يُعد مشروع عبية (Ebayya Quarters) أحد المشاريع السكنية المتميزة ضمن وجهة خزام التي تطورها الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، ليقدم مفهومًا حديثًا للحياة العائلية يجمع بين التصميم المعماري المستوحى من الطراز السلماني، والطبيعة، والمساحات الخضراء، والمرافق المتكاملة في بيئة سكنية عصرية. ويأتي المشروع ليعكس رؤية NHC في إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على توفير الوحدات السكنية فحسب، بل تقدم أسلوب حياة متوازن يركز على جودة الحياة والاستدامة.
ويتميز مشروع عبية بتنوع خياراته السكنية التي تشمل التاون هاوس والفلل بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر، مع تصميم داخلي معاصر يربط بين المساحات الداخلية والخارجية، ويمنح السكان إطلالات مباشرة على الحدائق والممرات الخضراء، ليصبح المشروع وجهة مناسبة للراغبين في السكن ضمن مجتمع حديث يوفر الراحة والخصوصية في آنٍ واحد.
1. الطراز السلماني… هوية معمارية تجمع الأصالة والحداثة
اعتمدت الشركة الوطنية للإسكان في تصميم مشروع عبية على الطراز السلماني الذي أصبح أحد أبرز ملامح العمارة الحديثة في الرياض، حيث يجمع بين الهوية المحلية والتصميم العصري، مع الاهتمام بكفاءة استخدام المساحات والانسجام مع البيئة المحيطة.
ويحاكي تصميم الفلل والتاون هاوس هذا الطراز بأسلوب حديث يدمج المساحات الداخلية مع الخارجية، لتوفير بيئة معيشية أكثر انفتاحًا وراحة، مع واجهات معمارية أنيقة تمنح المشروع طابعًا مميزًا يعكس هوية العاصمة العمرانية الحديثة. كما تطل معظم الوحدات على الحدائق والممرات الخضراء، بما يعزز الشعور بالهدوء والخصوصية داخل المجتمع السكني.
2. تصميم مستوحى من الطبيعة يمنح السكان أسلوب حياة مختلفًا
يحمل مشروع عبية فلسفة تصميمية تقوم على جعل الطبيعة جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية، حيث تتوزع الحدائق والمسطحات الخضراء بين الوحدات السكنية، لتمنح السكان بيئة صحية تساعد على الاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية.
وتتميز الوجهة بعدد من العناصر التي تعزز جودة الحياة، أبرزها:
- حدائق ومساحات خضراء موزعة داخل المشروع.
- ممرات للمشاة تربط بين مختلف أجزاء المجتمع.
- إطلالات مباشرة للوحدات على الحدائق.
- تصميم مفتوح يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية.
- دمج المساحات الخارجية مع التصميم الداخلي للوحدات.
ويمنح هذا التخطيط السكان تجربة سكنية أكثر هدوءًا، مع بيئة مناسبة للعائلات والأطفال، بعيدًا عن الازدحام، مع المحافظة على سهولة الوصول إلى مختلف المرافق داخل المشروع.
3. مرافق متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية
لم يقتصر تطوير مشروع عبية على إنشاء وحدات سكنية فحسب، بل حرصت NHC على توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
وتشمل المرافق داخل المشروع:
- نادي اجتماعي (Clubhouse).
- محلات تجارية.
- ملاعب رياضية.
- مساجد.
- حدائق ومناطق مفتوحة.
- ممرات خضراء للمشي والاستجمام.
ويعزز هذا التكامل من مفهوم المجتمع السكني المتكامل، حيث يستطيع السكان الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية بسهولة، مع وجود مساحات مفتوحة تشجع على ممارسة الرياضة والتواصل بين أفراد المجتمع.
4. خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأسر
يوفر مشروع عبية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأسر بمختلف أحجامها، حيث تتنوع بين التاون هاوس والفلل المستقلة، مع اختلاف مساحات الأراضي والبناء بما يمنح المشترين خيارات متعددة.
وتشمل الوحدات:
تاون هاوس نموذج A (وسط)
- مساحة الأرض: 200 م²
- مساحة البناء: 259 م²
تاون هاوس نموذج A (زاوية)
- مساحة الأرض: من 250 إلى 275 م²
- مساحة البناء: 291 م²
فيلا نموذج B
- مساحة الأرض: من 250 إلى 365 م²
- مساحة البناء: 325 م²
فيلا نموذج C
- مساحة الأرض: من 300 إلى 345 م²
- مساحة البناء: 374 م²
فيلا نموذج D
- مساحة الأرض: من 380 إلى 410 م²
- مساحة البناء: 467 م².
ويمنح هذا التنوع الأسر حرية اختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتها، سواء من حيث المساحة أو التصميم أو عدد الغرف.
5. تصاميم داخلية تراعي الراحة وجودة المعيشة
حرصت NHC على أن تكون المساحات الداخلية في مشروع عبية عملية وعصرية، حيث اعتمدت تشطيبات عالية الجودة مع توزيع ذكي للفراغات الداخلية، بما يوفر تجربة سكنية مريحة تلبي متطلبات الأسرة الحديثة.
وتضم الوحدات عناصر متعددة، منها:
- مجالس مستقلة.
- غرف معيشة واسعة.
- غرف طعام.
- مطابخ عملية.
- غرف خدم.
- غرف غسيل.
- تراسات خارجية.
- مساحات عائلية للاسترخاء.
- غرف ملابس داخل الأجنحة الرئيسية.
كما تتميز الفلل الأكبر مساحة بمواصفات إضافية تشمل:
- مصعد داخلي.
- تكييف مخفي أو منفصل بحسب الطراز.
- تشطيبات بمواصفات عالية الجودة.
- مطبخ مؤثث في بعض النماذج.
- أرضيات رخامية.
- زجاج مزدوج للعزل الحراري.
- تجهيزات لنظام الاتصال الداخلي (Intercom).
6. NHC… بناء مجتمعات تنبض بالحياة
تواصل الشركة الوطنية للإسكان (NHC) منذ عام 2016 تطوير وجهات عمرانية حديثة تركز على الإنسان، من خلال إنشاء بنية تحتية مستدامة، ومرافق متكاملة، ومساحات خضراء، وخدمات قريبة من السكان.
وترتكز رؤية الشركة على:
- بناء مجتمعات مستدامة.
- تطوير بنية تحتية عالية الجودة.
- توفير الخدمات على بُعد دقائق.
- تعزيز جودة الحياة.
- دعم الاستثمار طويل الأجل.
- إنشاء أحياء حديثة تجمع بين الراحة والاستدامة والازدهار العمراني.
عبية في أرقام
يعكس مشروع عبية حجم الاهتمام الذي توليه NHC لتطوير مجتمعات سكنية حديثة داخل وجهة خزام، ومن أبرز أرقامه:
- المطور: الشركة الوطنية للإسكان (NHC).
- المشروع ضمن وجهة خزام.
- أنواع الوحدات: تاون هاوس وفلل مستقلة.
- مساحة الأراضي تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 410 أمتار مربعة.
- مساحات البناء تبدأ من 259 مترًا مربعًا وتصل إلى 467 مترًا مربعًا.
- يضم المشروع حدائق وممرات خضراء وإطلالات طبيعية.
- يوفر ناديًا اجتماعيًا ومحلات تجارية وملاعب رياضية ومساجد.
- يعتمد التصميم على الطراز السلماني مع لمسات معمارية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
خاتمة
يمثل مشروع عبية نموذجًا للمجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الهوية المعمارية الأصيلة والطبيعة والخدمات المتكاملة. فمن خلال تصميمه المستوحى من الطراز السلماني، وتنوع وحداته السكنية، واعتماده على المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة، يوفر المشروع بيئة معيشية تلبي احتياجات الأسرة العصرية، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والراحة. كما يجسد المشروع رؤية الشركة الوطنية للإسكان (NHC) في تطوير وجهات عمرانية مستدامة ترتقي بجودة الحياة وتوفر قيمة سكنية واستثمارية طويلة الأمد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
