يُعد مزاد روافد من المزادات العقارية التي تطرح باقة متنوعة من الفرص الاستثمارية والسكنية في منطقة حائل، حيث يضم مجموعة من العقارات التي تلبي احتياجات المستثمرين والأفراد الراغبين في التملك، وتشمل أراضي سكنية، وفللًا، وأدوارًا سكنية، وشققًا، بالإضافة إلى مزرعة زراعية. ويقام المزاد بتنظيم مؤسسة صدى البرج العقارية، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار من محكمة التنفيذ، ويُقام إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الثلاثاء 14 يوليو 2026 الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الخميس 16 يوليو 2026، مع انتهاء المزايدات على العقارات تباعًا بين الساعة 4:40 مساءً وحتى 5:40 مساءً.
وتعد مؤسسة صدى البرج العقارية من المؤسسات المتخصصة في تقديم الخدمات العقارية وإدارة وتنظيم المزادات، وتحمل رخصة فال للمزادات العقارية رقم (4200001161)، كما تحمل ترخيص وكيل البيع القضائي رقم (47020470)، الأمر الذي يؤهلها لإدارة المزادات وبيع الأصول العقارية وفق الأنظمة واللوائح المعتمدة، مع الالتزام بأعلى معايير الشفافية والاحترافية.
ويضم المزاد سبعة عقارات موزعة بين مدينة حائل ومدينة بقعاء، وتتنوع بين الأراضي السكنية، والفلل، والأدوار السكنية، والشقق، والمزارع، بما يوفر خيارات استثمارية وسكنية تناسب مختلف الميزانيات والأهداف.
تفاصيل موعد مزاد روافد
- منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.
- بداية المزاد:
- الثلاثاء 14 يوليو 2026م.
- الساعة 10:00 صباحًا.
- نهاية المزاد:
- الخميس 16 يوليو 2026م.
- يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من 4:40 مساءً وحتى 5:40 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد روافد
العقار الأول
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: بقعاء.
- الحي: الظهيرة.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 795606000566.
- رقم المخطط: 1469.
- رقم القطعة: 21.
- مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401044501194740.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 4:40 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية.
- تبعد نحو 500 متر عن ميدان الملك عبدالعزيز.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة للبناء السكني والاستثمار.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- لا يتوفر اسم الحي في الصك، وبحسب المستكشف فهو حي الظهيرة.
- يوجد بئر داخل الملكية من الجهة الجنوبية الغربية.
- يوجد برج اتصالات خارج حدود الملكية من الجهة الشمالية.
العقار الثاني
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: حائل.
- الحي: قرطبة.
- المساحة: 538.1 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 2787525584500000.
- رقم المخطط: 2555.
- رقم القطعة: 572.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700073723.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 4:50 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية.
- تبعد نحو 600 متر عن طريق الملك فهد بن عبدالعزيز.
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للاستثمار السكني.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الثالث
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: حائل.
- الحي: الشفا.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 395606005064.
- رقم المخطط: 799.
- رقم القطعة: 2/1233.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700755034.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:00 مساءً.
مكونات العقار
- فيلا دوبلكس متصلة تتكون من:
- دورين.
- ملحق أرضي.
- الدور الأرضي:
- مجلسان.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- غرفة خادمة.
- 3 دورات مياه.
- الدور الأول:
- صالة.
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
- الملحق الأرضي:
- مشب.
- دورة مياه.
المميزات
- تبعد نحو 150 مترًا عن طريق الملك فهد.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة للسكن العائلي.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- توجد مدخنة خارج الملكية من الجهة الجنوبية.
العقار الرابع
- النوع: دور سكني.
- المدينة: حائل.
- الحي: السويفلة.
- المساحة: 440 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 895606005634.
- رقم المخطط: 2568.
- رقم القطعة: 109.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700751808.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:10 مساءً.
مكونات العقار
- دور سكني يتكون من:
- 6 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
المميزات
- يبعد نحو 200 متر عن طريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز.
- يقع على شارع بعرض 15 مترًا.
الملاحظات
- يوجد صندوق خدمات خارج حدود العقار من الجهة الجنوبية.
العقار الخامس
- النوع: شقة سكنية.
- المدينة: حائل.
- الحي: الياسمين.
- المساحة: 136.45 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 395606009872.
- رقم المخطط: 999.
- رقم القطعة: 828.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700751952.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:20 مساءً.
مكونات العقار
- شقة سكنية بالدور الأول تتكون من:
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
المميزات
- تقع على شارع عبدالله عثمان بن عفان.
- تقع على شارع بعرض 30 مترًا.
- مناسبة للسكن.
الملاحظات
- عداد المياه مشترك مع باقي شقق العقار.
العقار السادس
- النوع: دور سكني.
- المدينة: حائل.
- الحي: أركان.
- المساحة: 620 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 495606002975.
- رقم المخطط: 2020.
- رقم القطعة: 7378.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700751844.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:30 مساءً.
مكونات العقار
- دور سكني يتكون من:
- 5 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
المميزات
- يبعد نحو 160 مترًا عن طريق رقم 8555.
- يقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسب للسكن العائلي.
العقار السابع
- النوع: مزرعة.
- المدينة: حائل.
- الموقع: القاعد (يبعد نحو 35 كم شمال غرب حائل).
- المساحة: 50,000 متر مربع.
- رقم الصك: 742105002935.
- رقم المخطط: 100.
- رقم القطعة: 226.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 4000199875.
- موعد إغلاق المزايدة: 16 يوليو 2026 الساعة 5:40 مساءً.
مكونات العقار
- مزرعة تضم:
- 83 نخلة.
- أشجار زينة.
- استراحة.
المميزات
- تقع على شارع بعرض 30 مترًا.
- مساحة كبيرة مناسبة للاستثمار الزراعي.
الملاحظات
- يوجد اختلاف في الحدود وعروض الشوارع بين الصك والطبيعة، وفق الرفع المساحي المرفق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد روافد
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يمثل مزاد روافد فرصة عقارية مميزة للراغبين في التملك والاستثمار في منطقة حائل، حيث يجمع بين الأراضي السكنية، والفلل، والأدوار السكنية، والشقق، والمزارع، بما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. كما يعزز تنظيم مؤسسة صدى البرج العقارية وإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ من موثوقية المزاد وشفافية إجراءاته، ليكون من المزادات العقارية التي تستحق اهتمام المستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص واعدة في القطاع العقاري.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
