مزاد رحاب سدير يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية أمام المستثمرين والراغبين في التملك، من خلال 7 عقارات تختلف في طبيعتها بين الأراضي السكنية المسورة، والأراضي الزراعية، والفلل السكنية، والاستراحات السكنية، مع تفاوت واضح في المساحات والمواقع والواجهات والأسعار الافتتاحية. ويُقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات، وتنظمه شركة خلد العقارية، وذلك بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ.
ويبدأ المزاد يوم الاثنين 24 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الأربعاء 26 أغسطس 2026م، حيث تبدأ المزايدات على العقارات في الرابعة والنصف مساءً وتنتهي عند الخامسة والنصف مساءً، وفق المواعيد المحددة لكل أصل. ويمنح المزاد المشاركين فرصة للاختيار بين عقارات سكنية في مواقع مختلفة، إلى جانب أرض زراعية ضخمة تصل مساحتها إلى 975 ألف متر مربع.
تتولى شركة خلد العقارية تنظيم مزاد رحاب سدير، وتوضح في الكتيب أنها متخصصة في تنظيم وإدارة المزادات العقارية التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح، سواء المزادات الخاصة أو المزادات العقارية التابعة لمركز الإسناد والتصفية «إنفاذ». كما تشير إلى امتلاكها خبرة واسعة وقاعدة عملاء متنوعة، مع التركيز على الاحترافية والشفافية وتسهيل الوصول إلى الفرص العقارية وتعظيم القيمة المضافة للأصول العقارية.
ويظهر من تفاصيل الكتيب أن العقارات المطروحة لا تقتصر على نوع واحد، بل تشمل أراضي سكنية وأرضًا زراعية وفيلا سكنية واستراحة، بما يجعل المزاد متنوعًا من حيث الاستخدامات والفرص الاستثمارية.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد رحاب سدير
العقار الأول.. استراحة سكنية بمساحة 420 مترًا مربعًا
يبدأ المزاد بالعقار رقم 01، وهو استراحة سكنية تقع في موقع مميز، وتتميز بواجهة جنوبية على شارع بعرض 12 مترًا. ويشير الكتيب إلى قرب العقار من طريق الملك عبدالله، ووجوده مقابل مسجد، فضلًا عن قربه من المرافق التعليمية والحدائق والأسواق، وهي عناصر تضيف إلى موقعه أهمية بالنسبة للراغبين في الاستخدام السكني أو الاستفادة من الاستراحة.
وتبلغ مساحة العقار 420 مترًا مربعًا، وهو مسجل ضمن بيانات المزاد بعقار سكني، فيما يبلغ مبلغ شحن المحفظة أو المشاركة المحدد له 6,000 ريال.
- نوع العقار: استراحة سكنية
- رقم الصك: 412404006180
- رقم المخطط: 71/أ
- رقم القطعة: 622/أ
- المساحة: 420 م²
- الاستخدام: سكني
- مبلغ المشاركة: 6,000 ريال
- موعد إغلاق المزايدة: 4:30 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
وتتكون الاستراحة من مجلسين ودورتي مياه وغرفة ومستودع، كما يوضح الكتيب أنها مبنية بسقف شينكو. وفي المقابل، توجد ملاحظات مهمة يجب الانتباه إليها؛ إذ توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق، كما أن العقار بحاجة إلى صيانة وترميم. ويذكر الكتيب كذلك وجود اسم حي «اليرموك» على البوابة بينما لا يرد الاسم في الصك.
العقار الثاني.. أرض سكنية بمساحة 675 مترًا مربعًا
العقار رقم 02 عبارة عن أرض سكنية في حي النهضة، وتبلغ مساحتها 675 مترًا مربعًا. ويصف الكتيب موقعها بأنه يشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، مع واجهة شرقية تقع على مواقف وشارع بعرض 30 مترًا، كما تقع على بعد دقائق من طريق الملك فهد وحديقة الحرة والكلية التقنية وكلية العلوم.
- نوع العقار: أرض سكنية
- رقم الصك: 260616004242
- رقم المخطط: 1430
- رقم القطعة: 583
- المساحة: 675 م²
- الحي: النهضة
- الاستخدام: سكني
- مبلغ المشاركة: 5,000 ريال
- موعد إغلاق المزايدة: 4:40 مساءً.
ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، مع توضيحها في الرفع المساحي. كما يحدد موقع الأرض بالنسبة للقطع المجاورة والمواقف وشارع بعرض 30 مترًا، مع التأكيد على أن التحديد الوارد في المخطط تقريبي والأساس هو ما ورد في الصك.
العقار الثالث.. أرض زراعية ضخمة بمساحة 975 ألف متر مربع
يعد العقار رقم 03 من أبرز أصول المزاد من حيث المساحة، فهو أرض زراعية تبلغ مساحتها 975,000 متر مربع، أي ما يقارب 975 ألف متر مربع. وتتمتع الأرض، وفق وصف الكتيب، بموقع استراتيجي ومقومات استثمارية واعدة، كما تحيط بها شوارع بعرض 15 مترًا من جميع الجهات، ما يوفر سهولة في الوصول إليها.
- نوع العقار: أرض زراعية
- رقم الصك: 413001002058
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة: 975,000 م²
- الموقع: حمادة الغاط
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ المشاركة: 125,000 ريال
- موعد إغلاق المزايدة: 4:50 مساءً.
وتتميز الأرض بوجود عدد من المكونات، من بينها مبنى بسقف خشب، ومظلة شينكو، ومبنى بدون سقف، ودورة بسقف خشب، ورشاش مياه محوري، وبركة مياه، وبئران. كما توجد بعض المنقولات، مثل الطاولات والبراميل والمواسير وخزان مياه حديد وقطع خشبية وخردة.
ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، وأن الطرق المحيطة بالأرض غير مسفلتة وترابية، وهي ملاحظات مهمة ينبغي أخذها في الاعتبار عند تقييم الأصل.
العقار الرابع.. أرض سكنية مسورة في ربعة الحصون
العقار رقم 04 عبارة عن أرض سكنية مسورة في حي ربعة الحصون، بمساحة 378.8 مترًا مربعًا، وتتميز بواجهة غربية على طريق بعرض 15 مترًا. ويقع العقار بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز، أحد المحاور الحيوية، وكذلك بالقرب من المرافق التعليمية والحدائق.
- نوع العقار: أرض سكنية مسورة
- رقم الصك: 6707403875100000
- رقم المخطط: ج/189
- رقم القطعة: 140
- المساحة: 378.8 م²
- الحي: ربعة الحصون
- الاستخدام: سكني
- مبلغ المشاركة: 5,000 ريال
- موعد إغلاق المزايدة: 5:00 مساءً.
وتضم الأرض ملحقين أرضيين بسقف خرساني، ومبنى شينكو عبارة عن غرفة، وبئرًا، إضافة إلى وجود نخيل في الأرض. ويذكر الكتيب أن المشتملات الموجودة تحتاج إلى صيانة وترميم، مع وجود باب يفتح على الجار من الجهة الشرقية، فضلًا عن وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الخامس.. فيلا سكنية على مساحة 378.8 مترًا مربعًا
العقار رقم 05 عبارة عن فيلا سكنية في حي ربعة الحصون، بمساحة 378.8 مترًا مربعًا، وتتميز بواجهة شرقية، وتقع بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز والمرافق التعليمية والحدائق.
- نوع العقار: فيلا سكنية
- رقم الصك: 7914696546600000
- رقم المخطط: ج/184
- رقم القطعة: 140
- المساحة: 378.8 م²
- الحي: ربعة الحصون
- الاستخدام: سكني
- مبلغ المشاركة: 12,000 ريال
- موعد إغلاق المزايدة: 5:10 مساءً.
وتتكون الفيلا من دورين؛ يضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا وصالة ومستودعًا ومطبخًا وغرفة ودورتي مياه، بينما يضم الدور الأول أربع غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه. كما توجد مظلات شينكو. ويشير الكتيب إلى أن العقار يحتاج إلى صيانة وترميم، مع وجود اختلافات في البيانات المساحية، إضافة إلى أبواب تفتح على الجار من الجهتين الجنوبية والغربية.
العقار السادس.. أرض سكنية مسورة بمساحة 377 مترًا مربعًا
العقار رقم 06 هو أرض سكنية مسورة في حي ربعة الحصون، بمساحة 377 مترًا مربعًا، وتتميز بواجهة شرقية بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز والمرافق التعليمية والحدائق.
- نوع العقار: أرض سكنية مسورة
- رقم الصك: 660611009302
- رقم المخطط: 183
- رقم القطعة: 140
- المساحة: 377 م²
- الحي: ربعة الحصون
- الاستخدام: سكني
- مبلغ المشاركة: 5,000 ريال
- موعد إغلاق المزايدة: 5:20 مساءً.
وتضم الأرض ملاحق أرضية بسقف خرساني تحتوي على غرفتين ودورة مياه، إلى جانب مبنى شينكو يضم غرفة ومستودعًا، كما توجد نخيل وأشجار داخل الأرض. ويشير الكتيب إلى اختلافات في البيانات المساحية، ووجود باب يفتح على الجار من الجهة الشمالية، إضافة إلى حاجة المشتملات إلى الصيانة والترميم.
العقار السابع.. فيلا سكنية بمساحة 420 مترًا مربعًا
يختتم المزاد بالعقار رقم 07، وهو فيلا سكنية بمساحة 420 مترًا مربعًا، تتميز بواجهة جنوبية وتقع على شارع بعرض 15 مترًا وممر بعرض 10 أمتار. ويصف الكتيب موقعها بأنه ضمن مخطط سكني مميز، بالقرب من طريق الملك فيصل، ومقابل مرفق تعليمي هو مدرسة عشيرة، إضافة إلى قربها من المرافق الصحية والخدمية والحدائق.
- نوع العقار: فيلا سكنية
- رقم الصك: 913502000912
- رقم المخطط: 337
- رقم القطعة: 226
- المساحة: 420 م²
- الاستخدام: سكني
- مبلغ المشاركة: 6,000 ريال
- موعد إغلاق المزايدة: 5:30 مساءً.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق أرضي؛ يضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا وغرفتين ودورتي مياه، بينما يضم الدور الأول ثلاث غرف ودورتي مياه، إضافة إلى ملحق أرضي يتكون من غرفة ودورة مياه، ودورة مياه أخرى بسقف شينكو. ويذكر الكتيب وجود تقشرات وتشققات وآثار رطوبة، وأن العقار يحتاج إلى صيانة وترميم.
مواعيد المزاد وآلية المشاركة
يُقام مزاد رحاب سدير عبر منصة مباشر للمزادات، ويبدأ التسجيل والمشاركة وفق الآلية الإلكترونية الموضحة في الكتيب. ويبدأ المزاد يوم الاثنين 24 أغسطس 2026م الساعة 10:00 صباحًا، بينما تنتهي المزايدة يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026م، وتتوزع مواعيد إغلاق العقارات من الساعة 4:30 مساءً إلى 5:30 مساءً.
وتتضمن خطوات المشاركة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني، ثم استعراض المزادات واختيار مزاد رحاب سدير والدخول للمشاركة، وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عن طريق منصة المزاد. ويُحتسب مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ وفق المدة المحددة.
كما يوضح الكتيب أن المشتري عند رسو المزاد يلتزم بسداد المبلغ شاملًا قيمة السعي، وأن السعي يبلغ 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، بينما يلتزم المشتري كذلك بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع وفق المدة المحددة للتحصيل.
خاتمة
يقدم مزاد رحاب سدير تشكيلة عقارية متنوعة تجمع بين الفرص السكنية والزراعية، إذ يضم 7 عقارات تتفاوت من حيث المساحات والمواقع والواجهات والاستخدامات. ويبرز ضمن المعروض عقار زراعي ضخم بمساحة 975 ألف متر مربع، إلى جانب أراضٍ سكنية بمساحات تتراوح بين 377 و675 مترًا مربعًا، وفلل سكنية بمساحات 378.8 و420 مترًا مربعًا، فضلًا عن استراحة سكنية بمساحة 420 مترًا مربعًا.
وتتراوح مبالغ المشاركة في العقارات بين 5,000 و12,000 ريال، بينما يبلغ مبلغ المشاركة للعقار الزراعي الكبير 125,000 ريال، وهو ما يعكس اختلاف طبيعة وحجم الأصول المطروحة. كما يقدم الكتيب تفاصيل دقيقة عن كل عقار، تشمل رقم الصك، رقم المخطط، رقم القطعة، المساحة، نوع العقار، الواجهة، مكونات الأصل والملاحظات الفنية.
ويظل الاطلاع على جميع الملاحظات الواردة في وثيقة كل عقار خطوة أساسية قبل المشاركة، خصوصًا أن بعض العقارات تتضمن اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة، أو تحتاج إلى صيانة وترميم، كما هو موضح في الكتيب. وبذلك يشكل مزاد رحاب سدير فرصة متعددة الخيارات للراغبين في اقتناص أصل عقاري يناسب أهدافهم، مع إمكانية المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال المواعيد المحددة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
