يعد مزاد درر المدينة من أبرز المزادات العقارية التي تشهدها المدينة المنورة، حيث يطرح باقة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية في عدد من الأحياء الحيوية، بما يوفر فرصًا استثمارية تناسب المستثمرين والأفراد الراغبين في التملك. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، فيما تتولى تنظيمه شركة شركة فانا المحدودة ، عبر منصة مباشر للمزادات، وذلك تنفيذًا لقرارات محاكم التنفيذ، بما يضمن الشفافية والموثوقية في جميع إجراءات البيع.
وينطلق المزاد إلكترونيًا يوم الثلاثاء 21 يوليو 2026، بينما تختتم المزايدات يوم الخميس 23 يوليو 2026، حيث تبدأ المزايدات اليومية من الساعة 3:30 مساءً وتستمر حتى 7:00 مساءً، مع تحديد موعد مستقل لإغلاق المزايدة على كل عقار.
ويضم المزاد 14 أصلًا عقاريًا تتنوع بين الأراضي التجارية والسكنية، والعمائر السكنية، والفلل، والشقق، والبيوت الشعبية، وتقع جميعها داخل المدينة المنورة في مواقع تتميز بقربها من الطرق الرئيسية والخدمات التعليمية والصحية والمرافق العامة.
موعد مزاد درر المدينة
يقام مزاد درر المدينة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الثلاثاء 21 يوليو 2026، ويستمر حتى الخميس 23 يوليو 2026، وتغلق المزايدات على العقارات تباعًا بين الساعة 3:30 مساءً و7:00 مساءً.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد درر المدينة
أولًا: أرض تجارية سكنية – حي المبعوث
تعد هذه الأرض من أبرز الفرص الاستثمارية المطروحة في المزاد بفضل مساحتها الكبيرة واستخدامها التجاري والسكني.
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: المبعوث.
- نوع العقار: أرض تجارية سكنية.
- الاستخدام: تجاري سكني.
- المساحة: 1,400 متر مربع.
- رقم الصك: 760001432522.
- رقم المخطط: 599 / ت / 1413.
- رقم القطعة: 3861 / ب.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهتين شرقية وغربية، وتقع بالقرب من شارع الأمير نايف بن عبدالعزيز والخدمات التعليمية، كما أنها أرض فضاء مسورة، مع وجود ملاحظات موضحة في الرفع المساحي بشأن اختلاف اسم الحي والبيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
ثانيًا: عمارة سكنية – حي الخالدية
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الخالدية.
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- المساحة: 675 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 940125001479.
- رقم المخطط: 819 / ت / 1418.
- رقم القطعة: 83.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
وتتكون العمارة من:
- قبو يضم ثلاث غرف ومطبخًا ودورتي مياه ومساحة مفتوحة.
- دور أرضي يحتوي على شقتين، وكل شقة تضم أربع غرف وصالة ومطبخًا وثلاث دورات مياه.
- الدور الأول يضم شقتين، وكل شقة تحتوي على خمس غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه.
- الدوران الثاني والثالث يضمان أربع شقق إضافية بنفس التقسيم.
- ملحق علوي يتكون من أربع غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه وغرفتي غسيل.
ويمتاز العقار بمدخل مستقل للقبو، إضافة إلى موقعه القريب من الخدمات التعليمية.
ثالثًا: عمارة سكنية – حي الخالدية
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الخالدية.
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- المساحة: 460 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 240108012836.
- رقم القطعة: 420.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
وتتكون من:
- شقتين في الدور الأرضي.
- شقة كبيرة في الدور الأول تضم سبع غرف وأربع دورات مياه وصالة ومطبخين ومستودعين.
- شقة في الملحق العلوي تضم غرفتين وصالة ومطبخًا ودورة مياه ومستودعًا وسطحًا خاصًا.
ويقع العقار في حي هادئ بالقرب من الخدمات التعليمية.
رابعًا: فيلا سكنية – حي مذينب
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: مذينب.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المساحة: 337.8 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 7394103531900000.
- رقم المخطط: 1036.
- رقم القطعة: 31 / 4.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- قبو عبارة عن صالة كبيرة.
- ملحق أرضي يضم غرفة سائق ودورة مياه.
- الدور الأرضي ويشمل مجلسين وغرفة طعام وصالة ومطبخًا ودورتي مياه.
- الدور الأول ويضم خمس غرف وصالة وأربع دورات مياه.
- ملحق علوي يضم ثلاث غرف وصالة ودورتي مياه.
كما تتميز الفيلا بوجود مصعد وتكييف مركزي، وتقع بالقرب من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية.
خامسًا: فيلا سكنية – حي شوران
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: شوران.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المساحة: 718.83 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 940128000631.
- رقم المخطط: 634 / ت / 1413.
- رقم القطعة: 1953.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- دور أرضي يضم شقتين مستقلتين، وكل شقة تتكون من أربع غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه.
- ملحق أرضي يضم غرفة ودورة مياه وبوفيه.
- ملحق علوي عبارة عن سطح.
ويمتاز العقار بموقعه داخل حي هادئ وقريب من الخدمات التعليمية.
سادسًا: عمارة سكنية – حي جزع العيون
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: جزع العيون.
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- المساحة: 500 متر مربع.
- رقم الصك: 2077025908400000.
- رقم المخطط: 26 / 362 / ع.
- رقم القطعة: 69.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
وتتكون العمارة من:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
- ملحقين أرضيين.
وتضم عدة شقق ووحدات سكنية متنوعة، وتقع بالقرب من حديقة الجرف، ومحطة سهل للوقود، والخدمات الصحية والتعليمية.
سابعًا: أرض سكنية – حي الجرف
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الجرف.
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 964.97 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 340124000253.
- رقم المخطط: 2 / ف / 1407.
- رقم القطعة: 16.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهتين شرقية وغربية، وتقع بالقرب من الخدمات التعليمية والصحية.
ثامنًا: فيلا سكنية قيد الإنشاء – حي الرانوناء
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الرانوناء.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المساحة: 492.76 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 340114018007.
- رقم المخطط: 669 / م / م / 1425.
- رقم القطعة: 2 / 7 / 6.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
الفيلا لا تزال في مرحلة الإنشاء، حيث تم تنفيذ الهيكل المفتوح للدور الأرضي مع استمرار العمل في أعمدة الدور الأول، وتقع بالقرب من الخدمات التعليمية.
تاسعًا: شقة سكنية – حي شرق المدينة
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: شرق المدينة.
- نوع العقار: شقة سكنية.
- المساحة: 134.66 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 994388000986.
- رقم المخطط: 732 / ت / 1416.
- رقم القطعة: 1 / 546.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وتقع الشقة في الدور الأرضي، وتتكون من:
- أربع غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- ثلاث دورات مياه.
عاشرًا: بيت شعبي – حي الجرف
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الجرف.
- نوع العقار: بيت شعبي.
- المساحة: 427.61 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 340126000373.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
ويتكون من قسمين مستقلين، ويضم كل قسم:
- أربع غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- جلسة خارجية.
- دورتي مياه.
الحادي عشر: بيت شعبي – حي الجرف
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الجرف.
- نوع العقار: بيت شعبي.
- المساحة: 371.59 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 440126000391.
- رقم المخطط: ب د و 4918.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
ويتكون من قسمين:
- القسم الأول يضم أربع غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه.
- القسم الثاني يضم أربع غرف وصالة ومطبخًا وحوشًا داخليًا.
الثاني عشر: بيت شعبي – حي الجرف
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الجرف.
- نوع العقار: بيت شعبي.
- المساحة: 359.81 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 640119012679.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
ويتكون من قسمين، ويضم كل قسم خمس غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه، ويتميز بواجهتين جنوبية وغربية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد درر المدينة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يقدم مزاد درر المدينة مجموعة متميزة من الفرص العقارية التي تلبي تطلعات المستثمرين والراغبين في التملك داخل المدينة المنورة، حيث يضم أراضي تجارية وسكنية، وعمائر، وفللًا، وشققًا، وبيوتًا شعبية في مواقع حيوية قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات. كما يعزز تنظيم المزاد بواسطة شركة فانا المحدودة وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) من موثوقية إجراءات البيع، بينما يمنح تنوع العقارات، وتعدد المساحات، ووضوح أرقام الصكوك، المستثمرين خيارات واسعة للاستثمار في واحدة من أكثر المدن السعودية طلبًا على العقارات.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
