مزاد مشارف مكة يعد من المزادات العقارية التي تتيح فرصًا استثمارية متنوعة داخل مدينة مكة المكرمة، حيث أعلنت شركة سمح العقارية عن تنظيم المزاد الإلكتروني بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ ومحكمة الأحوال الشخصية، وذلك عبر منصة وصلت للمزادات الإلكترونية.
ومن المقرر أن يبدأ المزاد يوم الاثنين 13 يوليو 2026 الساعة 09:00 صباحًا، فيما تبدأ جلسات إغلاق العقارات يوم الأربعاء 15 يوليو 2026 ابتداءً من الساعة 06:00 مساءً وحتى الساعة 07:10 مساءً بحسب توقيت كل أصل عقاري، ويضم المزاد ثمانية عقارات متنوعة بين الأراضي السكنية والفلل والبيوت والشقق، بما يلبي احتياجات المستثمرين والراغبين في التملك.
مواعيد مزاد مشارف مكة وآلية المشاركة
يقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة وصلت، حيث يتوجب على الراغبين في المشاركة التسجيل في المنصة وسداد مبلغ الدخول المحدد لكل عقار، ويُحتسب هذا المبلغ جزءًا من قيمة الشراء في حال رسو المزاد على المشارك، بينما يتم استكمال باقي قيمة العقار وفق الضوابط المعتمدة من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد مشارف مكة
العقار الأول.. أرض سكنية في حي جرهم الجنوبي
يفتتح المزاد بعرض أرض سكنية في حي جرهم الجنوبي بمدينة مكة المكرمة، تبلغ مساحتها 218.80 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 960683002197، بينما يبلغ مبلغ الدخول 100,000 ريال.
ويتميز العقار بموقعه القريب من الحرم المكي، كما أن الأرض ذات منسوب مرتفع وتقع ضمن مشروع تطوير المناطق العشوائية بمكة المكرمة، في حين أوضح الكتيب وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة وفق الرفع المساحي.
العقار الثاني.. أرض سكنية مقام عليها مبنيان في شعبة الحروب
يشمل المزاد أرضًا سكنية مقامًا عليها مبنيان في حي شعبة الحروب بجرول، بمساحة 221.67 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 860605005277، ويبلغ مبلغ المشاركة 20,000 ريال.
ويعد موقع العقار من أبرز مميزاته لقربه من الحرم المكي، كما يضم المبنى الأول بدرومًا وشقتين وثلاثة أدوار متكررة، بينما يتكون المبنى الثاني من ثلاثة أدوار وملحق علوي. وأشار الكتيب إلى أن المباني قديمة وتوجد بها تشققات وتقشرات، إضافة إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة.
العقار الثالث.. أرض سكنية بمبنى شعبي في حي البحيرات
يتضمن المزاد أيضًا أرضًا سكنية مقامًا عليها مبنى شعبي في حي البحيرات، بمساحة 638.94 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 360667006731، فيما يبلغ مبلغ الدخول 20,000 ريال.
ويضم العقار مبنى شعبيًا قديمًا مكونًا من غرفتين وصالة، ويقع داخل حد الحرم، بينما أوضح الكتيب عدم وجود عداد كهرباء للعقار، مع وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة.
العقار الرابع.. فيلا سكنية بمساحة 1500 متر مربع
يعد هذا العقار من أكبر العقارات المطروحة في المزاد، حيث يقع في مخطط الشرائع رقم 7 بمساحة 1,500 متر مربع، ويحمل رقم الصك 460667003241، بينما يبلغ مبلغ الدخول 100,000 ريال.
وتتكون الفيلا من ثلاثة أدوار وملحق أرضي، إذ يضم الدور الأرضي خمس غرف وصالة ومطبخًا وثلاث دورات مياه، بينما يحتوي كل من الدورين الأول والثاني على ست غرف وصالة ومطبخ وأربع دورات مياه، إضافة إلى مجلسين وغرفة حارس في الملحق الأرضي. كما أشار الكتيب إلى وجود مبنى مشترك مع الجار في الحد الشمالي، إلى جانب اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة.
العقار الخامس.. فيلا في شرائع المجاهدين رقم 4
ومن بين العقارات المطروحة في المزاد فيلا تقع في شرائع المجاهدين رقم 4، بمساحة 400 متر مربع، وتحمل رقم الصك 460649003304، ويبلغ مبلغ المشاركة 20,000 ريال.
وأوضح الكتيب أن الأرض مقام عليها مبانٍ قديمة تتكون من غرفة ومطبخ ودورة مياه، كما توجد ملاحظات بشأن قدم المباني وتهالكها، بالإضافة إلى اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة.
العقار السادس.. بيت سكني في شرائع المجاهدين
يشمل المزاد بيتًا سكنيًا في شرائع المجاهدين بمساحة 532.11 مترًا مربعًا، ويحمل رقم الصك 460605001725، بينما يبلغ مبلغ الدخول 20,000 ريال.
ويضم العقار شقتين شعبيتين وعمارة تتكون من دور أرضي وملحق علوي، حيث تحتوي الشقق على غرف وصالات ومطابخ ودورات مياه، في حين يتكون الدور الأرضي من شقة كبيرة، والملحق العلوي من ثلاث غرف ومطبخ ودورتي مياه. وأوضح الكتيب أن المباني قديمة وبها تشققات، مع وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة.
العقار السابع.. شقة سكنية في حي التروية
يتضمن المزاد شقة سكنية في حي التروية بمساحة 134.36 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 794195006978، ويبلغ مبلغ المشاركة 20,000 ريال.
وتقع الشقة في الملحق العلوي، وتتكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، إضافة إلى سطح خاص، وهو ما يجعلها مناسبة للراغبين في التملك السكني.
العقار الثامن.. بيع مشاع في أرض سكنية بالشامية الجديد
يختتم المزاد بعرض بيع مشاع في أرض سكنية تقع في حي الشامية الجديد ضمن مخطط ولي العهد، حيث تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 583.21 مترًا مربعًا، بينما تبلغ المساحة المباعة مشاعًا 72.901 مترًا مربعًا، ويحمل العقار رقم الصك 8637738883100000، ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويتميز العقار بواجهة مباشرة على شارع بعرض 60 مترًا بالقرب من الطريق الدائري الخامس، كما تحيط به العديد من المرافق والمراكز التجارية، بينما أشار الكتيب إلى وجود صندوق خدمات خارج حدود الملكية، إضافة إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة.
ختام
يقدم مزاد مشارف مكة الذي تنظمه شركة سمح العقارية بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) مجموعة متنوعة من الفرص العقارية داخل مكة المكرمة، حيث يجمع بين الأراضي السكنية والفلل والبيوت والشقق بمساحات مختلفة وقيم دخول متنوعة، مع إتاحة جميع البيانات الأساسية لكل أصل، بما في ذلك المساحات وأرقام الصكوك والمميزات والملاحظات، الأمر الذي يساعد المستثمرين على تقييم الخيارات المتاحة واختيار العقار الأنسب قبل المشاركة في المزاد الإلكتروني.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
