مزاد آفاق جدة.. 9 فرص عقارية مميزة تجمع بين الأراضي الخام والعمائر السكنية والاستثمارية في جدة ورابغ

العقار الأول

• النوع: أرض خام.
• المدينة: جدة.
• الحي: ذهبان.
• المساحة: 304,410.92 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 820206031995.
• رقم المخطط: 544/ج/س.
• رقم القطعة: 2.
• مبلغ الدخول: 2,000,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 402014700752708.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:30 مساءً.

المميزات

• أرض خام ذات مساحة كبيرة.
• تقع على عدة واجهات جميعها على شارع بعرض 52 مترًا.
• مناسبة للاستثمار والتطوير.

الملاحظات

• استخدام الأرض بحاجة إلى التحقق، إذ تشير الطبيعة والأراضي المجاورة إلى أن الاستخدام سكني.
• يوجد أبراج كهرباء داخل حدود الأرض من الجهة الجنوبية.
• يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف، حيث ورد في الصك حي ذهبان بينما في المستكشف حي الازدهار.

العقار الثاني

• النوع: مبنى فندقي تحت الإنشاء.
• المدينة: جدة.
• الحي: النزهة.
• المساحة: 1,600 متر مربع.
• رقم الصك: 320208036530.
• رقم المخطط: 477/3/ع.
• رقم القطع: 25/ج و26/ج.
• مبلغ الدخول: 1,000,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 402014600743518.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:40 مساءً.

مكونات العقار

• بدرومان مخصصان لمواقف السيارات.
• ملحق أرضي يحتوي على غرفة بمساحة 20 م².
• دور أرضي (عظم).
• دور ميزانين يضم غرفة ودورة مياه.
• الأدوار من الأول حتى العاشر (عظم).
• ملحق علوي (عظم بالكامل).
• مسبح على السطح.

المميزات

• يقع على طريق الملك فهد بعرض 70 مترًا.
• كما يطل على شارع بعرض 12 مترًا.
• مناسب للاستثمار الفندقي.

الملاحظات

• يوجد اختلاف في أرقام القطع بين الصك والمستكشف.
• يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف.

العقار الثالث

• النوع: أرض مقام عليها مدرسة.
• المدينة: جدة.
• الحي: الزهراء.
• المساحة: 5,310 متر مربع.
• رقما الصكين: 415703004698 و 315703004699.
• رقم المخطط: 384/ب.
• أرقام القطع: 227، 228، 229، 236، 237، 238، 239.
• مبلغ الدخول: 500,000 ريال.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 4:50 مساءً.

مكونات العقار

• دور أرضي يضم:
  • 6 مكاتب إدارية.
  • 37 فصلًا دراسيًا.
  • مصلى.
  • غرفة ألعاب.
  • 8 دورات مياه.
• الدور الأول:
  • 4 مكاتب إدارية.
  • 20 فصلًا دراسيًا.
  • مصلى.
  • مسرح.
  • 4 دورات مياه.
• قسم إضافي بسقف شينكو يضم:
  • 8 فصول دراسية.
  • دورات مياه.
  • مخرج طوارئ.
• الملاحق الأرضية تضم:
  • مكاتب إدارية.
  • مستودع.
  • مقصف.
  • مطبخ.
  • غرف حراسة.
  • مختبرات.
  • معامل.
  • مستودعات.
  • غرفة ألعاب.
  • غرفة أدوات مدرسية.
  • غرفة مضخة الدفاع المدني.

المميزات

• مدرسة قائمة على سبع قطع أراضٍ.
• البيع يشمل المنقولات الموجودة بالعقار.

الملاحظات

• اختلاف في الحدود بين الصك والمستكشف.
• توجد غرفة كهرباء داخل حدود العقار.
• العقار مقام على صكين منفصلين.

العقار الرابع

• النوع: أرض مقام عليها مستودعان.
• المدينة: جدة.
• الحي: السروات.
• المساحة: 3,000 متر مربع.
• رقم الصك: 260670009625.
• رقم المخطط: 85/ب.
• رقم القطعتين: 475/أ و476/أ.
• مبلغ الدخول: 200,000 ريال.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:00 مساءً.

مكونات العقار

• مستودع أول مكون من دور أرضي وحمام.
• مستودع ثانٍ مكون من دور أرضي ودور ميزانين.
• مبنيان بسقف غير مسلح.
• ثلاثة مبانٍ حديدية، يحتوي كل منها على غرفة.

المميزات

• يقع على شارع بعرض 30 مترًا.
• مناسب للأنشطة التجارية والتخزينية.

العقار الخامس

• النوع: عمارتان سكنية وسكنية تجارية.
• المدينة: جدة.
• الحي: الفيصلية.
• المساحة: 1,741 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 320208032696.
• رقم المخطط: 471/3/ع.
• رقم القطعتين: 132/10/ى و133/10/ى.
• مبلغ الدخول: 300,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700066146.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:10 مساءً.

مكونات العقار

• العمارة الغربية
  • قبو.
  • دور أرضي.
  • دور أول.
  • دور ثانٍ.
  • الدور الأرضي يضم 4 معارض تجارية وشقتين.
  • الدوران الأول والثاني يحتوي كل منهما على 3 شقق.
• العمارة الشرقية
  • دور أرضي.
  • دور أول.
  • دور ثانٍ.
  • ملحق علوي.
  • كل دور يحتوي على 3 شقق.
  • الملحق العلوي عبارة عن شقة كاملة.
  • ملحق أرضي لغرفة حارس مع دورة مياه.

المميزات

• تقع على شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز.
• قريبة من شارع بعرض 80 مترًا.
• تضم معارض تجارية.
• يوجد عقد إيجار لأحد المعارض حتى 09 يوليو 2027م.

الملاحظات

• اختلاف في البيانات المساحية والحدود.
• توجد غرفة كهرباء داخل الملكية.

العقار السادس

• النوع: عمارة سكنية.
• المدينة: جدة.
• الحي: البغدادية.
• المساحة: 881 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 320212021251.
• مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094600024829.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:15 مساءً.

مكونات العقار

• ثلاثة مبانٍ.
• المبنى الأول:
  • دور أرضي.
  • أول.
  • ثانٍ.
  • ملحق علوي.
• المبنى الثاني:
  • دور أرضي.
  • دور أول.
  • عدة شقق.
• المبنى الثالث:
  • غرفة ودورة مياه.
• يوجد ملحق أرضي ومستودع.

المميزات

• تحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية.
• مناسبة للاستثمار السكني.

الملاحظات

• اختلاف في رقم القطعة والحدود والبيانات المساحية.
• يوجد بئر مياه داخل حدود الأرض.

العقار السابع

• النوع: عمارة سكنية.
• المدينة: جدة.
• الحي: الثغر.
• المساحة: 689 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 920226001478.
• رقم المخطط: 239/3/ع.
• رقم القطعة: 1.
• مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 402014700751852.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:20 مساءً.

مكونات العقار

• أربعة أدوار.
• ملحق أرضي.
• يضم عددًا من الشقق بمساحات مختلفة تتراوح بين:
  • غرفة واحدة.
  • غرفتين.
  • ثلاث غرف.
  • أربع غرف.
  • خمس غرف.
• جميع الشقق مزودة بمطابخ ودورات مياه.
• الملحق الأرضي عبارة عن صالة كبيرة.

المميزات

• تقع على شارعين بعرض 15 مترًا و12 مترًا.

الملاحظات

• اختلاف في البيانات المساحية.
• اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف.

العقار الثامن

• النوع: أرض سكنية تجارية.
• المدينة: جدة.
• الحي: البغدادية.
• المساحة: 331 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 260685005943.
• مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094700073722.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:25 مساءً.

المميزات

• أرض سكنية تجارية.
• تقع على شارعين بعرض 10 أمتار و18.5 مترًا.
• مناسبة للاستثمار التجاري والسكني.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

العقار التاسع

• النوع: أرض سكنية تجارية.
• المدينة: رابغ.
• الحي: جنوب رابغ.
• المساحة: 5,598 مترًا مربعًا.
• رقم الصك: 721603004141.
• مبلغ الدخول: 150,000 ريال.
• رقم طلب التنفيذ: 403094600039751.
• موعد إغلاق المزايدة: 15 يوليو 2026 الساعة 5:30 مساءً.

المميزات

• أرض ذات واجهات شمالية وجنوبية وشرقية.
• تقع على شارع بعرض 10 أمتار.
• تطل على خط المدينة – جدة الجديد.
• مناسبة للاستثمار السكني والتجاري.

الملاحظات

• توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
• استخدام العقار في الصك غير محدد بشكل واضح، وتم افتراض الاستخدام السكني التجاري وفق موقعه والشارع المحيط به.