مزاد روائع العاصمة يطرح أمام المستثمرين والراغبين في التملك محفظة عقارية متنوعة تضم 13 فرصة عقارية في عدد من أحياء مدينة الرياض، وتتوزع الأصول بين الأراضي السكنية، والفلل السكنية، والأراضي السكنية التجارية، والمجمعات السكنية، بمساحات وأسعار مشاركة مختلفة. وتنظم المزاد شركة أكيم العقارية، وهي شركة عقارية سعودية مرخصة يقع مقرها الرئيسي في مدينة الرياض، وتعمل في مجالات التطوير والتسويق وإدارة الأصول العقارية، كما تعد من الجهات العاملة في تنظيم وإدارة المزادات العقارية بإشراف الجهات المختصة.
ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المزايدة إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات. وتبدأ فعاليات المزاد يوم السبت 19 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، بينما تنتهي المزايدة يوم الإثنين 21 سبتمبر 2026م، مع إغلاق متتابع للعقارات يبدأ من الساعة 4:00 مساءً وحتى الساعة 6:00 مساءً وفق الترتيب المحدد لكل أصل عقاري.
وتبرز أهمية المزاد من خلال التنوع الكبير في العقارات المعروضة، حيث تبدأ المساحات من 288 مترًا مربعًا للأراضي الواقعة في حي المرجان، وتصل إلى 2,500 متر مربع للأرض السكنية التجارية في حي النظيم، إلى جانب عدد من الفلل والمجمعات السكنية التي تتميز بتعدد الأدوار والملاحق والمكونات الداخلية.
تتولى شركة أكيم العقارية تنظيم مزاد روائع العاصمة، وتوضح بيانات الكتيب أنها شركة عقارية سعودية مرخصة، يقع مقرها الرئيسي في مدينة الرياض، وتمارس أعمالها في مجالات التطوير والتسويق وإدارة الأصول العقارية على مستوى مناطق المملكة كافة. كما تشير إلى خبرتها في تنظيم وإدارة المزادات العقارية بإشراف الجهات المختصة، مع التركيز على اختيار المواقع وتقديم حلول عقارية تهدف إلى تحقيق التميز والمنافسة المستدامة.
ويتم تنفيذ المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، بما يحدد الإطار التنظيمي للمزاد وآلية المشاركة فيه.
العقارات المعروضة في مزاد روائع العاصمة
العقار الأول: أرض سكنية في حي المرجان
تبدأ فرص مزاد روائع العاصمة بالعقار رقم 01، وهو أرض سكنية في حي المرجان بمدينة الرياض، تبلغ مساحتها 288 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 5240216088600000، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 13,000 ريال. ويحمل العقار رقم المخطط 3963 ورقم القطعة 1416.
وتأتي الأرض بواجهة شمالية، ويصفها الكتيب بأنها محاطة بالمرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الموقع. كما توضح بيانات الحدود وجود شارع بعرض 15 مترًا، إلى جانب القطع المجاورة ذات الأرقام 1415 و1397 و1417، وممر بعرض 6 أمتار.
وتغلق المزايدة على هذه الفرصة يوم الإثنين 21 سبتمبر 2026 الساعة 4:00 مساءً، لتكون أول العقارات في جدول الإغلاق.
العقار الثاني: أرض سكنية أخرى في حي المرجان
العقار رقم 02 يمثل فرصة ثانية في حي المرجان، وهو أرض فضاء سكنية تبلغ مساحتها 288 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 5734337074900000، وقيمة شيك الدخول 13,000 ريال. ويحمل العقار رقم المخطط 3963 ورقم القطعة 1369.
وتتضمن بيانات الموقع شارعًا بعرض 15 مترًا وممرًا بعرض 6 أمتار، إلى جانب قطع مجاورة، فيما تبلغ أبعاد الأرض وفق البيانات الواردة نحو 12 مترًا من إحدى الجهات و24 مترًا من جهة أخرى، مع اختلاف في أحد الأبعاد بحسب الرفع المساحي. ويغلق المزاد على العقار عند 4:10 مساءً يوم 21 سبتمبر 2026.
العقار الثالث: فيلا سكنية في حي الخليج
الفرصة رقم 03 عبارة عن فيلا سكنية في حي الخليج، تبلغ مساحتها 702 متر مربع، وتحمل رقم الصك 7105905725300000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 90,000 ريال. ويحمل العقار رقم المخطط 3007 والقطعة رقم 285.
وتتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم الملحق الأرضي مشبين ومطبخًا ودورتي مياه، بينما يتكون الدور الأرضي من مجلس ومقلط وصالة وثلاث غرف نوم ودورتي مياه. أما الدور الأول فيضم صالة وثلاث غرف نوم وثلاث دورات مياه، إضافة إلى شقة أخرى مكونة من مجلس وصالة وغرفتي نوم ومطبخ ودورتي مياه. ويضم الملحق العلوي غرفة نوم ودورة مياه، إلى جانب شقة أخرى بمجلس وصالة وغرفتي نوم ومطبخ ودورتي مياه، كما توجد غرفة ودورة مياه من الشينكو في الارتداد الجنوبي.
ومن الملاحظات وجود تقشرات وتشققات في بعض أجزاء العقار. وتغلق المزايدة على الفيلا عند 4:20 مساءً.
العقار الرابع: فيلا سكنية في حي الأندلس
العقار رقم 04 هو فيلا سكنية في حي الأندلس بمساحة 750 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 1918209840000000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 80,000 ريال. ويحمل العقار المخطط رقم 1628 والقطعة رقم 869.
وتتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم الملحق الأرضي مجلسًا ومشبًا وغرفة سائق ودورة مياه، بينما يحتوي الدور الأرضي على مجلسين ومقلطين وصالة ومطبخ ودورتي مياه. أما الدور الأول فيضم 6 غرف نوم و3 دورات مياه، بينما يضم الملحق العلوي غرفة نوم ودورة مياه، مع وجود مظلة شينكو في الارتداد الشمالي.
ويشير الكتيب إلى وجود تشققات وتقشرات وآثار رطوبة في بعض أجزاء العقار. وتغلق المزايدة عند 4:30 مساءً.
العقار الخامس: أرض سكنية في شرق الرياض
الفرصة رقم 05 هي أرض سكنية فضاء في شرق الرياض، تبلغ مساحتها 615 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 8977947535800000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 6,000 ريال. ويحمل العقار المخطط رقم 3447 والقطعة رقم 1056.
وتبلغ أبعاد الأرض وفق البيانات 30 مترًا × 20.50 مترًا، وتقع ضمن مجموعة من القطع والشوارع المحددة في بيانات المخطط. ومن أبرز الملاحظات المتعلقة بهذه الفرصة أن القطعة تخضع لإيقاف إصدار رخص الإنشاء وفقًا للإجراءات والأنظمة المعمول بها.
ويغلق المزاد على هذه الأرض عند 4:40 مساءً.
العقار السادس: أرض سكنية في حي السلام
العقار رقم 06 عبارة عن أرض سكنية فضاء في حي السلام، تبلغ مساحتها 720 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 3734247281400000، وقيمة شيك الدخول 60,000 ريال. ويحمل العقار المخطط رقم 1992 والقطعة رقم 37.
وتتميز الأرض بأبعاد تبلغ 24 مترًا × 30 مترًا، وتحيط بها مجموعة من القطع والشوارع وفق بيانات الموقع. ويصف الكتيب موقعها بأنه محاط بالمرافق والخدمات مع سهولة الوصول إليه. وتغلق المزايدة عند 4:50 مساءً.
العقار السابع: أرض سكنية في حي السلام
تأتي الفرصة رقم 07 بأرض سكنية أخرى في حي السلام، بمساحة 720 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 3473513217300000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 60,000 ريال، وتحمل المخطط رقم 1992 والقطعة رقم 35.
وتبلغ أبعاد الأرض 24 مترًا × 30 مترًا، وتظهر ضمن حدودها قطع مجاورة وشارع بعرض 15 مترًا. كما يوضح الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي. وتغلق المزايدة عند 5:00 مساءً.
العقار الثامن: فيلا سكنية في حي الحمراء
العقار رقم 08 هو فيلا سكنية في حي الحمراء بمساحة 897.75 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 2739212885500000، وقيمة شيك الدخول 150,000 ريال، ضمن المخطط رقم 2905 والقطعة رقم 898.
وتتكون الفيلا من قبو ودور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم القبو صالة وغرفتين، بينما يضم الملحق الأرضي مجلسين ومشبًا ومطبخًا ودورتي مياه. أما الدور الأرضي فيتكون من مجلس ومقلط وصالة وغرفتي نوم ومستودع وغرفة خادمة وخمس دورات مياه.
ويتكون الدور الأول من شقتين؛ الأولى تضم مجلسًا ومقلطًا وصالة وغرفتي نوم ومطبخًا وثلاث دورات مياه، والثانية تضم مجلسًا وصالة وغرفتي نوم ومطبخًا وثلاث دورات مياه. أما الملحق العلوي فيضم 4 غرف ودورتي مياه.
وتشمل الملاحظات وجود مستودع في الارتداد الشرقي ومظلات قماشية، إلى جانب تشققات وتسريبات في بعض أجزاء العقار واختلافات مساحية بين الصك والطبيعة. وتغلق المزايدة عند 5:10 مساءً.
العقار التاسع: شركة أكيم العقارية سكنية تجارية في حي النظيم
الفرصة رقم 09 هي أرض فضاء سكنية تجارية في حي النظيم، وتبلغ مساحتها 2,500 متر مربع، وتحمل رقم الصك 4011024114200000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 120,000 ريال. ويحمل العقار المخطط رقم 1793 والقطعة رقم 358.
وتبلغ أبعاد الأرض 50 مترًا × 50 مترًا، وتحيط بها طرق وقطع مجاورة وفق البيانات الواردة في الكتيب، كما يتميز العقار بوجود مرافق وخدمات في محيطه وسهولة الوصول إليه. وتغلق المزايدة عند 5:20 مساءً.
العقار العاشر: فيلا سكنية في حي إشبيلية
العقار رقم 10 هو فيلا سكنية في حي إشبيلية، تبلغ مساحتها 480 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 8399418577900000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 90,000 ريال، ضمن مخطط 2683 والقطعة رقم 314/1.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم الملحق الأرضي مجلسًا وغرفة حارس ودورتي مياه. أما الدور الأول فيحتوي على شقتين؛ الأولى تتكون من أربع غرف وثلاث دورات مياه، والثانية من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، مع وجود غرفة نوم بجدار خشبي في الشقة الثانية. ويضم الملحق العلوي شقتين؛ الأولى ثلاث غرف ودورة مياه، والثانية غرفتين وصالة بجدار خشبي ومطبخ ودورتي مياه. كما يوجد مستودع مبني في الارتداد الجنوبي.
وتشير الملاحظات إلى وجود تشققات وآثار رطوبة في بعض أجزاء العقار، إضافة إلى اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة. وتغلق المزايدة عند 5:30 مساءً.
العقار الحادي عشر: مجمع سكني في حي الربوة
الفرصة رقم 11 تعد من الأصول المميزة في المزاد، وهي مجمع سكني في حي الربوة تبلغ مساحته 1,800 متر مربع، ويحمل رقم الصك 9943668381400000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 260,000 ريال، ضمن المخطط رقم 720 والقطعة رقم 261.
ويضم العقار مجمعًا سكنيًا يحتوي على 6 فلل، وتتكون كل فيلا من دورين بالإضافة إلى ملاحق أرضية، مع وجود مسبح مشترك. ويضم الدور الأرضي لكل فيلا مجلسًا وصالة ومطبخًا ودورة مياه، بينما يتكون الدور الأول من ثلاث غرف ودورتي مياه. أما الملاحق الأرضية فتضم أربع غرف للسائقين وأربع دورات مياه، بالإضافة إلى المسبح المشترك.
وتغلق المزايدة على المجمع عند 5:40 مساءً.
العقار الثاني عشر: فيلا في حي المنار – قطعة 1/1/2
العقار رقم 12 عبارة عن فيلا في حي المنار، تبلغ مساحتها 935 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 3377105782000000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 170,000 ريال، ضمن المخطط رقم 1967 والقطعة رقم 1/1/2، ويظهر الاستخدام سكنيًا تجاريًا.
وتتكون الفيلا من دورين وقبو وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم القبو مستودعًا، بينما يحتوي الدور الأرضي على 3 مجالس ومقلط وصالة ومطبخ و3 دورات مياه. أما الدور الأول فيضم صالة و8 غرف و5 دورات مياه ومطبخًا، بينما يتكون الملحق العلوي من صالة و3 غرف ودورتي مياه، ويضم الملحق الأرضي مجلسًا ومطبخًا وغرفة سائق ودورتي مياه.
ومن الملاحظات وجود شطفة في الطبيعة غير مذكورة في الصك، إلى جانب اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة. وتغلق المزايدة عند 5:50 مساءً.
العقار الثالث عشر: فيلا في حي المنار – قطعة 1/1/1
تختتم محفظة مزاد روائع العاصمة بالعقار رقم 13، وهو فيلا في حي المنار تبلغ مساحتها 935 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 8486058540100000، وتبلغ قيمة شيك الدخول 170,000 ريال، ضمن المخطط رقم 1967 والقطعة رقم 1/1/1، ويظهر الاستخدام سكنيًا تجاريًا.
وتتكون الفيلا من دورين وقبو وملحق علوي وملحق أرضي، مع توزيع داخلي مشابه للفرصة السابقة؛ حيث يضم القبو مستودعًا، ويحتوي الدور الأرضي على ثلاثة مجالس ومقلط وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه، بينما يضم الدور الأول صالة وثماني غرف وخمس دورات مياه ومطبخًا. كما يضم الملحق العلوي صالة وثلاث غرف ودورتي مياه، والملحق الأرضي مجلسًا ومطبخًا وغرفة سائق ودورتي مياه.
وتتضمن الملاحظات وجود شطفة في الطبيعة غير مذكورة بالصك، إضافة إلى اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي. وتغلق المزايدة على آخر فرص المزاد عند 6:00 مساءً يوم 21 سبتمبر 2026.
مواعيد إغلاق العقارات في مزاد روائع العاصمة
يتميز المزاد بجدول إغلاق متتابع للفرص العقارية يوم الإثنين 21 سبتمبر 2026، حيث تبدأ المواعيد من 4:00 مساءً للعقار الأول، ثم 4:10 و4:20 و4:30 و4:40 و4:50 و5:00، وصولًا إلى 5:10 و5:20 و5:30 و5:40 و5:50، ثم 6:00 مساءً للفرصة الثالثة عشرة. وتتيح هذه الآلية للمشاركين متابعة كل أصل وفق موعد إغلاقه المحدد.
كما تتراوح مبالغ شيكات الدخول بين 6,000 ريال و260,000 ريال بحسب العقار، مع تفاوت واضح في المساحات وطبيعة الأصول، من الأراضي السكنية الصغيرة في حي المرجان إلى المجمع السكني والفلل الكبيرة.
خاتمة
يقدم مزاد روائع العاصمة محفظة عقارية متنوعة تضم 13 فرصة في عدد من أحياء مدينة الرياض، وتشمل أراضي سكنية في المرجان وشرق الرياض والسلام، وفللًا في الخليج والأندلس والحمراء وإشبيلية والمنار، إضافة إلى أرض سكنية تجارية في النظيم ومجمع سكني في الربوة.
وتنظم شركة أكيم العقارية المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم السبت 19 سبتمبر 2026 الساعة 10:00 صباحًا، وتستمر المزايدة حتى يوم الإثنين 21 سبتمبر 2026، مع إغلاق الفرص تباعًا من 4:00 مساءً إلى 6:00 مساءً.
وتتطلب دراسة هذه الفرص الانتباه إلى البيانات التفصيلية لكل عقار، وفي مقدمتها رقم الصك، والمساحة، ورقم المخطط والقطعة، ونوع الاستخدام، وقيمة شيك الدخول، ومكونات العقار، وموعد الإغلاق، والملاحظات المساحية والإنشائية. كما يوضح الكتيب وجود بعض الاختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في عدد من العقارات، ولذلك فإن الاطلاع على الرفع المساحي والمعاينة والتحقق من البيانات الواردة في وثائق كل أصل يمثل خطوة مهمة قبل المشاركة في المزايدة
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
