه خدمة الكهرباء.
- يبعد حوالي 1.8 كيلومتر عن الطريق الرئيسي.
- يبعد حوالي 5 كيلومترات عن الطريق السريع.
- يبعد قرابة 6 كيلومترات عن دوار مركز هدى الشام.
- يبعد نحو 53 كيلومتراً عن طريق الحرمين.
- يبعد حوالي 42 كيلومتراً عن جامع أم المؤمنين عائشة رضي الله عنها بمكة المكرمة.
وتمنح هذه المزايا الموقع قيمة إضافية، حيث يجمع بين القرب من المحاور الحيوية والاحتفاظ بطبيعته الزراعية.
ملاحظات مهمة
أوضح كتيب المزاد وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة فيما يتعلق بالبيانات المساحية للعقار، وقد تمت الإشارة إلى أن هذه الاختلافات موضحة في الرفع المساحي المرفق ضمن الكتيب، الأمر الذي يعزز من مبدأ الشفافية وإطلاع المستثمر على جميع المعلومات قبل الدخول في المزاد.
آلية المشاركة
أتاحت شركة أركان الكيان العقارية المشاركة في المزاد من خلال خطوات إلكترونية بسيطة تشمل:
- التسجيل في منصة السعودية للمزادات.
- التسجيل في المزاد.
- شحن المحفظة الإلكترونية.
- المشاركة في المزايدة عن بُعد.
- استكمال إجراءات البيع في حال رسو المزاد على المشارك وفق الشروط والأحكام المعلنة.
كما أوضح الكتيب أن الترسية تتم على أعلى مزايد بعد انتهاء المزاد، مع خضوعها لموافقة لجنة المزاد، إضافة إلى الالتزام بسداد ضريبة التصرفات العقارية واستكمال جميع الإجراءات النظامية خلال المدد المحددة.
خاتمة
يمثل مزاد عروس جدة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك عقار زراعي كبير المساحة في موقع قريب من مدينة جدة، حيث يجمع العقار بين المساحة الواسعة، والمرافق القائمة، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يفتح المجال أمام العديد من الاستخدامات والاستثمارات المستقبلية. ويقام المزاد بتنظيم شركة أركان الكيان العقارية عبر منصة السعودية للمزادات خلال الفترة من 9 إلى 11 أغسطس 2026م، ويطرح أرضاً زراعية بمساحة 141,728.57 متر مربع تحمل رقم الصك 360667006896، مع توفير جميع البيانات النظامية المتعلقة بالعقار، بما يمنح المستثمرين فرصة للاطلاع على تفاصيل العقار واتخاذ قراراتهم الاستثمارية بثقة ووضوح.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
