مزاد هدأ الطائف يطرح أمام المستثمرين والراغبين في التملك محفظة عقارية واسعة ومتنوعة تضم 29 فرصة عقارية في عدد من أحياء ومواقع محافظة الطائف، وتتوزع بين الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، والفلل والعمائر والمباني السكنية والبيوت الشعبية، إضافة إلى عقارات مقام عليها مراكز تجارية ومستودعات واستراحات ومبانٍ قائمة. ويأتي المزاد بتنظيم وكالة نخبة الجزيرة للمزادات، التي توضح في الكتيب أنها تعمل على تقديم تجارب مزادات عقارية من خلال فريق متخصص ومحترف، مع التركيز على الخدمة والكفاءة والتسويق الفعال.
وتقام فعاليات مزاد هدأ الطائف إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبحكم من محكمة الأحوال الشخصية وبقرار من محكمة التنفيذ. وتبدأ المزايدة يوم الأحد 20 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا، بينما ينتهي المزاد يوم الثلاثاء 22 سبتمبر 2026م، وتبدأ مواعيد إغلاق العقارات من الساعة 4:00 مساءً وتستمر حتى 8:40 مساءً.
وتتميز المحفظة بتنوع واضح في نوعية الأصول؛ إذ تضم فرصًا ذات مساحات كبيرة، من بينها أرض سكنية بمساحة 15,051.64 مترًا مربعًا، وأرض زراعية بمساحة 60,000 متر مربع، إلى جانب أرض مقام عليها مركز تجاري بمساحة 17,780 مترًا مربعًا، بينما تضم المحفظة أيضًا أراضي وشققًا وفللًا وعمائر بمساحات أصغر. وتبدأ مبالغ شيكات الدخول من 2,000 ريال وتصل إلى مليون ريال بحسب طبيعة الأصل ومساحته.
تنظم وكالة نخبة الجزيرة للمزادات هذا المزاد العقاري، وتقدم نفسها في الكتيب باعتبارها جهة متخصصة في تنظيم المزادات العقارية، وتسعى إلى تقديم تجارب مزادات استثنائية من خلال فريق متخصص ومحترف، مع توفير مستويات عالية من الخدمة والكفاءة والتسويق الفعال. ويظهر في الكتيب أرقام التواصل الخاصة بالوكالة: 0504449934 / 0533908269 / 0505397332.
ويأتي المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبحكم من محكمة الأحوال الشخصية وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم عملية البيع بالمزاد العلني الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل العقارات الـ29 في مزاد هدأ الطائف
العقار الأول: أرض مقام عليها مركز تجاري – الشهداء الشمالية
العقار رقم 01 عبارة عن أرض مقام عليها مركز تجاري ومبنى سكني وسكن عمال ومكتب إداري ومسجد ومواقف برسوم في حي الشهداء الشمالية بالطائف. تبلغ المساحة 17,780 مترًا مربعًا، ويحمل العقار رقم الصك 320705005469، وتبلغ قيمة شيك الدخول مليون ريال. ويضم المركز التجاري 22 بايكة مقسمة إلى 127 محلًا مؤجرة، بينما يتكون المبنى السكني من دورين وملحق علوي.
ويضم الدور الأرضي للمبنى السكني خمس غرف وثلاث دورات مياه ومطبخًا وصالة، بينما يضم الدور الأول شقتين، والملحق العلوي غرفة وصالة ودورة مياه ومطبخًا. ويذكر الكتيب أن العقار مؤجر بالكامل، كما توجد غرفة كهرباء داخل حدوده، مع وجود اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف واختلافات مساحية موضحة في الرفع المساحي. وتغلق المزايدة عند 4:00 مساءً يوم 22 سبتمبر 2026م.
العقار الثاني: أرض سكنية – مسرة
العقار رقم 02 هو أرض سكنية في حي مسرة، تبلغ مساحتها 15,051.64 متر مربع، وتحمل رقم الصك 920701000130، وتبلغ قيمة شيك الدخول 500,000 ريال. والعقار عبارة عن 21 قطعة سكنية، مع وجود اختزال يقطع العقار من الناحية الشرقية ويؤثر على القطع أرقام 1 و2 و3، إضافة إلى اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية. وتغلق المزايدة عند 4:10 مساءً.
العقار الثالث: أرض سكنية تجارية – الهدا
العقار رقم 03 عبارة عن أرض سكنية تجارية بواجهة شمالية في حي الهدا، وتبلغ مساحتها 4,996 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 220706004247، وتبلغ قيمة شيك الدخول 250,000 ريال. ويشير الكتيب إلى أن استخدام العقار في الصك والمستكشف غير محدد، بينما تظهر الطبيعة باستخدام سكني تجاري، مع وجود اختلافات مساحية موضحة في الرفع المساحي. ويغلق العقار عند 4:20 مساءً.
العقار الرابع: أرض مقام عليها مستودعات – أم السباع
العقار رقم 04 في حي أم السباع عبارة عن أرض مقام عليها مستودعات، تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، وتحمل رقم الصك 520720000238، وشيك الدخول 200,000 ريال. وتضم الأرض مستودعين بسقوف شينكو، تبلغ مساحة المستودع الغربي 512 مترًا والشرقي 510 أمتار، إضافة إلى ملاحق أرضية. ويذكر الكتيب أن المستودعات والملاحق متهالكة بالكامل، مع وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة. ويغلق المزاد عند 4:30 مساءً.
العقار الخامس: أرض مقام عليها مستودعات – أم السباع
العقار رقم 05 يقع كذلك في حي أم السباع، وتبلغ مساحته 5,000 متر مربع، ويحمل رقم الصك 420727004682، وتبلغ قيمة شيك الدخول 100,000 ريال. ويضم مستودعات بسقف شينكو وملاحق متهالكة، حيث تبلغ مساحة المستودع الغربي 190 مترًا والشرقي 130 مترًا. ويغلق العقار عند 4:40 مساءً.
العقار السادس: عمارة سكنية – مسرة
العقار رقم 06 عبارة عن عمارة سكنية في مسرة، بمساحة 1,008.3 متر مربع، وتحمل رقم الصك 320723001848، وشيك الدخول 100,000 ريال. وتتكون العمارة من بدروم ودور أرضي ودور أول وملحق علوي. ويضم كل من الدور الأرضي والأول شقتين، وتتكون كل شقة من خمس غرف وصالة كبيرة ومطبخ ومستودع وأربع دورات مياه وبلكونة، بينما يضم الملحق العلوي خمس غرف وصالة كبيرة ومطبخًا ومستودعًا وثلاث دورات مياه. ويغلق العقار عند 4:50 مساءً.
العقار السابع: أرض زراعية – السر
العقار رقم 07 أرض زراعية في حي السر، بمساحة 60,000 متر مربع، وتحمل رقم الصك 320705003542، وتبلغ قيمة شيك الدخول 50,000 ريال. وتتميز الأرض بواجهة شرقية، ويذكر الكتيب وجود مبنى مشترك في الجهة الشمالية. وتغلق المزايدة عند 5:00 مساءً.
العقار الثامن: عمارة سكنية – قروى
العقار رقم 08 هو عمارة سكنية في حي قروى، بمساحة 1,252.14 متر مربع، ورقم الصك 920704004852، وشيك الدخول 100,000 ريال. تتكون العمارة من دورين وملحق علوي وملحقين أرضيين؛ يضم الدور الأرضي أربع غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه، والدور الأول خمس غرف وصالة وثلاث دورات مياه، والملحق العلوي غرفة ودورة مياه، بينما يضم أحد الملحقين الأرضيين مجلسًا والآخر غرفة ومطبخًا ودورة مياه. ويغلق العقار عند 5:10 مساءً.
العقار التاسع: أرض مقام عليها مبانٍ – وادي الشرب
العقار رقم 09 يقع في وادي الشرب، وتبلغ مساحته 4,615.22 متر مربع، ويحمل رقم الصك 920706014919، وشيك الدخول 50,000 ريال. وهو أرض مقام عليها مبانٍ تتكون من خمس غرف ومطبخ ودورة مياه وحظيرتين وبئر وخزان. وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي، ويغلق عند 5:20 مساءً.
العقار العاشر: أرض تجارية مقام عليها مبانٍ – السيل الكبير
العقار رقم 10 عبارة عن أرض تجارية مقام عليها مبانٍ متهالكة في السيل الكبير، بمساحة 12,264.96 متر مربع، وتحمل رقم الصك 360630000927، وتبلغ قيمة شيك الدخول 50,000 ريال. وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، ويغلق العقار عند 5:30 مساءً.
العقار الحادي عشر: عمارة سكنية – الحوية
العقار رقم 11 عمارة سكنية في حي الحوية، تبلغ مساحتها 1,540 متر مربع، وتحمل رقم الصك 220703012716، وشيك الدخول 50,000 ريال. تتكون العمارة من دور تسوية وثلاثة أدوار متكررة، وتضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية والمحلات، مع واجهتين شمالية وغربية. كما توجد غرفة كهرباء وصندوق خدمات داخل الملكية. ويغلق العقار عند 5:40 مساءً.
العقار الثاني عشر: أرض مقام عليها استراحة – الرحاب
العقار رقم 12 في حي الرحاب عبارة عن أرض سكنية مستوية المنسوب مقام عليها استراحة مكونة من أربعة مبانٍ ومسبحين، وتبلغ مساحتها 3,592 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 220714000843، وشيك الدخول 35,000 ريال. وتضم المباني غرفًا ومطابخ ودورات مياه ومجالس، كما يوجد بئر وأشجار ونخل وبرج مياه بخزان حديدي. ويغلق العقار عند 5:50 مساءً.
العقار الثالث عشر: أرض تجارية – الشهداء القديمة
العقار رقم 13 عبارة عن أرض فضاء بواجهات شمالية وجنوبية وغربية في حي الشهداء القديمة، بمساحة 493.77 متر مربع، وتحمل رقم الصك 360698000545، وشيك الدخول 30,000 ريال. وتغلق المزايدة عند 6:00 مساءً.
العقار الرابع عشر: أرض سكنية مسورة – الرحاب
العقار رقم 14 أرض سكنية مسورة في حي الرحاب، تبلغ مساحتها 1,835.5 متر مربع، وتحمل رقم الصك 760681010220، وشيك الدخول 30,000 ريال. ويغلق المزاد عند 6:10 مساءً.
العقار الخامس عشر: عمارة سكنية – الشهداء الشمالية
العقار رقم 15 عمارة سكنية في حي الشهداء الشمالية، بمساحة 462.24 متر مربع، ورقم الصك 720723001160، وشيك الدخول 30,000 ريال. تتكون العمارة من أربعة أدوار وملحق بواجهة جنوبية؛ يضم الدور الأرضي ست غرف وصالتين ومطبخين وأربع دورات مياه، بينما تضم الأدوار العليا شققًا متعددة. ويغلق العقار عند 6:20 مساءً.
العقار السادس عشر: بيت شعبي – وادي النمل
العقار رقم 16 بيت شعبي في حي وادي النمل، بمساحة 628 مترًا مربعًا، ويحمل رقم الصك 495310000251، وشيك الدخول 20,000 ريال. ويتكون من ثماني غرف ومطبخ وصالة ودورتي مياه، مع وجود اختلافات مساحية موضحة في الرفع المساحي. ويغلق عند 6:30 مساءً.
العقار السابع عشر: مبنى سكني – سلطانة
العقار رقم 17 مبنى سكني في حي سلطانة، بمساحة 286 مترًا مربعًا، ورقم الصك 760668009636، وشيك الدخول 15,000 ريال. ويتكون المبنى من دورين وملحق علوي، ويضم عدة وحدات سكنية ذات مداخل مستقلة، إلى جانب أحواش وبلكونات ومستودعات. ويغلق العقار عند 6:40 مساءً.
العقار الثامن عشر: أرض سكنية – السر
العقار رقم 18 أرض سكنية فضاء بواجهة شرقية في حي السر، بمساحة 750 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 820707013899، وشيك الدخول 15,000 ريال. وتغلق المزايدة عند 6:50 مساءً.
العقار التاسع عشر: أرض سكنية – الواسط
العقار رقم 19 أرض سكنية بواجهة جنوبية في حي الواسط، تبلغ مساحتها 463.68 متر مربع، وتحمل رقم الصك 460670012837، وشيك الدخول 15,000 ريال. وتغلق المزايدة عند 7:00 مساءً.
العقار العشرون: فيلا سكنية – المثناة
العقار رقم 20 فيلا سكنية في حي المثناة، بمساحة 228.25 متر مربع، وتحمل رقم الصك 320703013982، وشيك الدخول 15,000 ريال. تتكون الفيلا من دور تسوية ودورين وملحق؛ يضم دور التسوية غرفة ودورة مياه وصالة، والدور الأرضي خمس غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، بينما يضم الدور الأول ثلاث شقق، والملحق العلوي غرفتين ودورة مياه. ويغلق العقار عند 7:10 مساءً.
العقار الحادي والعشرون: أرض سكنية – الرحبة
العقار رقم 21 أرض سكنية فضاء بواجهة شرقية في حي الرحبة، تبلغ مساحتها 630 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 321403000232، وشيك الدخول 15,000 ريال. وتغلق المزايدة عند 7:20 مساءً.
العقار الثاني والعشرون: عمارة سكنية – بن سويلم
العقار رقم 22 عمارة سكنية في حي بن سويلم، تبلغ مساحتها 137.75 متر مربع، وتحمل رقم الصك 460001127195، وشيك الدخول 15,000 ريال. تتكون العمارة من دورين وملحق علوي وملحق أرضي؛ يضم الدوران وحدات سكنية، بينما يحتوي الملحق العلوي على غرفتين ومطبخ ودورة مياه، والملحق الأرضي مستودع شينكو. ويغلق العقار عند 7:30 مساءً.
العقار الثالث والعشرون: بيت شعبي – الحوية
العقار رقم 23 بيت شعبي في حي الحوية، بمساحة 463 متر مربع، ورقم الصك 720705010856، وشيك الدخول 10,000 ريال. ويتكون من دور أرضي يضم صالة وست غرف ومطبخ ودورتي مياه. ويذكر الكتيب وجود تكسرات وتقشرات وتشققات في مناطق متفرقة، إضافة إلى وجود عمود ضغط عالٍ خارج حد الملكية من الجهة الشرقية. ويغلق العقار عند 7:40 مساءً.
العقار الرابع والعشرون: عمارة سكنية – الشهداء الجنوبية
العقار رقم 24 عمارة سكنية في حي الشهداء الجنوبية، تبلغ مساحتها 166.32 متر مربع، وتحمل رقم الصك 320708004377، وشيك الدخول 10,000 ريال. تتكون من دورين وملحق علوي ومظلات، وتضم مجموعة من الشقق والوحدات السكنية. ويذكر الكتيب وجود تقشرات وآثار تسريب في أنحاء العقار وعدم وجود سور فاصل مع الجار الجنوبي. وتغلق المزايدة عند 7:50 مساءً.
العقار الخامس والعشرون: فيلا سكنية – الشهداء الجنوبية
العقار رقم 25 فيلا سكنية في حي الشهداء الجنوبية، تبلغ مساحتها 132 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 420711002474، وشيك الدخول 10,000 ريال. وتتكون الفيلا من دور تسوية ودور أرضي، ويضم كل منهما أربع غرف ومطبخًا وصالة ودورتي مياه. ويشير الكتيب إلى وجود تقشرات وتشققات وتكسرات في مناطق متفرقة، وتغلق المزايدة عند 8:00 مساءً.
العقار السادس والعشرون: أرض سكنية – عشيرة
العقار رقم 26 أرض سكنية في حي عشيرة، بمساحة 800 متر مربع، ورقم الصك 920719000259، وشيك الدخول 5,000 ريال. وتتميز الأرض بوجود ثلاث واجهات، مع اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي. ويغلق العقار عند 8:10 مساءً.
العقار السابع والعشرون: أرض مسورة – الشرقية
العقار رقم 27 أرض مسورة فضاء في حي الشرقية، تبلغ مساحتها 71.89 متر مربع، وتحمل رقم الصك 360698001366، وشيك الدخول 5,000 ريال. ويغلق العقار عند 8:20 مساءً.
العقار الثامن والعشرون: أرض سكنية – خارج حدود الأحياء بالعطيف
العقار رقم 28 عبارة عن أرض سكنية بواجهة شمالية، تقع خارج حدود الأحياء في العطيف، وتبلغ مساحتها 5,000 متر مربع، وتحمل رقم الصك 220723004068، وشيك الدخول 3,000 ريال. ويشير الكتيب إلى عدم وجود سور فاصل مع الجار في الحدين الجنوبي والشرقي، مع وجود أعمدة كهرباء ضغط عالٍ خارج الحدود من الجهة الشمالية، إضافة إلى اختلافات مساحية موضحة في الرفع المساحي. ويغلق العقار عند 8:30 مساءً.
العقار التاسع والعشرون: أرض زراعية – السيل الكبير
تختتم محفظة مزاد هدأ الطائف بالعقار رقم 29، وهو أرض زراعية في السيل الكبير، تبلغ مساحتها 5,788 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 360681014624، وتبلغ قيمة شيك الدخول 2,000 ريال، وهي أقل قيمة شحن للمحفظة. وتحتوي الأرض على نخل غير مثمر، ويذكر الكتيب وجود تداخل في الحد الغربي مع الوادي بمساحة 1,118.84 متر مربع، إلى جانب اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة. وتغلق المزايدة عند 8:40 مساءً يوم 22 سبتمبر 2026م.
مواعيد إغلاق عقارات مزاد هدأ الطائف
يعتمد المزاد نظام الإغلاق المتتابع، حيث تبدأ أولى الفرص بالإغلاق عند 4:00 مساءً، ثم تتوالى المواعيد بفواصل زمنية متقاربة حتى تصل إلى العقار رقم 29 الذي يغلق عند 8:40 مساءً يوم الثلاثاء 22 سبتمبر 2026م. وتوضح بيانات الكتيب أن العقارات من رقم 1 حتى 29 موزعة على فترة الإغلاق المسائية بصورة متتابعة، ما يتطلب من المشاركين متابعة موعد الإغلاق الخاص بكل فرصة يرغبون في المنافسة عليها.
أبرز تنوع الفرص العقارية في المزاد
يكشف استعراض العقارات عن تنوع كبير في طبيعة الأصول. فهناك عقار تجاري كبير في الشهداء الشمالية يضم مركزًا تجاريًا يحتوي على 127 محلًا مؤجرًا، وأراضٍ سكنية كبيرة مثل عقار مسرة بمساحة تتجاوز 15 ألف متر مربع، وأرض زراعية في السر بمساحة 60 ألف متر مربع، إلى جانب عقارات زراعية أخرى في السيل الكبير.
كما تضم المحفظة عمائر سكنية متعددة الوحدات في مسرة وقروى والحوية والشهداء الشمالية، وفللًا في المثناة والشهداء الجنوبية، فضلًا عن البيوت الشعبية والمباني السكنية والأراضي السكنية والتجارية. ويعكس هذا التنوع اختلاف طبيعة الاستخدام والمساحة وقيمة شيك الدخول من عقار إلى آخر، بما يجعل المحفظة واسعة من حيث نوع الأصول المطروحة.
أهمية معاينة العقارات ومراجعة بياناتها
يتضمن الكتيب عددًا من الملاحظات الخاصة ببعض العقارات، ومنها وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي اختلافات موضحة في الرفع المساحي المرفق. كما تظهر في بعض الفرص ملاحظات تتعلق بالمباني المتهالكة أو التشققات أو التداخلات أو وجود خدمات ومرافق داخل أو خارج حدود الملكية.
وتبرز هذه الملاحظات أهمية الاطلاع على بيانات كل عقار بصورة دقيقة، ومراجعة الرفع المساحي والمستندات المرتبطة بالأصل، إلى جانب المعاينة خلال فترة الإعلان قبل اتخاذ قرار المشاركة.
خاتمة
يمثل مزاد هدأ الطائف محفظة عقارية واسعة تضم 29 فرصة متنوعة في الطائف، وتجمع بين الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، والفلل والعمائر والمباني السكنية والبيوت الشعبية، إلى جانب الأصول التي تضم مراكز تجارية ومستودعات واستراحات ومبانٍ قائمة.
وتنظم وكالة نخبة الجزيرة للمزادات هذا المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبحكم من محكمة الأحوال الشخصية وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. وتبدأ فعاليات المزاد يوم الأحد 20 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، فيما تنتهي يوم الثلاثاء 22 سبتمبر 2026م، وتمتد مواعيد إغلاق العقارات من 4:00 مساءً حتى 8:40 مساءً.
وتتدرج الفرص من الأصول الكبيرة ذات المساحات الواسعة والقيم المرتفعة لشيكات الدخول، مثل المركز التجاري في الشهداء الشمالية والأرض السكنية في مسرة والأرض الزراعية في السر، إلى فرص سكنية وأراضٍ أصغر بمبالغ دخول تبدأ من 2,000 ريال. ومع هذا التنوع، تظل مراجعة رقم الصك، والمساحة، وطبيعة الاستخدام، ووصف العقار، والرفع المساحي، والملاحظات الخاصة بكل أصل خطوة أساسية قبل المشاركة، خاصة أن الكتيب أشار إلى وجود اختلافات مساحية في عدد من العقارات.
وبذلك يقدم مزاد هدأ الطائف مجموعة واسعة من الخيارات العقارية، مع اختلاف واضح في المواقع والمساحات والأنشطة والمكونات، ويتيح للمشاركين متابعة 29 فرصة عقارية عبر منصة مباشر وفق المواعيد المحددة لكل عقار.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
