مزاد مكاسب بريدة يطرح مجموعة واسعة من الفرص العقارية المتنوعة في مدينة بريدة وما حولها، من خلال محفظة تضم 16 أصلًا عقاريًا تتنوع بين الفلل والمزارع والأراضي السكنية والزراعية والتجارية والاستراحات والمحلات والعمائر، بمساحات تبدأ من 357.1 مترًا مربعًا تقريبًا وتصل إلى أكثر من 710 آلاف متر مربع. وتنظم شركة عشاب العقارية المزاد العلني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدة عبر منصة مباشر للمزادات.
ويبدأ مزاد مكاسب بريدة يوم السبت 19 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى يوم الإثنين 21 سبتمبر 2026م، على أن تبدأ جلسات إغلاق العقارات في الساعة 5:00 مساءً، وتتتابع مواعيد الإغلاق حتى 6:15 مساءً، بحسب ترتيب الفرص العقارية في الكتيب.
وتتميز المحفظة بتنوع واضح في طبيعة الأصول، حيث تضم فيلا في حي الريان، ومزرعة كبيرة في البصر غرب بريدة، وأراضي في أحياء الرابية والروابي والصفاء والورود، إضافة إلى عقارات في البصر 3 وشرق بريدة والنقع والبريكة. ويتيح هذا التنوع خيارات متعددة للراغبين في دراسة الفرص السكنية والزراعية والتجارية.
تتولى شركة عشاب العقارية تنظيم مزاد مكاسب بريدة، وتوضح بيانات الكتيب أن الشركة تأسست عام 2009، وتعمل على تقديم حزمة متكاملة من الخدمات العقارية، كما تسعى إلى مواكبة توجهات السوق وتقديم خدمات وحلول عقارية متنوعة.
ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وهو الجهة الحكومية المختصة بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بينما تتم المشاركة في المزاد من خلال منصة مباشر للمزادات.
العقارات المعروضة في مزاد مكاسب بريدة
العقار الأول: فيلا سكنية في حي الريان
تبدأ محفظة مزاد مكاسب بريدة بالعقار رقم 01، وهو فيلا سكنية تقع في حي الريان، وتبلغ مساحتها 390.62 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 401024601702987، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 25,000 ريال. ويحمل العقار رقم المخطط ق/2/446، ورقم القطعة أ/659.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق أرضي وملحق علوي. ويضم الدور الأرضي مجلسين ومقلطًا وصالة ومطبخًا ومستودعًا ودورتي مياه، بينما يتكون الدور الأول من صالة وأربع غرف وثلاث دورات مياه، ويضم الملحق العلوي غرفة ودورة مياه، في حين يحتوي الملحق الأرضي على مجلس ودورة مياه.
وتقع الفيلا بالقرب من طريق عمر بن الخطاب ومجمع مدارس بنات حي الريان. ومن الملاحظات المهمة وجود اختلاف في عرض الشارع الشرقي بين السجل العيني ومستكشف التقرير المساحي؛ إذ يبلغ العرض وفق السجل العيني 11 مترًا، بينما يظهر في مستكشف التقرير المساحي 12 مترًا. وتغلق المزايدة على العقار يوم 21 سبتمبر الساعة 5:00 مساءً.
العقار الثاني: مزرعة في البصر غرب بريدة
العقار رقم 02 عبارة عن مزرعة في البصر غرب بريدة، وتبلغ مساحتها 54,000 متر مربع، وتحمل رقم الصك 762535003484، وقيمة شيك الدخول لها 25,000 ريال. وتصنف الفرصة للاستخدام الزراعي.
وتقع المزرعة على ثلاثة شوارع، وتحتوي بحسب وصف الكتيب على بئر وخزان عمودي ومستودع وملحقات أرضية. ويضم أحد الملحقات غرفة حارس، بينما يتكون ملحق آخر من سكن عمال يضم أربع غرف ومطبخًا ودورة مياه، كما يوجد ملحق يتكون من مجلس وصالة وغرفتين ودورة مياه.
ومن المعالم المحيطة بالمزرعة طريق الملك سلمان الذي يبعد 1500 متر، ومطار الأمير نايف الذي يبعد 10 كيلومترات. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بالبيانات المساحية بين الصك والطبيعة، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. وتغلق المزايدة على الفرصة عند 5:05 مساءً.
العقار الثالث: أرض في حي الرابية
الفرصة الثالثة هي أرض في حي الرابية تبلغ مساحتها 18,779.45 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 362509014710، وتبلغ قيمة شيك الدخول 50,000 ريال. ويشير الكتيب إلى أن استخدام الأرض غير محدد.
وتقع الأرض بالقرب من طريق الملك سلمان الذي يبعد كيلومترًا واحدًا، والدائري الشمالي الذي يبعد نحو 4 كيلومترات، كما تبعد عن طريق البيارق نحو 300 متر، مع الإشارة إلى تنفيذ مستقبلي للطريق. ويؤكد الكتيب وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، كما تم افتراض الاستخدام السكني لأغراض الوصف، مع التنبيه إلى ضرورة التأكد من الجهات المختصة. وتغلق المزايدة عند 5:10 مساءً.
العقار الرابع: أرض سكنية في الرابية
العقار رقم 04 أرض سكنية في حي الرابية، تبلغ مساحتها 638 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 462535000135، وقيمة شيك الدخول 5,000 ريال، ضمن مخطط ق/ب/89 والقطعة رقم 93.
ويقع العقار بالقرب من طريق الملك سلمان على بعد نحو 800 متر، والدائري الشمالي على بعد 5 كيلومترات، وطريق البيارق على بعد 250 مترًا. ومن الملاحظات أن اسم الحي في الصك هو الرابية، بينما يظهر في المستكشفات باسم المصيف، كما يوجد بئر بالعقار. وتغلق المزايدة عند 5:15 مساءً يوم 21 سبتمبر.
العقار الخامس: محلان تجاريان في الريان
العقار رقم 05 عبارة عن محلين تجاريين وأرض فضاء في حي الريان، وتبلغ المساحة 738.05 مترًا مربعًا، ويحمل رقم الصك 362504016272، وتبلغ قيمة شيك الدخول 25,000 ريال. ويحمل المخطط رقم ق/667 والقطعة رقم 207/ب.
ويتكون العقار من محلين، ودورة مياه لكل محل، إضافة إلى أرض فضاء داخل مخطط قائم. ويقع بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير الدكتور فيصل بن مشعل والجديعي مول. وتشير الملاحظات إلى وجود اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، وتغلق المزايدة عند 5:20 مساءً.
العقار السادس: أرض سكنية في الريان
الفرصة السادسة أرض سكنية في حي الريان بمساحة 1,061.6 متر مربع، وتحمل رقم الصك 362506012408، وتبلغ قيمة شيك الدخول 30,000 ريال. وتحمل القطعة رقم 208/أ ضمن مخطط ق/667.
والعقار عبارة عن أرض سكنية مسورة جزئيًا في حي قائم، وتحيط به طرق وقطع مجاورة وفق بيانات الرفع المساحي. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، مع اعتماد الاستخدام السكني وفق المستكشف والرفع المساحي. وتغلق المزايدة عند 5:25 مساءً.
العقار السابع: استراحتان في حي الروابي
العقار رقم 07 عبارة عن استراحة في حي الروابي، تبلغ مساحتها 443 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 762509013059، وتبلغ قيمة شيك الدخول 10,000 ريال، ضمن مخطط ق/1/621 والقطعة رقم 12.
ويضم العقار استراحتين، تتكون كل واحدة منهما من دور أرضي وملحق خارجي. ويضم الملحق مجلسًا خرسانيًا، بينما يحتوي الدور الأرضي على صالة ومطبخ ومستودع ودورة مياه وغرفة بسقف زينك بالكامل. ومن الملاحظات وجود سقف شينكو مشترك مع الحد الغربي، إلى جانب اختلافات في البيانات المساحية. وتغلق المزايدة عند 5:30 مساءً.
العقار الثامن: استراحة في حي الروابي
الفرصة الثامنة عبارة عن استراحة بمساحة 400 متر مربع في حي الروابي، وتحمل رقم الصك 462515005227، وتبلغ قيمة شيك الدخول 10,000 ريال، وتقع ضمن مخطط ق/1/621 والقطعة رقم 11.
وتتكون الاستراحة من استراحتين، لكل واحدة ملحق خرساني عبارة عن مجلس، ودور أرضي مسقف بالزنك يضم صالة ومطبخًا ومستودعًا ودورة مياه وغرفة. ومن الملاحظات اختلاف اسم الحي بين الصك والمستكشفات؛ إذ يرد في الصك الروابي بينما يظهر في المستكشفات الضاحي الغربي، إضافة إلى اختلاف في الحدود ووجود سقف شينكو مشترك مع الجار. وتغلق المزايدة عند 5:35 مساءً.
العقار التاسع: أرض سكنية تجارية في البصر 3
العقار رقم 09 أرض فضاء في البصر 3، تبلغ مساحتها 1,306.79 متر مربع، وتحمل رقم الصك 361810000564، وتبلغ قيمة شيك الدخول 15,000 ريال. ويظهر الاستخدام سكني – تجاري، ضمن مخطط 0400/0414/002844 والقطعة رقم 4.
وتوضح الملاحظات أن الاستخدام تم اعتماده سكنيًا تجاريًا وفق المستكشف والرفع المساحي، مع وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة. وتغلق المزايدة عند 5:40 مساءً.
العقار العاشر: أرض زراعية شرق بريدة
الفرصة رقم 10 من أكبر الفرص في المزاد، وهي أرض زراعية في شرق بريدة بمساحة ضخمة تبلغ 710,193.4 متر مربع، وتحمل رقم الصك 660684005493، وتبلغ قيمة شيك الدخول 250,000 ريال.
العقار عبارة عن أرض خام، وتبعد عن طريق الملك سلمان نحو كيلومتر واحد. كما يوجد في العقار بئر، إضافة إلى غرفتين من البلك بسقف خشب بمساحة تقديرية تبلغ 35 مترًا مربعًا. وتشير الملاحظات إلى اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، وتغلق المزايدة عند 5:45 مساءً.
العقار الحادي عشر: أرض زراعية
العقار رقم 11 أرض زراعية تبلغ مساحتها 174,813.64 متر مربع، وتحمل رقم الصك 760668002330، وتبلغ قيمة شيك الدخول 200,000 ريال. والعقار عبارة عن أرض خام، وتبعد عن طريق الملك سلمان نحو كيلومتر واحد.
وتشير البيانات إلى وجود اختلافات في المساحة بين الصك والطبيعة، وهي موضحة في الرفع المساحي. وتغلق المزايدة على هذه الفرصة عند 5:50 مساءً يوم 21 سبتمبر.
العقار الثاني عشر: أرض سكنية في الروابي
الفرصة رقم 12 أرض سكنية في حي الروابي، تبلغ مساحتها 500 متر مربع، وتحمل رقم الصك 362517007644، وتبلغ قيمة شيك الدخول 5,000 ريال، وتقع ضمن مخطط ق/ب/352 والقطعة رقم 253.
وتوضح البيانات أن الأرض محاطة بقطع مجاورة وشارع بعرض 15 مترًا، مع وجود اختلافات بالبيانات المساحية بين الصك والطبيعة. وتغلق المزايدة عند 5:55 مساءً.
العقار الثالث عشر: أرض سكنية في حي الورود
العقار رقم 13 أرض سكنية في حي الورود بمساحة 800 متر مربع، وتحمل رقم الصك 562528002257، وتبلغ قيمة شيك الدخول 15,000 ريال، وتقع ضمن مخطط ق/624 والقطعة رقم 564.
وتتميز الأرض بوجود واجهتين شرقية وغربية، وتوضح بيانات الحدود وجود شوارع بعرض 15 مترًا من جهتين، فيما تشير الملاحظات إلى وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة. وتغلق المزايدة على هذه الفرصة عند 6:00 مساءً يوم 21 سبتمبر.
العقار الرابع عشر: عمارة في حي النقع
الفرصة رقم 14 عبارة عن عمارة في حي النقع، تبلغ مساحتها 3,571.97 متر مربع، وتحمل رقم الصك 319808001461، وتبلغ قيمة شيك الدخول 50,000 ريال. ويظهر الاستخدام سكني – تجاري.
ويضم العقار 7 محلات تجارية وورشًا، و12 غرفة عمال، و4 دورات مياه ومطبخًا، كما أن كامل العقار مسقوف بالشينكو. وتشير الملاحظات إلى أن الاستخدام غير معرف في المستكشفات، إلا أن العقار يقع على شارع سكني تجاري، إلى جانب وجود اختلافات في البيانات المساحية. وتغلق المزايدة عند 6:05 مساءً.
العقار الخامس عشر: أرض سكنية في حي الصفاء
العقار رقم 15 أرض سكنية في حي الصفاء بمساحة 871.22 متر مربع، وتحمل رقم الصك 862513011552، وتبلغ قيمة شيك الدخول 5,000 ريال، وتقع ضمن مخطط ق/ب/1022 والقطعة رقم 36/ع.
وتشير الملاحظات إلى أن منسوب الأرض منخفض، كما يختلف اسم الحي بين الصك والمستكشفات؛ إذ يظهر في الصك الصفا بينما يظهر في المستكشفات القويع. كذلك يوجد اختلاف في الحدود، والشارع الغربي غير معرف على المستكشفات وغير منفذ. وتغلق المزايدة عند 6:10 مساءً.
العقار السادس عشر: أرض خام في البريكة
تختتم محفظة مزاد مكاسب بريدة بالعقار رقم 16، وهو أرض خام في البريكة تبلغ مساحتها 118,010.18 متر مربع، وتحمل رقم الصك 562532004853، وتبلغ قيمة شيك الدخول 300,000 ريال.
وتظهر بيانات العقار وجود شوارع بعروض مختلفة وملكيات مجاورة ضمن الحدود، بينما تتضمن الملاحظات وجود شارع مسفلت على الطبيعة يقتطع الأرض من المنتصف، وهو معرف في المستكشف بعرض 15 مترًا. كما توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى وجود أعمدة كهرباء داخل حد الصك في الجهة الشمالية. وتغلق المزايدة على هذه الفرصة عند 6:15 مساءً، لتكون آخر جلسات إغلاق المزاد.
تنوع كبير في محفظة مزاد مكاسب بريدة
تكشف قائمة العقارات الستة عشر عن تنوع كبير في الأصول المطروحة، فهناك عقارات سكنية مثل الفيلا والأراضي السكنية، وأصول تجارية مثل المحلين والعمارة، وفرص زراعية ضخمة تتجاوز مساحاتها مئات الآلاف من الأمتار، إلى جانب الاستراحات والمزارع والأراضي الخام.
كما تتفاوت مبالغ شيكات الدخول بصورة واضحة، إذ تبدأ من 5,000 ريال لبعض الأراضي، وتصل إلى 300,000 ريال لبعض الأراضي ذات المساحات الكبيرة. ويعكس ذلك اختلاف طبيعة الأصول ومساحاتها واستخداماتها.
ومن أبرز ما ينبغي الانتباه إليه أن الكتيب يتضمن في عدد من العقارات ملاحظات بشأن اختلاف البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، ولذلك فإن الاطلاع على الرفع المساحي ومعاينة العقار والتحقق من بياناته قبل الدخول في المزايدة يعد أمرًا مهمًا.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد
يوضح كتيب مزاد مكاسب بريدة أن المشاركة تتم إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات، حيث تبدأ الخطوات بتسجيل الدخول إلى المنصة، ثم استعراض المزادات، واختيار مزاد مكاسب بريدة والدخول للمشاركة، ثم سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني.
ويشير الكتيب إلى أن مبلغ المشاركة يعد جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده، وفي حالة الرسو يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة.
كما يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة. وفي حال تعذر السداد خلال المدة المحددة، تطبق الإجراءات والشروط الواردة في الكتيب بشأن إعادة البيع.
خاتمة
يمثل مزاد مكاسب بريدة محفظة عقارية واسعة تضم 16 فرصة متنوعة في مدينة بريدة وعدد من المواقع والأحياء المحيطة بها، بدءًا من الفيلا السكنية في حي الريان، مرورًا بالمزرعة في البصر والأراضي في الرابية والروابي والورود والصفاء، وصولًا إلى الأراضي الزراعية الضخمة في شرق بريدة، والعمارة في النقع، والأرض الخام في البريكة.
وتنظم شركة عشاب العقارية المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدة عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم السبت 19 سبتمبر 2026 الساعة 10:00 صباحًا، وتبدأ إغلاقات العقارات يوم الإثنين 21 سبتمبر 2026 الساعة 5:00 مساءً، وصولًا إلى إغلاق الفرصة الأخيرة في الساعة 6:15 مساءً.
ومع هذا التنوع الكبير، تبرز أهمية دراسة كل أصل على حدة، خصوصًا من خلال مراجعة رقم الصك، والمساحة، والاستخدام، والمخطط والقطعة، والحدود، والرفع المساحي، والملاحظات الخاصة بالعقار، ومبلغ شيك الدخول وموعد الإغلاق. كما يؤكد الكتيب أن الإعلان مبني على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، وأن مركز الإسناد والتصفية لا يتحمل مسؤولية أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
