مزاد رؤى عسير يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية أمام الراغبين في التملك والاستثمار، من خلال 10 عقارات تتوزع بين مدن ومحافظات مختلفة، وتشمل فلل سكنية، وبيتًا شعبيًا، وأرضًا زراعية، وعمارة، وأراضي سكنية، وأدوارًا سكنية، إلى جانب أرض مقام عليها مبانٍ. ويتميز المزاد بتنوع المساحات ومبالغ الدخول وحالات العقارات، ما يوفر خيارات متعددة للراغبين في دراسة فرص عقارية مختلفة بحسب الاستخدام والموقع والميزانية.
وتنظم مجموعة عبدالغني القاضي للعقارات مزاد رؤى عسير، ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. وتبدأ فعاليات المزاد يوم الأحد 23 أغسطس 2026م، فيما تبدأ المزايدة الساعة 10:00 صباحًا يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026م، وتغلق العقارات تباعًا خلال الفترة المسائية، من الساعة 8:00 مساءً وحتى 10:00 مساءً.
أعلنت مجموعة عبدالغني القاضي للعقارات عن طرح العقارات بالمزاد العلني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار من محكمة التنفيذ. وتتم المشاركة في مزاد رؤى عسير إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، الأمر الذي يتيح للمشاركين متابعة الفرص والمزايدة عليها وفق الآلية المحددة في كتيب المزاد.
ويبدأ المزاد يوم الأحد 23 أغسطس 2026م، وتبدأ المزايدة الفعلية للعقارات يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026م الساعة 10:00 صباحًا، على أن تتدرج مواعيد إغلاق العقارات من 8:00 مساءً وحتى 10:00 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد رؤى عسير
العقار الأول: فيلا سكنية في حي الديلمي بمحافظة بيشة
يفتتح مزاد رؤى عسير بمجموعة من الفرص السكنية، ومن بينها فيلا بحي الديلمي في محافظة بيشة، وتبلغ مساحتها 630 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 495905002239.
أبرز تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: بيشة.
- الحي: الديلمي.
- المساحة: 630 م².
- رقم الصك: 495905002239.
- رقم القطعة: 315.
- رقم المخطط: 8/ج/1413/78.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 10:00 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم خمس غرف وصالة ومطبخًا وثلاث دورات مياه، إلا أن الكتيب يوضح أن العقار تحت التشطيب، وهي نقطة مهمة ينبغي أخذها في الاعتبار عند تقييم الفرصة وحساب التكاليف اللازمة للوصول بالعقار إلى الحالة النهائية المناسبة للاستخدام. كما تقع الفيلا على شارع بعرض 30 مترًا.
العقار الثاني: بيت شعبي في حي المنح 1 ببيشة
الفرصة الثانية عبارة عن بيت شعبي في حي المنح 1 بمحافظة بيشة، وتبلغ مساحته 900 متر مربع، ويحمل رقم الصك 972808001571.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: بيت شعبي.
- المدينة: بيشة.
- الحي: المنح 1.
- المساحة: 900 م².
- رقم الصك: 972808001571.
- رقم القطعة: 297.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 9:44 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
ويصف الكتيب العقار بأنه أرض مقام عليها ثلاثة مبانٍ شعبية، بينما يتكون البيت الشعبي من دور أرضي يضم 6 غرف وصالة ودورتي مياه. ويشير المرفق إلى أن الاستخدام حسب المستكشف الجغرافي والقرار المساحي سكني، بينما الاستخدام حسب الصك غير محدد. كما لا يوجد رقم مخطط مذكور في الصك، في حين يظهر رقم المخطط وفق مخططات الأمانة 6-8-4.
العقار الثالث: أرض زراعية في حي الحمه ببيشة
يطرح المزاد كذلك أرضًا زراعية في حي الحمه بمحافظة بيشة، وهي من الفرص المختلفة عن العقارات السكنية المطروحة.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة: بيشة.
- الحي: الحمه.
- المساحة: 23,415 م².
- رقم الصك: 372801006002.
- رقم القطعة: بدون.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 9:31 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
ولا تقتصر مكونات هذه الفرصة على الأرض فقط، إذ يوضح الكتيب أنها أرض زراعية تضم أحواش أغنام ومبنى، ويتكون المبنى من 12 غرفة شينكو ومطبخ وأربع دورات مياه. كما توجد مزرعة وبيت جار وفضاء وجبل ضمن حدود الموقع، إضافة إلى شارع بعرض 10 أمتار، مع وجود ارتداد خلفي من منتصف الأسفلت بعرض 22 مترًا يليه طريق عام مسفلت يؤدي من بيشة إلى الجنينه.
ومن الملاحظات المهمة وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
العقار الرابع: عمارة سكنية في حي الخزامى ببيشة
الفرصة الرابعة هي عمارة سكنية في حي الخزامى بمحافظة بيشة، وتبلغ مساحتها 440 مترًا مربعًا.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: عمارة.
- المدينة: بيشة.
- الحي: الخزامى.
- المساحة: 440 م².
- رقم الصك: 960001079480.
- رقم القطعة: 324.
- رقم المخطط: 8/أ/20/الخزامى.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 9:18 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
وتتكون العمارة من دورين؛ حيث يضم الدور الأرضي صالتين وثلاث دورات مياه وخمس غرف ومطبخًا، بينما يتكون الدور الأول من شقتين، وتضم كل شقة ثلاث غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه. ويقع العقار على شارع بعرض 30 مترًا.
ومن الملاحظات الواردة في الكتيب وجود تداخل على إحدى القطع المجاورة لا يمكن تحديد اتجاهه لعدم توفر الصكوك المجاورة، إضافة إلى وجود باب يفتح على الجار من الجهة الشرقية، وكذلك اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الخامس: فيلا في مخطط غرب طريق وادي بن هشبل رقم 3
يضم مزاد رؤى عسير أيضًا فيلا سكنية بمحافظة خميس مشيط في مخطط غرب طريق وادي بن هشبل رقم 3، وتبلغ مساحتها 587.50 مترًا مربعًا.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا.
- المدينة: خميس مشيط.
- الموقع: مخطط غرب طريق وادي بن هشبل رقم 3.
- المساحة: 587.50 م².
- رقم الصك: 271416000684.
- رقم القطعة: 4051.
- رقم المخطط: 2/ج/1405/210.
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 9:05 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي صالة ومطبخًا وغرفة غسيل وسبع غرف وخمس دورات مياه، بينما يتكون الملحق الأرضي من مشب ودورة مياه. كما يقع العقار على شارع بعرض 15 مترًا. ويشير الكتيب إلى اختلاف رقم القطعة بين الصك والمستكشف، إضافة إلى وجود اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار السادس: فيلا بحي اليرموك في خميس مشيط
الفرصة السادسة عبارة عن فيلا سكنية في حي اليرموك بمحافظة خميس مشيط، وتبلغ مساحتها 300 متر مربع.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا.
- المدينة: خميس مشيط.
- الحي: اليرموك.
- المساحة: 300 م².
- رقم الصك: 395106004684.
- رقم القطعة: 66/ب.
- رقم المخطط: 2/ع/1424/703.
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8:52 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق أرضي وملحق علوي. ويضم الدور الأرضي غرفتين وصالة ومطبخًا ودورتي مياه، بينما يضم الدور الأول صالة وثلاث غرف ودورتي مياه. أما الملحق الأرضي فيتكون من غرفة ومشب، والملحق العلوي من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه.
العقار السابع: أرض مقام عليها مبانٍ في شمال خط المطار القديم
العقار السابع يقع في حي شمال خط المطار القديم ج بمحافظة خميس مشيط، وهو عبارة عن أرض مقام عليها مبانٍ، وتبلغ مساحتها 480.5 مترًا مربعًا.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض مقام عليها مبانٍ.
- المدينة: خميس مشيط.
- الحي: شمال خط المطار القديم ج.
- المساحة: 480.5 م².
- رقم الصك: 371709005591.
- رقم القطعة: 328.
- رقم المخطط: 2/ج/1400/119.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8:39 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
وتتكون المباني المقامة على الأرض من وحدات، حيث يتكون كل مبنى من أربع غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. ويشير الكتيب إلى اختلاف اسم الحي بين الصك ومستكشف البلدية ومستكشف الأمانة، كما توجد اختلافات في رقم المخطط، إضافة إلى وجود عمود ضغط عالٍ خارج الملكية في الجهة الجنوبية الغربية، وصندوق خدمات هاتف خارج حدود الملكية في الجهة الغربية، فضلًا عن الاختلافات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الثامن: أرض سكنية في خيبر الجنوب
الفرصة الثامنة هي أرض سكنية في خيبر الجنوب، وتبلغ مساحتها 750 مترًا مربعًا.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: خيبر الجنوب.
- المساحة: 750 م².
- رقم الصك: 781809001385.
- رقم القطعة: 298.
- رقم المخطط: 2/ج/1417/495.
- مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8:26 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
وتظهر بيانات الموقع وجود شارع بعرض 15 مترًا، إضافة إلى القطع المجاورة أرقام 300 و297 و296. كما توجد ملاحظة تتعلق باختلاف رقم المخطط بين الصك والمستكشف، حيث تختلف طريقة تسجيل الرقم بين الوثيقتين.
ويعد مبلغ الدخول البالغ 2,000 ريال من أقل مبالغ الدخول في المزاد، ما يجعل هذه الفرصة مختلفة من حيث قيمة المشاركة الأولية، مع ضرورة دراسة الموقع والبيانات المساحية قبل المزايدة.
العقار التاسع: دور سكني في حي حبط بمحايل عسير
يضم المزاد كذلك دورًا سكنيًا في حي حبط بمحافظة محايل عسير، بمساحة 630 مترًا مربعًا.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: دور سكني.
- المدينة: محايل عسير.
- الحي: حبط.
- المساحة: 630 م².
- رقم الصك: 395024002320.
- رقم القطعة: 80.
- رقم المخطط: 11/ج/1413/57.
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8:13 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
ويتكون العقار من دور أرضي يضم ثلاث غرف وصالة ومطبخًا ودورة مياه. ويقع العقار على شارع بعرض 15 مترًا، مع وجود ممر مشاة بعرض 8 أمتار. ومن أهم الملاحظات أن العقار غير مكتمل التشطيب، وهو ما ينبغي إدراجه ضمن التقييم المالي للفرصة قبل الدخول في المزايدة.
العقار العاشر: دور سكني في حي طلالا ببلقرن
ويختتم مزاد رؤى عسير عقاراته العشرة بدور سكني في حي طلالا بمحافظة بلقرن، وتبلغ مساحة العقار 700 متر مربع.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: دور سكني.
- المدينة: بلقرن.
- الحي: طلالا.
- المساحة: 700 م².
- رقم الصك: 375902000602.
- رقم القطعة: 61.
- رقم المخطط: 9/ج/1409/22.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 8:00 مساءً يوم 26 أغسطس 2026م.
ويتكون الدور الأرضي من 3 غرف ومجلسين وصالة ومطبخ ومستودع وأربع دورات مياه، مع وجود ممر مشاة بعرض 10 أمتار وشارع بعرض 20 مترًا ومنطقة خضراء يتراوح عرضها بين 16 و20 مترًا.
ويشير الكتيب إلى أن اسم الحي حسب الصك هو طلالا، بينما يظهر في المستكشفات باسم السامر، كما توجد إشارة إلى تعدٍ على قطعة أرض جبلية في الحد الغربي ومحدد بالكروكي، إضافة إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
تنوع كبير في الفرص العقارية
يظهر من العقارات العشرة أن مزاد رؤى عسير لا يركز على نوع واحد من الأصول، بل يجمع بين فرص سكنية وزراعية واستثمارية. ففي بيشة توجد الفيلا والبيت الشعبي والأرض الزراعية والعمارة، بينما تتضمن فرص خميس مشيط ثلاث عقارات سكنية متنوعة، وتضم بقية الفرص أراضي وأدوارًا سكنية في خيبر الجنوب ومحايل عسير وبلقرن.
كما تتفاوت المساحات بصورة واضحة؛ فأكبر الفرص من حيث المساحة هي الأرض الزراعية في حي الحمه بمساحة 23,415 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة فيلا الديلمي 630 مترًا مربعًا، والبيت الشعبي في المنح 900 متر مربع، وعمارة الخزامى 440 مترًا مربعًا، في حين تبلغ مساحة فيلا اليرموك 300 متر مربع.
وتختلف مبالغ الدخول كذلك، فتبدأ من 2,000 ريال للأرض السكنية في خيبر الجنوب، ثم 3,000 ريال للدور السكني في حبط، وتصل إلى 25,000 ريال لكل من فيلا غرب طريق وادي بن هشبل وفيلا اليرموك.
ملاحظات مهمة قبل المشاركة
تتضمن وثيقة المزاد عددًا من الملاحظات التي ينبغي على الراغبين في المشاركة مراجعتها قبل المزايدة، ومنها وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية في عدد من العقارات، إلى جانب اختلاف أسماء الأحياء أو أرقام المخططات بين الصك والمستكشفات في بعض الفرص. كما أن بعض العقارات تحتاج إلى استكمال أو تشطيب، مثل فيلا الديلمي والدور السكني في حبط.
ولهذا فإن معاينة العقار ومراجعة بيانات الصك والرفع المساحي والاطلاع على الملاحظات الخاصة بكل فرصة تعد خطوات مهمة قبل اتخاذ قرار الدخول في المزايدة.
خاتمة
يمثل مزاد رؤى عسير فرصة عقارية متنوعة تضم 10 عقارات في بيشة وخميس مشيط ومحايل عسير وبلقرن وخيبر الجنوب، وتتوزع بين الفلل والبيوت الشعبية والأراضي الزراعية والسكنية والعمائر والأدوار السكنية. ويبرز من بين هذه الفرص فيلا الديلمي في بيشة برقم الصك 495905002239 ومساحة 630 م²، والبيت الشعبي في المنح 1 برقم الصك 972808001571 ومساحة 900 م²، والأرض الزراعية في الحمه برقم الصك 372801006002 ومساحة 23,415 م²، وعمارة الخزامى برقم الصك 960001079480 ومساحة 440 م².
كما تشمل الفرص فيلا غرب طريق وادي بن هشبل برقم الصك 271416000684 ومساحة 587.50 م²، وفيلا اليرموك برقم الصك 395106004684 ومساحة 300 م²، وأرض شمال خط المطار القديم برقم الصك 371709005591 ومساحة 480.5 م²، وأرض خيبر الجنوب برقم الصك 781809001385 ومساحة 750 م²، ودور حبط برقم الصك 395024002320 ومساحة 630 م²، وأخيرًا دور طلالا ببلقرن برقم الصك 375902000602 ومساحة 700 م².
وتنظم مجموعة عبدالغني القاضي للعقارات المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وتتم المزايدة عبر منصة مباشر للمزادات، على أن تبدأ المزايدة يوم 26 أغسطس 2026م الساعة 10:00 صباحًا، وتغلق العقارات تباعًا من 8:00 مساءً حتى 10:00 مساءً. ومع تنوع العقارات واختلاف حالاتها ومساحاتها ومبالغ الدخول، تظل مراجعة جميع بيانات كل عقار ومعاينته والتحقق من الملاحظات المساحية والإنشائية خطوة أساسية للراغبين في الاستفادة من الفرص المطروحة في مزاد رؤى عسير.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
