مزاد ثروات الأفلاج يأتي كإحدى الفعاليات العقارية التي تتيح للمستثمرين والراغبين في تملك الأصول العقارية فرصة للمنافسة على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والزراعية في الأفلاج، وذلك خلال الفترة من الاثنين 14 سبتمبر 2026 إلى الأربعاء 16 سبتمبر 2026، عبر منصة مباشر للمزادات. وتنظم المزاد مؤسسة الثروة الحديثة العقارية، وهي جهة مرخصة من الهيئة العامة للعقار لتقديم عدد من الخدمات العقارية، تشمل التطوير والتسويق والمزادات العقارية، كما أنها مرخصة من وزارة العدل لتقديم خدمات البيع القضائي ومعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» لإقامة المزادات العقارية.
ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار من محكمة التنفيذ وبحكم من محكمة الأحوال الشخصية، بما يوضح الإطار النظامي الذي يقام ضمنه البيع. وتبدأ فعاليات المزاد في الاثنين 14 سبتمبر 2026 الساعة 10:00 صباحًا، فيما تمتد المواعيد الخاصة بإغلاق العقارات بصورة متتابعة حتى الأربعاء 16 سبتمبر 2026، وفق المواعيد المحددة لكل فرصة عقارية.
ويضم مزاد ثروات الأفلاج ثماني فرص عقارية تتنوع بين الفلل السكنية والأراضي السكنية والأراضي الزراعية، بما يوفر تنوعًا في طبيعة الأصول والمساحات والاستخدامات والمواقع.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ثروات الأفلاج
الفيلا السكنية الأولى – حي الأندلس
تتمثل الفرصة الأولى في فيلا سكنية بحي الأندلس في الأفلاج، وتبلغ مساحة العقار 690 مترًا مربعًا، ويحمل الصك رقم 402014700752132. ويظهر من بيانات العقار أنه يقع ضمن منطقة سكنية، مع تفاصيل مساحية توضح وجود شوارع بعروض مختلفة، من بينها شارع بعرض 15 مترًا وشارع بعرض 20 مترًا، إلى جانب بيانات القطع والأبعاد الواردة في الرفع المساحي.
وتشير تفاصيل المرفق إلى أن العقار يحمل رقم القطعة 594، مع الإشارة كذلك إلى القطعة رقم 593 ضمن بيانات الرفع المساحي، وتوضح المخططات أبعادًا تصل إلى 30 مترًا في بعض الجهات. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة المحددة لهذه الفرصة 15,000 ريال.
الفيلا السكنية الثانية – حي التوباد
الفرصة الثانية عبارة عن فيلا سكنية في حي التوباد بالأفلاج، بمساحة إجمالية تبلغ 1,170 مترًا مربعًا، ويحمل العقار الصك رقم 313405000457، كما ترد في بيانات العقار أرقام مرتبطة بالقطعة والمخطط، منها 413403004035 و1022-1023 وفق ما يظهر في المرفق.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا وصالة كبيرة وغرفتين وثلاث دورات مياه، بينما يتكون الدور الأول من أربع غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه. أما الملحق الأرضي فيتكون من مجلس ودورة مياه وموقف سيارة.
ويشير المرفق إلى عدد من الملاحظات المهمة على العقار، منها وجود جزء شبك بسياج معدني في الحوش، وعدم وجود سور فاصل مع الجار من الجهة الشرقية، إضافة إلى وجود تقشرات في بعض أجزاء العقار. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة لهذه الفرصة 8,000 ريال.
الفيلا السكنية الثالثة – حي التوباد
أما الفرصة الثالثة فهي أيضًا فيلا سكنية في حي التوباد، بمساحة أكبر تبلغ 1,200 متر مربع، ويحمل الصك رقم 313405000458، فيما تظهر في بيانات العقار أرقام أخرى مرتبطة بالمخطط والقطعة، من بينها 913405000453 و1026-1027.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق أرضي، وبحسب وصف المرفق فإن الدور الأرضي يضم مجلسًا ومقلطًا وصالة كبيرة وغرفتين وثلاث دورات مياه، فيما يضم الدور الأول أربع غرف وصالة ومطبخًا وثلاث دورات مياه، بينما يحتوي الملحق الأرضي على مجلس ودورة مياه وموقف سيارة.
ومن بين الملاحظات المسجلة وجود تقشرات في بعض أجزاء العقار، وجزء شبك بسياج معدني في الحوش، إلى جانب وجود مستودع شينكو بالحوش. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة للفرصة 8,000 ريال.
الأرض الزراعية الأولى – مساحة 541,288 مترًا مربعًا
ينتقل المزاد بعد ذلك إلى مجموعة من الأراضي الزراعية، وتأتي الفرصة الرابعة كأرض زراعية بمساحة ضخمة تبلغ 541,288 مترًا مربعًا، ويحمل العقار الصك رقم 313403003985، فيما يظهر أيضًا رقم 613404000949 ضمن بيانات العقار.
وتتصف هذه الفرصة بطبيعة زراعية، إذ إن العقار عبارة عن مزرعة تضم مباني خرسانية ومباني شينكو ونخيل. كما يضم العقار سكنًا للعمال، وعدد 2 بئر مياه، ومصلى بمساحة 25 مترًا، إلى جانب مبانٍ خرسانية تتكون في الدور الأرضي من ست غرف ومطبخ وصالة وأربع دورات مياه، وفي الدور الأول من ست غرف ومطبخ وصالة وأربع دورات مياه.
ويشير المرفق إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي البيانات الموضحة في الرفع المساحي المرفق، كما توجد تقشرات وسقوط قطع إسمنتية بالسقف في أجزاء من العقار، إضافة إلى وجود عمود كهرباء داخل الملكية. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة 30,000 ريال.
الأرض السكنية في الهدار
الفرصة الخامسة عبارة عن أرض سكنية في الهدار، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع، ويحمل الصك رقم 898552016278، وتظهر ضمن بيانات العقار أرقام أخرى هي 206 و705.
وتتميز الأرض بواجهة جنوبية، وتوضح بيانات الرفع المساحي وجود شوارع وقطع مجاورة، مع شارع بعرض 15 مترًا. ومن الملاحظات المهمة التي يجب الانتباه إليها وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، إضافة إلى أن الشارع الواقع في الحد الجنوبي غير مسفلت. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة لهذه الفرصة 1,000 ريال.
الأرض الزراعية الثانية – مساحة مليوني متر مربع
تأتي الفرصة السادسة كواحدة من أبرز الفرص من حيث المساحة، وهي أرض زراعية تبلغ مساحتها 2,000,000 متر مربع، ويحمل الصك رقم 213405000455.
وتطل الأرض الزراعية على ثلاث واجهات شمالية وجنوبية وغربية، وتضم عددًا من المكونات، من بينها بركة مياه فارغة، ومبانٍ بسقف شينكو وسقف خشبي، وخزانات مياه، وبئر داخل حد الملكية. كما توضح بيانات الرفع المساحي وجود شوارع بعرض 50 مترًا، مع الإشارة إلى وادي الغيل وموقع العقار بالنسبة لطريق الغيل.
ويشير المرفق أيضًا إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة لهذه الفرصة 50,000 ريال.
الأرض الزراعية الثالثة – مليونا متر مربع وتطل على أربعة شوارع
الفرصة السابعة عبارة عن أرض زراعية بمساحة 2,000,000 متر مربع، وتحمل الصك رقم 313404000979، وتتميز بحسب بيانات المرفق بأنها تطل على أربعة شوارع.
وتضم الأرض بركة مياه فارغة، وخزانات مياه حديد، وعدد 2 بئر داخل حدود الملكية. كما تشير البيانات إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
وتقع الأرض على بعد 6 كيلومترات على خط الغيل و25 كيلومترًا شمال خط الغيل، وتوضح بيانات الرفع المساحي أن واجهاتها مرتبطة بشوارع عرضها 50 مترًا. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة لهذه الفرصة 50,000 ريال.
الأرض الزراعية الرابعة – شمال غرب ليلى
تختتم قائمة العقارات بالفرصة الثامنة، وهي أرض زراعية تقع شمال غرب ليلى، وتبلغ مساحتها 1,391,068 مترًا مربعًا، ويحمل العقار الصك رقم 313403004431.
وتتميز الأرض بإطلالتها على وادي الغيل، وتشير البيانات إلى أن العقار يضم خزانات مياه حديد، كما يوضح المرفق وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي. كذلك يرد في الملاحظات أن الأرض غير معكوسة في المستكشف الجغرافي.
وتفصل بيانات الرفع المساحي حدود العقار وعلاقته بوادي الغيل والطرق والملكيات المجاورة، مع تفاصيل دقيقة للأطوال والحدود الواردة في المرفق. وتبلغ قيمة شيك شحن المحفظة لهذه الفرصة 40,000 ريال.
كيفية المشاركة في مزاد ثروات الأفلاج
يوضح الكتيب خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني، حيث تبدأ العملية من خلال تسجيل الدخول إلى المنصة الإلكترونية، ثم اختيار مزاد «ثروات الأفلاج» والدخول للمشاركة، يلي ذلك سداد قيمة المشاركة في المزاد، وهي قابلة للاسترداد، ثم استعراض المزادات والمشاركة، وفي حال الفوز يتم استكمال الإجراءات الخاصة بالفوز بالمزاد.
خاتمة
يمثل مزاد ثروات الأفلاج فرصة عقارية متنوعة تجمع بين الأصول السكنية والأراضي الزراعية ذات المساحات المختلفة، إذ تتضمن محفظته ثماني فرص عقارية تبدأ بفلل سكنية في حي الأندلس والتوباد، وتمتد إلى أراضٍ سكنية في الهدار، وصولًا إلى أراضٍ زراعية كبيرة تصل مساحة بعضها إلى مليوني متر مربع.
وتزداد أهمية المزاد بالنسبة للراغبين في دراسة فرص التملك العقاري من خلال تنوع المواقع والمساحات والمكونات، إلى جانب وضوح بيانات كل فرصة من حيث رقم الصك والمساحة والاستخدام والملاحظات الواردة في الكتيب. ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وتنظيم مؤسسة الثروة الحديثة العقارية، عبر منصة مباشر للمزادات، خلال الفترة من 14 إلى 16 سبتمبر 2026. كما يؤكد الكتيب أن الإعلان يستند إلى البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز مسؤولية أي اختلاف بين العقار على أرض الواقع وما هو مدون في الوثيقة، ولذلك تظل مراجعة مستندات كل عقار وبياناته ورفعه المساحي خطوة أساسية قبل المشاركة في المزاد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
