مزاد الفخامة يعد من المزادات العقارية المميزة التي تطرح فرصة استثمارية فريدة للراغبين في تملك عقار سياحي وترفيهي جاهز في المدينة المنورة، حيث يضم المزاد بيع أربعة شاليهات مميزة مقامة على قطعة أرض واحدة، وذلك من خلال مزاد إلكتروني تنظمه شركة مساكن الأنصار للتطوير والاستثمار العقاري عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية. ويمنح المزاد المستثمرين والأفراد فرصة المنافسة على عقار يتمتع بمواصفات إنشائية وترفيهية متكاملة، إضافة إلى موقعه داخل حي الغابة، أحد الأحياء التي تشهد اهتمامًا متزايدًا بالعقارات الترفيهية والاستثمارية.
وتعد شركة مساكن الأنصار للتطوير والاستثمار العقاري من الشركات العاملة في قطاع الخدمات العقارية المتكاملة، حيث تقدم خدمات الوساطة والتسويق والتطوير العقاري وإدارة الأملاك وفحص المباني الجاهزة، كما تمتلك شراكات مع جهات هندسية ومقاولات ومحاماة وتقييم عقاري وإدارة مرافق، بما يساهم في تقديم منظومة متكاملة لخدمة المستثمرين والعملاء.
ويقام المزاد إلكترونيًا بما يتيح للراغبين بالمشاركة الدخول في المنافسة بكل سهولة من مختلف المناطق، مع تطبيق إجراءات واضحة للتسجيل والمزايدة والسداد وفق الضوابط المنظمة للمزاد.
تفاصيل المزاد
يقام مزاد الفخامة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، حيث يبدأ المزاد يوم الخميس الموافق 30 يوليو 2026 في تمام الساعة الخامسة مساءً، ويستمر حتى الثلاثاء الموافق 4 أغسطس 2026 عند الساعة الخامسة مساءً.
ويحمل المزاد رقم عقد 6200965625، فيما خصصت الشركة أرقامًا للتواصل والاستفسار للراغبين بالمشاركة قبل موعد المزاد أو أثناء فترة الإعلان.
ويمثل المزاد فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار بالعقارات الترفيهية الجاهزة، خاصة أن العقار مطور بالكامل ويضم عدة مرافق وخدمات تضيف إليه قيمة استثمارية وتشغيلية.
تفاصيل العقار المعروض في المزاد
يتضمن المزاد بيع قطعة أرض مقامة عليها أربعة شاليهات مميزة، وقد جاءت بيانات العقار على النحو التالي:
- نوع العقار: شاليهات.
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: الغابة.
- المساحة الإجمالية: 2500 متر مربع.
- رقم المخطط: 755 / ت / 1417.
- رقم القطعة: 23.
- رقم الصك: 160002513766.
ويمثل هذا العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في تشغيل منشأة ترفيهية أو تطويرها مستقبلًا، نظرًا لمساحته الكبيرة وما يحتويه من تجهيزات متكاملة.
مواصفات الشاليهات
العقار ليس مجرد أرض فضاء، وإنما مشروع جاهز يضم أربعة شاليهات تم تنفيذها بمواصفات عالية، حيث يحتوي على العديد من المزايا التي تزيد من قيمته الاستثمارية، ومن أبرزها:
- يضم العقار أربعة شاليهات مستقلة.
- يوجد ممر خاص يؤدي إلى كل شاليه بشكل مستقل.
- يحتوي العقار على شاليهين من فئة VIP.
- كل شاليه VIP مزود بقراج خاص.
- يتوفر جاكوزي في كل من شاليهي VIP.
- يحتوي كل شاليه على غرفة نوم ماستر.
- صالة واسعة.
- مطبخ خدمة مجهز.
- دورة مياه.
- مغسلة.
- مجلس مستقل.
- غرفة طعام.
- إطلالة مباشرة على منطقة المشوى.
- ألعاب مائية مخصصة للأطفال.
- جلسة خارجية.
- مسبح للكبار.
- البناء من الخرسانة المسلحة.
- جميع الوحدات مزودة بمكيفات LG.
- بار في منطقة الاستقبال.
- بئر ارتوازية.
- غرفة مخصصة للحارس.
وتعكس هذه المواصفات جاهزية العقار للاستثمار المباشر سواء بالتشغيل أو التأجير أو إعادة البيع، دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال تطوير أساسية.
الموقع وحدود العقار
يقع العقار داخل حي الغابة بالمدينة المنورة، وتحيط به عدة قطع وشوارع تنظيمية، حيث يحده:
- شمالًا: قطعة رقم 25 بطول 40 مترًا.
- جنوبًا: قطعة رقم 21 بطول 40 مترًا.
- شرقًا: شارع بعرض 30 مترًا بطول 62.5 مترًا.
- غربًا: قطعة رقم 22 بطول 62.5 مترًا.
ويمنح هذا التنظيم العقاري سهولة في الوصول إلى الموقع، إضافة إلى واجهة على شارع بعرض 30 مترًا.
آلية المشاركة في المزاد
أتاحت شركة مساكن الأنصار للراغبين بالمشاركة التسجيل إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يتطلب الدخول للمنافسة استكمال إجراءات التسجيل وشحن المحفظة الإلكترونية بمبلغ الدخول المحدد للعقار.
ويعد مبلغ الدخول عربونًا لمن يرسو عليه المزاد ويحتسب جزءًا من قيمة البيع، بينما يسترد المتنافس الذي لا يرسو عليه المزاد قيمة العربون وفق الضوابط المعتمدة عبر المنصة.
كما تؤكد شروط المزاد ضرورة اطلاع المشارك على جميع بيانات العقار ووثيقة الملكية ومعاينة العقار قبل الدخول في المزايدة، بحيث يكون المشتري مسؤولًا عن قراره بعد رسو المزاد.
أبرز شروط البيع
حدد كتيب المزاد مجموعة من الضوابط المنظمة لعملية البيع، ومن أبرزها:
- مدة الترسية بعد آخر مزايدة تبلغ دقيقتين.
- يلتزم المشتري بسداد كامل قيمة العقار خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ رسو المزاد.
- يحق للبائع إعادة طرح العقار في حال عدم السداد خلال المدة المحددة.
- يتحمل المشتري عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع.
- تضاف ضريبة القيمة المضافة على عمولة السعي.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% وفق الأنظمة.
- تتم إعادة مبالغ المتنافسين الذين لم يرسُ عليهم المزاد خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة أيام عمل.
- جميع عمليات الترسية تخضع لموافقة لجنة البيع.
لماذا يمثل العقار فرصة استثمارية؟
تتوافر في العقار عدة عناصر تجعله من الفرص الاستثمارية الجاذبة، من أهمها:
- مشروع جاهز للتشغيل دون الحاجة إلى إنشاءات جديدة.
- مساحة كبيرة تبلغ 2500 متر مربع.
- وجود أربعة شاليهات مستقلة داخل الموقع.
- تجهيزات ترفيهية متكاملة تشمل المسابح والجاكوزي والألعاب المائية.
- تجهيزات إنشائية وخدمية متقدمة مثل البئر الارتوازية وغرفة الحارس.
- موقع داخل المدينة المنورة.
- إمكانية الاستفادة من العقار في الاستثمار السياحي أو التأجير اليومي أو المناسبات الخاصة.
خاتمة
يمثل مزاد الفخامة فرصة مميزة للراغبين في اقتناء عقار ترفيهي متكامل في المدينة المنورة، حيث يجمع بين الموقع المناسب والمساحة الكبيرة والتجهيزات الحديثة التي تلبي احتياجات المستثمرين والباحثين عن أصول عقارية جاهزة للتشغيل. ويطرح المزاد، الذي تنظمه شركة مساكن الأنصار للتطوير والاستثمار العقاري عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، عقارًا واحدًا يضم أربعة شاليهات بمواصفات متكاملة، ويحمل رقم الصك 160002513766، بما يوفر وضوحًا في البيانات العقارية للمشاركين. ومع اقتراب موعد إقامة المزاد، تبرز هذه الفرصة كأحد العروض التي تستحق الدراسة من قبل المستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم العقارية والاستفادة من مشروع جاهز يوفر العديد من المقومات التشغيلية والاستثمارية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
