مزاد أفكار وسط المملكة يطرح مجموعة من الفرص العقارية المتنوعة في عدد من المواقع، من خلال ستة عقارات تشمل أراضي سكنية وأراضي زراعية، بمساحات متفاوتة تبدأ من 636.07 مترًا مربعًا وتصل إلى 360 ألف متر مربع. ويُنظم المزاد مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية، التي يوضح الكتيب أنها من المؤسسات العاملة في مجال تنظيم وتسويق المزادات العقارية، وحاصلة على رخصة فال للمزادات من الهيئة العامة للعقار ورخصة بيع قضائي من وزارة العدل. ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
وتبدأ فعاليات مزاد أفكار وسط المملكة يوم الاثنين 21 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا، بينما ينتهي المزاد يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م، وتتدرج مواعيد إغلاق العقارات الستة من 4:30 مساءً وحتى 5:45 مساءً بحسب رقم كل عقار. ويقدم المزاد فرصًا عقارية ذات طبيعة مختلفة، من أرض سكنية في حي المصيف بالغاط، إلى أراضٍ زراعية واسعة في الزلفي ومرات والغاط.
تتولى مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية تنظيم مزاد أفكار وسط المملكة، ويشير الكتيب إلى أن المؤسسة تعمل في مجال تنظيم وتسويق المزادات العقارية، وتتمتع بخبرة في هذا المجال. كما حصلت المؤسسة على رخصة فال للمزادات من الهيئة العامة للعقار، إلى جانب رخصة بيع قضائي من وزارة العدل.
ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، مع إتاحة المشاركة من خلال منصة مباشر للمزادات. وتوضح بيانات المزاد أن التسجيل واختيار المزاد وسداد مبلغ المشاركة تتم إلكترونيًا عبر المنصة.
العقارات المعروضة في مزاد أفكار وسط المملكة
العقار الأول: أرض سكنية في حي المصيف بالغاط
العقار رقم 01 هو أرض سكنية تقع في حي المصيف بمدينة الغاط، وتبلغ مساحتها 636.07 متر مربع. ويحمل العقار رقم الصك 760604011752، ورقم المخطط 652، ورقم القطعة 955، فيما تبلغ قيمة شحن المحفظة 5,000 ريال. ويظهر العقار ضمن قائمة المزاد باعتباره فرصة سكنية، ويغلق عند الساعة 4:30 مساءً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م.
ويشير الكتيب في وصف العقار إلى أنه أرض فضاء، كما توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. ويبلغ عرض الشارع 15 مترًا، وتظهر ضمن بيانات الحدود أبعاد مرتبطة بحدود الأرض، منها أطوال تبلغ 25 مترًا و24.5 مترًا و25.70 مترًا وفق ما هو وارد في وثيقة العقار.
وبالتالي فإن أبرز بيانات العقار الأول تتمثل في موقعه بحي المصيف في الغاط، وتصنيفه كأرض سكنية، ومساحته البالغة 636.07 متر مربع، إضافة إلى رقم الصك 760604011752 ومخطط 652 وقطعة 955، مع شحن محفظة بقيمة 5,000 ريال وموعد إغلاق عند الرابعة والنصف مساءً.
العقار الثاني: أرض زراعية بمساحة 360 ألف متر مربع في الزلفي
يأتي العقار رقم 02 كواحدة من أكبر الفرص من حيث المساحة ضمن المزاد، وهو أرض زراعية في الزلفي تبلغ مساحتها 360,000 متر مربع. ويحمل رقم الصك 761703006092، ورقم المخطط 3880، ورقم القطعة 16، بينما تبلغ قيمة شحن المحفظة 60,000 ريال. ويغلق المزاد على هذا العقار عند 4:45 مساءً يوم 24 سبتمبر 2026م.
ويصف الكتيب العقار بأنه أرض زراعية فضاء بها حظيرة إبل شاغرة، مع وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. كما يشير الكتيب إلى أن عرض الشارع الشمالي والغربي غير مذكور في الصك، وأن الشارع الشمالي غير مسفلت.
وتوضح بيانات الحدود وجود أطوال كبيرة مرتبطة بالأرض، وهو ما يتناسب مع مساحتها البالغة 360 ألف متر مربع. وتعد هذه الفرصة الأكبر مساحة في قائمة العقارات الستة، وهو ما يجعل تفاصيل المساحة والموقع والبيانات الواردة في الصك والرفع المساحي من أهم العناصر التي ينبغي الاطلاع عليها قبل المشاركة.
العقار الثالث: أرض زراعية بمساحة 53,650 متر مربع
العقار رقم 03 عبارة عن أرض زراعية بمساحة 53,650 متر مربع، ويحمل رقم الصك 714105001223، ورقم المخطط /92ج، ورقم القطعة 2، مع شحن محفظة بقيمة 50,000 ريال. ويقع العقار ضمن قائمة المزاد في مرات، وتغلق المزايدة عليه عند 5:00 مساءً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م.
ويذكر الكتيب أن العقار عبارة عن أرض فضاء وملاحق أرضية سقفها من الزنك، مع وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. وتظهر في بيانات الموقع شوارع بعرض 50 مترًا، إلى جانب قطع مجاورة بأرقام مختلفة، كما توضح وثيقة العقار بيانات الحدود والأطوال الخاصة بالأرض.
وتمنح مساحة العقار البالغة 53,650 متر مربع حضورًا واضحًا ضمن مجموعة الفرص الزراعية في المزاد، إلى جانب رقم الصك 714105001223 والمخطط /92ج والقطعة رقم 2، وهي البيانات الأساسية التي يوردها الكتيب للمشاركين في المزاد.
العقار الرابع: أرض زراعية في 14 كيلو شمال مرات
العقار رقم 04 هو أرض زراعية تقع في منطقة 14 كيلو شمال مرات، وتبلغ مساحتها 54,000 متر مربع. ويحمل العقار رقم الصك 614105001058، ورقم المخطط 92، ورقم القطعة 4، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 50,000 ريال. ويغلق المزاد على هذا العقار عند 5:15 مساءً يوم 24 سبتمبر 2026م.
ويذكر الكتيب أن العقار عبارة عن أرض زراعية، مع وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. كما تظهر في بيانات الموقع إشارة إلى شارع بعرض 50 مترًا، إلى جانب القطع المجاورة والحدود الواردة في الوثيقة.
ويأتي العقار الرابع ضمن مجموعة الأراضي الزراعية التي يطرحها المزاد في منطقة مرات، وتبلغ مساحته 54 ألف متر مربع، مع رقم الصك 614105001058، وهو ما يجعله من الفرص ذات المساحات الكبيرة مقارنة بالعقار السكني الأول في المزاد.
العقار الخامس: أرض زراعية بمساحة 57,350 متر مربع
العقار رقم 05 أرض زراعية تقع أيضًا في 14 كيلو شمال مرات، وتبلغ مساحتها 57,350 متر مربع، ويحمل رقم الصك 314105001053، ورقم المخطط 92، ورقم القطعة 5، بينما تبلغ قيمة شحن المحفظة 50,000 ريال. وتغلق المزايدة عليه عند 5:30 مساءً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م.
ويصف الكتيب العقار بأنه أرض زراعية، مع وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. وتظهر ضمن بياناته شوارع بعرض 50 مترًا وقطع مجاورة بأرقام مختلفة، فيما تتضمن وثيقة العقار تفاصيل الحدود والأطوال.
وتبلغ مساحة هذه الأرض 57,350 متر مربع، لتكون أكبر من العقار الرابع في المنطقة نفسها بمقدار المساحة الموضحة في الكتيب، ويحمل العقار رقم الصك 314105001053 والمخطط 92 والقطعة رقم 5.
العقار السادس: مزرعة في حمادة بالغاط بمساحة 240,823.75 متر مربع
يختتم مزاد أفكار وسط المملكة بالعقار رقم 06، وهو أرض زراعية في حي حمادة بالغاط تبلغ مساحتها 240,823.75 متر مربع، وتحمل رقم الصك 460684006219، ولا يظهر لها رقم مخطط أو رقم قطعة في البيانات الواردة بالكتيب، فيما تبلغ قيمة شحن المحفظة 75,000 ريال. ويغلق المزاد على هذه الفرصة عند 5:45 مساءً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م.
وتتميز هذه الفرصة عن باقي الأراضي الزراعية في المزاد بوجود مزرعة بداخلها عدة مبانٍ. ويوضح الكتيب أن الموقع يضم مصلى وعدد 2 مجالس وغرفة غسيل، إضافة إلى مبنى مكون من خمس غرف وصالة ومطبخ ومظلات سيارات، ومبنى آخر مكون من خمس غرف ومجلسين ومطبخ وسبع دورات مياه، إلى جانب مبنى ثالث مكون من ست غرف وصالة ومطبخ وأربع دورات مياه.
كما توجد في المزرعة مبانٍ غير مسقوفة تستخدم كحظائر، وثلاثة آبار وخزانات أرضية، وعدد من المستودعات والورش ومظلات السيارات. ويذكر الكتيب كذلك وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
وتبلغ مساحة هذه المزرعة 240,823.75 متر مربع، ويحمل العقار رقم الصك 460684006219، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 75,000 ريال، بينما تغلق المزايدة عند 5:45 مساءً، ليكون آخر العقارات إغلاقًا في المزاد.
مواعيد مزاد أفكار وسط المملكة
يبدأ مزاد أفكار وسط المملكة يوم الاثنين 21 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الخميس 24 سبتمبر 2026م. وتبدأ مواعيد إغلاق العقارات يوم الخميس من الساعة 4:30 مساءً للعقار الأول، ثم 4:45 مساءً للعقار الثاني، و5:00 مساءً للعقار الثالث، و5:15 مساءً للعقار الرابع، و5:30 مساءً للعقار الخامس، بينما يغلق العقار السادس عند 5:45 مساءً.
وهذا التدرج في مواعيد الإغلاق يعني أن لكل عقار موعدًا مستقلًا للمزايدة، ولذلك ينبغي على المشارك تحديد العقار المستهدف ومتابعة توقيت إغلاقه عبر منصة مباشر للمزادات.
خطوات المشاركة في مزاد أفكار وسط المملكة
يوضح الكتيب أن المشاركة في المزاد تبدأ من خلال تسجيل الدخول في منصة مباشر للمزادات، ثم اختيار مزاد أفكار وسط المملكة والدخول للمشاركة، يلي ذلك سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل عن طريق المنصة، ثم استكمال خطوات المزايدة والفوز بالمزاد عند الترسية. ويشير الكتيب إلى أن قيمة المشاركة قابلة للاسترداد وفق آلية المشاركة الموضحة فيه.
كما يوضح الكتيب أن مبلغ المشاركة يعتبر جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة. ويلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد المبلغ شاملًا قيمة السعي، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، وللمركز الحق في تمديد المدة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
ويشترط الكتيب كذلك المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان، كما يوضح أن من يرسو عليه المزاد يلتزم بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى التزام المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.
أهم بيانات العقارات الستة
يضم مزاد أفكار وسط المملكة ست فرص عقارية رئيسية، تبدأ بالعقار السكني في الغاط، ثم مجموعة من الأراضي الزراعية في الزلفي ومرات، وتنتهي بمزرعة واسعة في حمادة بالغاط. وتشمل أبرز البيانات:
- العقار 01: أرض سكنية في حي المصيف بالغاط، المساحة 636.07 م²، الصك 760604011752، المخطط 652، القطعة 955، شحن المحفظة 5,000 ريال.
- العقار 02: أرض زراعية في الزلفي، المساحة 360,000 م²، الصك 761703006092، المخطط 3880، القطعة 16، شحن المحفظة 60,000 ريال.
- العقار 03: أرض زراعية في مرات، المساحة 53,650 م²، الصك 714105001223، المخطط /92ج، القطعة 2، شحن المحفظة 50,000 ريال.
- العقار 04: أرض زراعية في 14 كيلو شمال مرات، المساحة 54,000 م²، الصك 614105001058، المخطط 92، القطعة 4، شحن المحفظة 50,000 ريال.
- العقار 05: أرض زراعية في 14 كيلو شمال مرات، المساحة 57,350 م²، الصك 314105001053، المخطط 92، القطعة 5، شحن المحفظة 50,000 ريال.
- العقار 06: أرض زراعية في حمادة بالغاط، المساحة 240,823.75 م²، الصك 460684006219، وشحن المحفظة 75,000 ريال.
خاتمة
يمثل مزاد أفكار وسط المملكة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تختلف من حيث الاستخدام والمساحة والموقع، حيث يضم المزاد ستة عقارات موزعة بين الغاط والزلفي ومرات. ويأتي ضمنها عقار سكني في حي المصيف بالغاط بمساحة 636.07 متر مربع، إلى جانب خمس فرص زراعية بمساحات كبيرة، من بينها أرض تبلغ مساحتها 360 ألف متر مربع في الزلفي، ومزرعة في حمادة بالغاط تبلغ مساحتها 240,823.75 متر مربع وتضم عددًا من المباني والمرافق والآبار والمستودعات والورش والحظائر.
وتتولى مؤسسة أفكار العالمية للخدمات العقارية تنظيم المزاد، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم الاثنين 21 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، وينتهي يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م، مع إغلاق متدرج للعقارات من 4:30 إلى 5:45 مساءً.
ومع تنوع الفرص، يوضح الكتيب أهمية معاينة كل أصل خلال فترة الإعلان والاطلاع على وثيقته وبياناته المساحية قبل المشاركة، خاصة أن عددًا من العقارات يتضمن ملاحظات حول وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة، وهي تفاصيل أشار إليها الكتيب بشكل صريح. وبذلك يقدم مزاد أفكار وسط المملكة ست فرص عقارية ببيانات واضحة تشمل الموقع والمساحة ورقم الصك ورقم المخطط والقطعة وقيمة شحن المحفظة وموعد إغلاق كل عقار.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
