مزاد الواحة يعد من المزادات العقارية المميزة التي تطرح مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية والسكنية في مدينة حائل، حيث يضم المزاد سبعة عقارات تتنوع بين المحال التجارية السكنية، والفلل، والأدوار السكنية، والشقق، بما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والأفراد الراغبين في التملك أو الاستثمار في سوق العقار بمدينة حائل. ويقام المزاد بتنظيم شركة منازل دياركم للتطوير العقاري، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار من محكمة التنفيذ، عبر منصة وصلت للمزادات الإلكترونية.
وتعد شركة منازل دياركم للتطوير العقاري من الشركات المتخصصة في التطوير والاستثمار والتسويق العقاري، كما تمتلك خبرة في تنظيم وإدارة المزادات العقارية، وتحمل رخصة “فال” للمزادات العقارية رقم 4200000329، إضافة إلى ترخيص وكيل البيع القضائي رقم 47020473، وهو ما يعكس خبرتها في إدارة المزادات العقارية وبيع الأصول وفق الأنظمة واللوائح المعتمدة، مع تقديم خدمات احترافية تستهدف المستثمرين والأفراد والجهات المختلفة.
ومن المقرر أن يبدأ مزاد الواحة يوم الاثنين 13 يوليو 2026 في تمام الساعة 10:00 صباحًا، فيما تنتهي المزايدات يوم الأربعاء 15 يوليو 2026، حيث تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة 4:50 مساءً وحتى 5:50 مساءً عبر منصة وصلت للمزادات.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد الواحة
يضم المزاد سبعة عقارات متنوعة داخل مدينة حائل، وجاءت بياناتها على النحو التالي:
العقار الأول: محل تجاري سكني
يعد هذا العقار من أبرز الفرص الاستثمارية في المزاد، نظرًا لموقعه على طريق حيوي وإمكانية تحقيق عائد تشغيلي.
- نوع العقار: محل تجاري سكني.
- المدينة: حائل.
- الحي: جنوب شراف.
- المساحة: 936.25 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 177.
- رقم القطعة: 105 / 106.
- رقم الصك: 342102007494.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
ويتكون العقار من:
- صالة تجارية (هنقر).
- سكن للعمال في الجزء الخلفي.
- أربع غرف.
- دورتي مياه.
ومن أبرز مميزات العقار:
- يطل مباشرة على طريق الملك عبدالعزيز.
- يبعد نحو 1.5 كيلومتر عن طريق الملك سعود.
- العقار مؤجر، مما يمنحه قيمة استثمارية للراغبين في تحقيق دخل من الإيجارات.
- توجد ملاحظة بوجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة، وهي موضحة في الرفع المساحي.
العقار الثاني: دور سكني
- نوع العقار: دور سكني.
- الحي: الجبل.
- المساحة: 496.53 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 52.
- رقم القطعة: 3136.
- رقم الصك: 942118000630.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
ويتكون العقار من:
- سبع غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- أربع دورات مياه.
ويتميز بقربه من الطرق الرئيسية، إلا أن الكتيب أوضح أن التشطيبات النهائية لم تكتمل، كما لم يتم إيصال الكهرباء إلى العقار، وهي معلومات ينبغي أخذها في الاعتبار قبل المزايدة.
العقار الثالث: شقة سكنية
- نوع العقار: شقة سكنية.
- الحي: النقرة.
- المساحة: 178.57 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 122.
- رقم القطعة: 817.
- رقم الصك: 895607004645.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
وتتكون الشقة من:
- أربع غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- ثلاث دورات مياه.
كما يتميز العقار بوجود عقد إيجار إلكتروني ساري، الأمر الذي يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مباشر، مع ملاحظة أن عداد المياه مشترك مع بقية شقق المبنى.
العقار الرابع: فيلا سكنية
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: السمراء.
- المساحة: 455.5 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 280.
- رقم القطعة: 381.
- رقم الصك: 942117007091.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
وتضم الفيلا:
- دورين.
- ملحقًا أرضيًا.
- مجلسين.
- صالة.
- مطبخًا.
- خمس غرف.
- ست دورات مياه.
- مجلسًا إضافيًا في الملحق الأرضي.
- سطحًا جانبيًا.
وتقع الفيلا بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز، مما يعزز من سهولة الوصول إليها.
العقار الخامس: فيلا سكنية
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: الجبل.
- المساحة: 330.12 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 40.
- رقم القطعة: 2787.
- رقم الصك: 395604001033.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- دورين.
- تسع غرف.
- صالتين.
- مطبخ.
- سبع دورات مياه.
ويتميز العقار بقربه من دوار الرؤية وطريق الملك فهد، بينما أشار الكتيب إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة وفق الرفع المساحي.
العقار السادس: دور سكني
- نوع العقار: دور سكني.
- الحي: أركان.
- المساحة: 618.53 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 2020.
- رقم القطعة: 4054.
- رقم الصك: 693565000387.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
ويتكون العقار من:
- ست غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- أربع دورات مياه.
ويقع على شارعين بعرض 15 مترًا، وهو ما يمنحه ميزة من ناحية سهولة الوصول.
العقار السابع: فيلا سكنية
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: البادية.
- المساحة: 270 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 74/ب.
- رقم القطعة: 51.
- رقم الصك: 842123000507.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
وتضم الفيلا:
- دورين.
- مجلسًا.
- صالة.
- مقلطًا.
- مطبخين.
- سبع غرف.
- ثلاث دورات مياه.
- مظلة من الشينكو.
وتقع الفيلا على بعد نحو 500 متر من طريق مكة المكرمة، مع وجود ملاحظة حول اختلاف البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
مميزات مزاد الواحة
يتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة، حيث يجمع بين العقارات التجارية والسكنية، وهو ما يتيح خيارات مناسبة لمختلف شرائح المستثمرين. كما تتفاوت شيكات الدخول بين 10 آلاف ريال و100 ألف ريال، بما يسمح بالمشاركة أمام فئات متعددة من المستثمرين.
ومن أبرز ما يميز المزاد أيضًا أن بعض العقارات مؤجرة بالفعل أو مرتبطة بعقود إيجارية إلكترونية سارية، وهو ما يمثل فرصة للراغبين في الاستثمار وتحقيق عائد مباشر، بينما توفر الفلل والأدوار السكنية خيارات مناسبة للسكن أو إعادة التطوير.
خاتمة
يمثل مزاد الواحة فرصة عقارية مهمة للراغبين في الاستثمار أو التملك داخل مدينة حائل، حيث يضم سبعة عقارات متنوعة تشمل محلًا تجاريًا سكنيًا، وشقة سكنية، ودورين سكنيين، وثلاث فلل في مواقع مختلفة داخل المدينة. ويقام المزاد بتنظيم شركة منازل دياركم للتطوير العقاري، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) عبر منصة وصلت للمزادات، مع توفير بيانات تفصيلية لكل عقار تشمل المساحات، وأرقام الصكوك، وشيكات الدخول، ووصف المكونات والملاحظات الخاصة بكل عقار، مما يمنح المستثمرين رؤية واضحة تساعدهم على اتخاذ القرار المناسب قبل المشاركة في المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
