مزاد ديار الرياض الذي يقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يعد من المزادات العقارية السكنية البارزة المطروحة خلال شهر يونيو 2026، حيث يطرح مجموعة كبيرة من الشقق السكنية الجاهزة في حي المروة بمدينة جدة، أحد الأحياء السكنية الحيوية التي تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية بفضل موقعها المتميز وقربها من الخدمات والمحاور الرئيسية داخل المدينة.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث تبدأ المزايدات يوم الأحد 14 يونيو 2026 عند الساعة الواحدة مساءً، وتستمر حتى الأربعاء 17 يونيو 2026، فيما يبدأ إغلاق العقارات تدريجيًا من الساعة السابعة والنصف مساءً وحتى الساعة الحادية عشرة وخمس عشرة دقيقة مساءً.
ويتميز المزاد بطرحه عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية داخل مشروع واحد، ما يمنح المستثمرين والأفراد فرصة الاختيار بين مساحات متنوعة ووحدات تقع في أدوار مختلفة داخل المجمع السكني.
العقارات المعروضة في مزاد ديار الرياض
شقق سكنية متعددة في حي المروة
جميع العقارات المطروحة في المزاد تقع في حي المروة بمدينة جدة ضمن المخطط رقم 3072، وتتنوع بين شقق في الأدوار الأرضية والعلوية بمساحات مختلفة تناسب الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
وتتميز الوحدات بمواقعها داخل مشروع سكني منظم، كما أن معظمها تطل على ممرات داخلية ومناور وارتدادات نظامية توفر التهوية والإضاءة الطبيعية.
الشقة رقم 44
من أبرز الوحدات المعروضة في المراحل الأخيرة من المزاد:
- نوع العقار: شقة.
- الحي: المروة.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 168.63 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 910232000774.
- رقم القطعة: 81/1 و83/1.
- رقم المخطط: 3072.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700048113.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 17 يونيو 2026 الساعة 11:05 مساءً.
وتقع الشقة في الدور الأرضي وتحمل الوصف الداخلي 03B/أ، كما تطل على مناور وارتدادات نظامية وممرات داخلية ضمن المشروع السكني.
الشقة رقم 45
كما يطرح المزاد شقة أخرى ضمن نفس المشروع السكني بمساحة قريبة من الوحدة السابقة.
- نوع العقار: شقة.
- الحي: المروة.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 168.82 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 410205016269.
- رقم القطعة: 81/1 و83/1.
- رقم المخطط: 3072.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700048113.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 17 يونيو 2026 الساعة 11:10 مساءً.
وتقع الشقة في الدور الأرضي وتحمل الرمز 03A/أ، وتحيط بها ارتدادات وممرات ومناور داخلية تسهم في تحسين جودة السكن داخل المشروع.
الشقة رقم 46
يختتم المزاد بعرض إحدى أكبر الوحدات السكنية المطروحة ضمن المشروع.
- نوع العقار: شقة.
- الحي: المروة.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 178.72 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 310209006012.
- رقم القطعة: 81/1 و83/1.
- رقم المخطط: 3072.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700048113.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 17 يونيو 2026 الساعة 11:15 مساءً.
وتقع الشقة في الدور الأرضي وتحمل الوصف 04A/أ، وتطل على عدد من المناور والممرات الداخلية والارتدادات النظامية، وتعد من أكبر الشقق المعروضة من حيث المساحة ضمن العقارات الواردة في الصفحات الأخيرة من كتيب المزاد.
مزايا موقع حي المروة
يعد حي المروة من الأحياء السكنية المعروفة في مدينة جدة، حيث يتميز بقربه من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف أجزاء المدينة. كما يشهد الحي طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية سواء للتملك أو الاستثمار التأجيري، وهو ما يعزز من أهمية الشقق المطروحة في المزاد.
وتوفر الشقق المعروضة مساحات مناسبة للعائلات، حيث تتجاوز مساحة معظم الوحدات 160 مترًا مربعًا، وهو ما يمنح السكان مرونة أكبر في الاستفادة من المساحات الداخلية وتوزيع الغرف والمرافق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ديار الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
فرصة سكنية واستثمارية في جدة
يقدم مزاد ديار الرياض 2026 فرصة مميزة للراغبين في تملك وحدات سكنية داخل مدينة جدة، وتحديدًا في حي المروة الذي يعد من الأحياء السكنية النشطة داخل المدينة. كما أن تنوع الشقق المطروحة ومساحاتها المناسبة، إلى جانب انخفاض قيمة شيك الدخول البالغة 15 ألف ريال فقط لمعظم الوحدات، يجعل المزاد فرصة جديرة بالاهتمام سواء للمستثمرين الباحثين عن عوائد تأجيرية أو للأفراد الراغبين في التملك السكني.
ومع إقامة المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تتوفر للمشاركين فرصة المنافسة على مجموعة كبيرة من الشقق السكنية ضمن مشروع واحد يتمتع بموقع حيوي داخل مدينة جدة، مما يعزز من جاذبية المزاد ويمنحه أهمية خاصة في السوق العقاري خلال عام 2026.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
