مزاد أصول القريات يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية أمام المستثمرين والراغبين في التملك، من خلال محفظة تضم 9 أصول عقارية تتوزع بين العمائر السكنية والتجارية، والفلل السكنية، والأدوار السكنية، في مدينة القريات وسكاكا وطبرجل. وتنظم المزاد شركة عقارنا العقارية، وهي شركة سعودية رائدة تأسست عام 2009م، وتتخذ من العاصمة الرياض مقرًا رئيسيًا لها، وتعمل في عدد من المجالات العقارية، من بينها التطوير العقاري والتسويق العقاري وإقامة وتنظيم المزادات الحضورية والإلكترونية.
ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المشاركة والمزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. وتبدأ فعاليات مزاد أصول القريات يوم الأحد 20 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 9:00 صباحًا، بينما تبدأ عمليات إغلاق العقارات يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م بصورة متتابعة، من الساعة 5:00 مساءً وحتى 6:20 مساءً.
وتتميز المحفظة المطروحة بتنوع واضح في طبيعة الأصول؛ إذ تضم خمس عمائر في مدينة القريات، إضافة إلى فيلا سكنية في القريات، وفيلا سكنية في حي جنوب الفيصلية بمدينة سكاكا، ودورًا سكنيًا في مدينة القريات، ودورًا سكنيًا في حي السمح بمدينة طبرجل. كما تتفاوت المساحات من 283.76 مترًا مربعًا إلى 1,478.5 مترًا مربعًا، فيما تتراوح مبالغ شحن المحفظة المطلوبة للمشاركة من 5,000 ريال إلى 30,000 ريال.
تتولى شركة عقارنا العقارية تنظيم مزاد أصول القريات، وتوضح بيانات الكتيب أن الشركة تأسست عام 2009م، وتتخذ من الرياض مقرًا رئيسيًا لها، وتضم فريق عمل متكاملًا يتمتع بالقدرات والخبرة في المجالات العقارية. وتشمل أعمالها التطوير العقاري والتسويق العقاري، إلى جانب تنظيم المزادات الحضورية والإلكترونية.
ويأتي المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، بينما تنفذ عمليات البيع بالمزاد العلني إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات. ويتيح الكتيب للمشاركين الاطلاع على بيانات الأصول والرفع المساحي وموقع كل عقار، إضافة إلى صور العقارات والمعلومات المرتبطة بكل فرصة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد أصول القريات
العقار الأول: عمارة سكنية تجارية في الحارة الشمالية بالقريات
تبدأ محفظة مزاد أصول القريات بالعقار رقم 01، وهو عمارة سكنية تجارية في الحارة الشمالية بالجهة الشرقية في مدينة القريات. تبلغ مساحة العقار 1,478.5 متر مربع، ويحمل رقم الصك 341905001945، فيما تبلغ قيمة شحن المحفظة للمشاركة في هذه الفرصة 30,000 ريال. ويضم العقار مسجدًا قائمًا، كما يقع على شوارع وممرات مختلفة، من بينها شارع بعرض 10 أمتار وشارع بعرض 20 مترًا وممر بعرض 6 أمتار.
وتتكون العمارة من دورين و11 فتحة محل تجاري. ويضم الدور الأرضي مجلسًا وصالة ومطبخًا ومقلطًا وثلاث غرف نوم ودورتي مياه، إلى جانب 11 فتحة محل تجاري ودورتي مياه. أما الدور الأول فيتكون من مجلس وصالة ومطبخين وست غرف نوم وأربع دورات مياه.
ويتميز العقار بإطلالته على ثلاث واجهات: الجنوبية والشرقية والغربية. كما يوضح الكتيب أن الأرض معرفة في المستكشف ومفرزة إلى قطعتين؛ القطعة رقم 647 سكنية والقطعة رقم 646 تجارية، بينما الأرض وفق الصك بدون رقم قطعة وبدون رقم مخطط. كما توجد ملاحظات تتعلق بعدم وجود سور فاصل مع الجار الشمالي، إلى جانب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. وتغلق المزايدة على العقار يوم 24 سبتمبر 2026 الساعة 5:00 مساءً.
العقار الثاني: عمارة سكنية تجارية في المنطقة السكنية
العقار رقم 02 عبارة عن عمارة سكنية تجارية في المنطقة السكنية بمدينة القريات، وتبلغ مساحتها 386.9 متر مربع، ويحمل رقم الصك 841907002438، بينما تبلغ قيمة شحن المحفظة 10,000 ريال.
وتتكون العمارة من دورين وملحق أرضي، ويضم العقار أربعة محلات تجارية وثلاث شقق سكنية. ويحتوي الدور الأرضي على أربعة محلات ودورة مياه، إلى جانب شقة مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه ومجلس. أما الملحق الأرضي فيضم دورة مياه مسلحة ومشبًا خارجيًا بسقف شينكو.
ويضم الدور الأول شقتين؛ الأولى تحتوي على مجلس ودورتي مياه وصالة ومطبخ وثلاث غرف، بينما تتكون الثانية من غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومجلس. ويشير الكتيب إلى أن رقم المخطط مذكور في المستكشف ولم يذكر بالصك، كما أن اسم الحي وفق الصك هو المنطقة السكنية، بينما يظهر في المستكشف باسم العزيزية. وتوجد كذلك اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية. وتغلق المزايدة عند 5:10 مساءً يوم 24 سبتمبر.
العقار الثالث: عمارة سكنية تجارية في حي حصيدة
العقار رقم 03 هو عمارة سكنية تجارية في حي حصيدة بمدينة القريات، تبلغ مساحتها 300 متر مربع، وتحمل رقم الصك 460677003900، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 10,000 ريال. ويظهر العقار ضمن المخطط 96-8ب، مع وجود بيانات للقطعة والمجاورات في المستكشف.
ويتكون العقار من عمارة من دورين وأربعة محلات تجارية. ويضم الدور الأرضي أربع فتحات محلات، إضافة إلى شقة خلفية تتكون من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه. أما الدور الأول فيضم شقتين، تتكون كل منهما من غرفتين وصالة ومجلس ودورتي مياه ومطبخ.
ويذكر الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يوضح اختلافًا في رقم القطعة؛ إذ يرد رقم 96 طبقًا للصك، بينما يظهر رقم 380 وفق المستكشف. وتغلق المزايدة على هذا العقار عند 5:20 مساءً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026.
العقار الرابع: عمارة سكنية من دورين في حي حصيدة
الفرصة رقم 04 عبارة عن عمارة سكنية مكونة من دورين في حي حصيدة بمدينة القريات، بمساحة 400 متر مربع، وتحمل رقم الصك 960646006109، فيما تبلغ قيمة شحن المحفظة 5,000 ريال.
ويتكون العقار من دورين؛ حيث يضم الدور الأرضي مجلسًا وصالة ومطبخًا وثلاث غرف ومقلطًا ودورة مياه، بينما يحتوي الدور الأول على صالة وأربع غرف ودورتي مياه. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، كما توجد صندوق خدمات خارج الأرض في الجهة الغربية.
وتعد هذه الفرصة من العقارات ذات قيمة المشاركة الأقل نسبيًا في المزاد، حيث يبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها عند 5:30 مساءً يوم 24 سبتمبر 2026.
العقار الخامس: عمارة سكنية في الحارة الشرقية بالقريات
العقار رقم 05 هو عمارة سكنية مكونة من دورين في مدينة القريات، وتحديدًا في الحارة الشرقية بالقريات، وتبلغ مساحتها 283.76 متر مربع، وتحمل رقم الصك 741901003890، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 5,000 ريال.
ويتكون العقار من دورين، حيث يضم الدور الأرضي صالة وخمس غرف نوم ودورتي مياه ومطبخًا، بينما يضم الدور الأول صالة وخمس غرف نوم ومطبخًا ودورة مياه، إضافة إلى بلكونتين.
وتوضح بيانات الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يذكر أن العقار يفتح على الجار الغربي. وتغلق المزايدة على العقار عند 5:40 مساءً يوم 24 سبتمبر 2026.
العقار السادس: فيلا سكنية في مدينة القريات
العقار رقم 06 عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دور أرضي في مدينة القريات، وتبلغ مساحتها 660 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 6906760017200000، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 15,000 ريال. ويظهر في بيانات الكتيب رقم 1421/2/8/11 ضمن بيانات العقار.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم مجلسين وصالة ومطبخًا وثلاث غرف وثلاث دورات مياه ومقلط. كما توضح البيانات اختلافات مرتبطة باسم الحي ورقم القطعة وبعض الحدود بين ما هو وارد في الصك وما يظهر في المستكشفات، مع الإشارة إلى أن هذه البيانات موضحة في المستندات المرفقة. وتغلق المزايدة على الفيلا عند 5:50 مساءً يوم 24 سبتمبر 2026.
العقار السابع: فيلا سكنية في حي جنوب الفيصلية بمدينة سكاكا
تنتقل المحفظة في العقار رقم 07 إلى مدينة سكاكا، حيث تعرض فيلا سكنية مكونة من دور أرضي وملحق أرضي في حي جنوب الفيصلية. تبلغ مساحة العقار 600 متر مربع، ويحمل رقم الصك 395810001456، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 15,000 ريال.
ويتكون الدور الأرضي من مجلسين وصالة ومطبخ ومستودع وأربع غرف وأربع دورات مياه، بينما يتكون الملحق الأرضي من مجلس.
ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشفات؛ إذ يظهر في الصك باسم جنوب الفيصلية، بينما يظهر في المستكشفات باسم الفيصلية. كما توجد مدخنة خارج حدود الملكية في الجهة الشرقية، إلى جانب اختلاف في عرض الشارع بالجهة الشرقية بين بيانات الصك ومستكشف التقرير المساحي. وتغلق المزايدة على العقار عند 6:00 مساءً.
العقار الثامن: دور سكني في مدينة القريات
الفرصة رقم 08 عبارة عن دور أرضي سكني في مدينة القريات، وتبلغ مساحته 574.84 متر مربع، ويحمل رقم الصك 641910001498، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 10,000 ريال. ويقع العقار في الحارة الشرقية بالقريات.
ويتكون العقار من قسمين؛ يضم القسم الأول خمس غرف ومطبخًا ودورة مياه خارجية، بينما يضم القسم الثاني مجلسًا كبيرًا ودورة مياه. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يذكر أن العقار يفتح على الجار الشرقي.
وتغلق المزايدة على هذا الدور السكني عند 6:10 مساءً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026.
العقار التاسع: دور سكني في حي السمح بمدينة طبرجل
تختتم محفظة مزاد أصول القريات بالعقار رقم 09، وهو دور سكني في حي السمح بمدينة طبرجل، تبلغ مساحته 600 متر مربع، ويحمل رقم الصك 898201003202، وتبلغ قيمة شحن المحفظة 10,000 ريال. ويظهر في بيانات العقار رقم 1418/2/7/3.
ويتكون الدور السكني من مجلس وصالة ومطبخ وغرفة ودورة مياه، كما توجد غرفة زنك خارجية ودورة مياه. ويوضح الكتيب أن اسم الحي في الصك هو السمح، بينما يظهر في المستكشف باسم الورود، إلى جانب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
وتغلق المزايدة على آخر أصول المزاد عند 6:20 مساءً يوم 24 سبتمبر 2026، لتكون بذلك آخر فرصة في جدول الإغلاق المتتابع للمزاد.
جدول الإغلاق المتتابع لمزاد أصول القريات
تتميز آلية مزاد أصول القريات بوجود إغلاق متتابع للفرص العقارية يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م، حيث يبدأ إغلاق العقار الأول عند 5:00 مساءً، ثم العقار الثاني عند 5:10 مساءً، والثالث عند 5:20 مساءً، والرابع عند 5:30 مساءً، والخامس عند 5:40 مساءً، والسادس عند 5:50 مساءً، والسابع عند 6:00 مساءً، والثامن عند 6:10 مساءً، وصولًا إلى العقار التاسع والأخير عند 6:20 مساءً.
ويمنح هذا التدرج في مواعيد الإغلاق المشاركين فرصة لمتابعة الفرص العقارية بحسب ترتيبها، مع ضرورة الانتباه إلى الموعد المحدد لكل أصل، وعدم الاكتفاء بموعد نهاية المزاد العام.
آلية المشاركة والالتزامات المالية
يوضح الكتيب أن المشاركة تتم من خلال منصة المزاد الإلكتروني، حيث يقوم الراغب في المشاركة بتسجيل الدخول إلى المنصة، ثم اختيار مزاد «أصول القريات» والدخول للمشاركة، وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل. ويُعد مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ وفق مدة التحصيل المعتمدة.
كما يوضح الكتيب أن من يرسو عليه المزاد يلتزم بسداد المبلغ شاملًا قيمة السعي، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية يمكن إعادة البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، مع تحمله تكاليف إعادة البيع. كذلك يلتزم المشتري بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع وفق الفترة المحددة للتحصيل.
ويؤكد الكتيب كذلك أهمية المعاينة خلال فترة الإعلان، كما يوضح أن الإعلان يعتمد على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، وأن مركز الإسناد والتصفية لا يتحمل مسؤولية أي اختلاف بين العقار على أرض الواقع وما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة
يمثل مزاد أصول القريات فرصة عقارية متنوعة تجمع بين عدد من الأصول في القريات وسكاكا وطبرجل، وتضم تسع فرص مختلفة من حيث المساحات والاستخدامات والمكونات. وتشمل المحفظة عمائر سكنية وتجارية، وفللًا سكنية، وأدوارًا سكنية، مع مساحات تبدأ من 283.76 متر مربع وتصل إلى 1,478.5 متر مربع.
وتتولى شركة عقارنا العقارية تنظيم المزاد، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، بينما تتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. وينطلق المزاد يوم الأحد 20 سبتمبر 2026م الساعة 9:00 صباحًا، فيما تبدأ عمليات إغلاق الأصول يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م من الساعة 5:00 مساءً حتى 6:20 مساءً بصورة متتابعة.
وتبرز أهمية الاطلاع على التفاصيل الدقيقة لكل عقار قبل المشاركة، خاصة رقم الصك، والمساحة، ونوع الاستخدام، ومكونات العقار، ومبلغ شحن المحفظة، وموعد الإغلاق، والبيانات المساحية والملاحظات الواردة في الكتيب. كما أن عددًا من العقارات يتضمن ملاحظات بشأن وجود اختلافات بين الصك والطبيعة، ولذلك فإن مراجعة وثائق كل أصل ومعاينته والاطلاع على الرفع المساحي قبل المزايدة تمثل خطوات مهمة لاتخاذ قرار مبني على المعلومات الواردة في مستندات المزاد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
