مزاد إشراقة الطائف يمثل إحدى الفرص العقارية المميزة التي تتيح للمستثمرين فرصة التنافس على تملك مجمع سكني في أحد أبرز المواقع السياحية بمدينة الطائف، حيث يطرح المزاد عقارًا يتمتع بمساحة كبيرة وموقع مميز في حي الهدا، أحد أكثر الأحياء شهرة وإقبالًا في المحافظة. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة وصلت للمزادات، بتنظيم شركة المهرة للمزادات، التي تعمل بصفتها وكيل بيع قضائي، بما يضمن تنفيذ إجراءات البيع وفق الأنظمة والضوابط المعتمدة.
ويعد هذا المزاد فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل عقاري يمكن الاستفادة منه في الاستثمار السكني أو السياحي، خاصة أن منطقة الهدا تعد من الوجهات التي تشهد حركة مستمرة من الزوار والسكان، الأمر الذي يمنح العقارات فيها قيمة استثمارية على المدى الطويل.
يتولى تنظيم مزاد إشراقة الطائف شركة المهرة للمزادات، وهي شركة مرخصة كوكيل بيع قضائي بموجب ترخيص رقم 45020129، وتختص بتنظيم المزادات العقارية وإدارة عمليات البيع القضائي وفق الإجراءات النظامية، مع توفير بيئة تنافسية شفافة للمستثمرين والأفراد الراغبين في شراء العقارات عبر المزادات الإلكترونية.
وتحرص الشركة على تقديم جميع البيانات المتعلقة بالعقار المطروح، وإتاحة التسجيل والمشاركة إلكترونيًا من خلال منصة وصلت للمزادات، بما يسهل على المستثمرين الدخول في المزاد من مختلف المناطق.
موعد مزاد إشراقة الطائف
يقام المزاد عبر منصة وصلت للمزادات، حيث:
- بداية المزاد: الخميس 16 يوليو 2026 الساعة 10:00 صباحًا.
- نهاية المزاد: الأحد 19 يوليو 2026 الساعة 9:00 مساءً.
- يقام المزاد بالكامل بصورة إلكترونية، مما يتيح للراغبين بالمشاركة تقديم مزايداتهم بسهولة عبر المنصة.
تفاصيل العقار المعروض في مزاد إشراقة الطائف
يتضمن المزاد عقارًا واحدًا، وهو مجمع سكني يقع في مدينة الطائف، وجاءت بياناته كما يلي:
- نوع العقار: مجمع سكني.
- المدينة: الطائف.
- الحي: الهدا.
- المساحة: 6,350.12 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 420726001156.
- رقم عقد الوساطة: 6200955768.
- قيمة شحن المحفظة (الدخول للمزاد): 100,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
وتعكس مساحة العقار الكبيرة إمكانية الاستفادة منه في مشاريع استثمارية متعددة، سواء من خلال تشغيل المجمع السكني أو تطويره بما يتناسب مع احتياجات السوق العقارية في المنطقة.
موقع العقار وحدوده
يقع المجمع السكني في حي الهدا، وهو من الأحياء المعروفة في محافظة الطائف، ويتميز بطبيعته الجبلية وأجوائه المعتدلة، ما يجعله من المواقع التي تحظى باهتمام المستثمرين في القطاعين السكني والسياحي.
ووفق بيانات كتيب المزاد فإن حدود العقار جاءت على النحو التالي:
- شمالًا: ملك الغير وتمام الحد ملك المنهي.
- جنوبًا: يحده الغريف وتمام الحد شارع.
- شرقًا: سكة تفصل بين المبيع وملك الغير.
- غربًا: شارع بعرض 4.75 متر.
كما يبلغ طول الحد الشمالي نحو 60.82 مترًا، بينما يبلغ طول الحد الجنوبي 40.35 مترًا، وهو ما يوضح الشكل العام للعقار وحدوده التنظيمية.
لماذا يعد المجمع السكني فرصة استثمارية؟
يمثل المجمع السكني المطروح في مزاد إشراقة الطائف فرصة استثمارية لعدة أسباب، من أبرزها:
- وقوعه في حي الهدا، أحد أشهر أحياء الطائف وأكثرها جذبًا للزوار.
- مساحة كبيرة تبلغ 6,350.12 مترًا مربعًا، تمنح مرونة في الاستخدام والتطوير.
- إمكانية الاستفادة من العقار في الاستثمار السكني أو الضيافة أو إعادة التطوير وفق الأنظمة المعمول بها.
- طرح العقار عبر مزاد إلكتروني يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المشاركين.
- وضوح البيانات العقارية الأساسية، بما في ذلك رقم الصك 420726001156 ورقم عقد الوساطة.
خطوات المشاركة في المزاد
أتاحت شركة المهرة للمزادات المشاركة في المزاد من خلال منصة وصلت للمزادات، وذلك عبر الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة وصلت للمزادات.
- استعراض مزاد إشراقة الطائف.
- سداد قيمة المشاركة (شحن المحفظة) المحددة للعقار.
- الدخول في المزايدة الإلكترونية.
- في حال رسو المزاد، يتم استكمال إجراءات السداد وفق الضوابط النظامية.
وتسهم هذه الخطوات في تسهيل المشاركة للمستثمرين من مختلف المناطق، دون الحاجة إلى الحضور الشخصي.
شروط وضوابط مزاد إشراقة الطائف
حدد كتيب المزاد مجموعة من الشروط التي يجب على المشاركين الالتزام بها، ومن أبرزها:
- التسجيل في منصة وصلت للمزادات قبل المشاركة.
- سداد مبلغ المشاركة المحدد للعقار، ويحتسب جزءًا من قيمة البيع لمن يرسو عليه المزاد.
- استكمال سداد كامل قيمة العقار خلال مدة التحصيل المعتمدة بعد صدور فاتورة السداد.
- في حال التأخر عن السداد، يحق إعادة بيع العقار على حساب المشتري المتخلف وفق الضوابط النظامية.
- يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع، إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% على عمولة السعي.
- يلتزم المشتري كذلك بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع.
- ينصح بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان، حيث تم إعداد بيانات المزاد استنادًا إلى وثيقة الملكية، ولا يتحمل وكيل البيع أي اختلاف قد يظهر على الطبيعة.
أهمية
مزاد إشراقة الطائف للمستثمرين
يمنح مزاد إشراقة الطائف المستثمرين فرصة للدخول في منافسة على أصل عقاري بموقع مميز داخل محافظة الطائف، وهي مدينة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات السكنية والسياحية، خصوصًا في الأحياء ذات الطبيعة الجبلية مثل الهدا.
كما أن إقامة المزاد إلكترونيًا عبر منصة وصلت للمزادات يتيح مرونة كبيرة في المشاركة، مع توفير جميع البيانات الأساسية للعقار، بما يساعد المستثمر على دراسة الفرصة قبل اتخاذ قرار الشراء.
خاتمة
يعد مزاد إشراقة الطائف من المزادات العقارية التي تطرح فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع سكني في حي الهدا بمدينة الطائف، حيث يجمع العقار بين الموقع الحيوي والمساحة الكبيرة التي تبلغ 6,350.12 مترًا مربعًا، ويحمل رقم الصك 420726001156. ويقام المزاد بتنظيم شركة المهرة للمزادات، وكيل البيع القضائي، عبر منصة وصلت للمزادات خلال الفترة من 16 إلى 19 يوليو 2026، مما يمنح المستثمرين فرصة للمنافسة على أصل عقاري واعد في واحدة من أبرز الوجهات السكنية والسياحية في الطائف، ضمن إجراءات إلكترونية منظمة وشفافة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
