مزاد جوهرة الشرقية الذي تنظمه مجموعة صالح القرشي العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ، يطرح باقة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية في المنطقة الشرقية، وتحديدًا في حفر الباطن ومدينة قرية العليا، عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 7 يونيو 2026 وحتى 9 يونيو 2026.
ويضم المزاد 11 عقارًا متنوعًا تشمل عمائر سكنية تجارية، وفلل سكنية، وأراضي سكنية، وبيتًا سكنيًا، ودورًا أرضيًا، ما يجعله من المزادات التي تستهدف شريحة واسعة من المستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص عقارية جاهزة أو أراضٍ قابلة للتطوير.
ويبدأ المزاد يوم الأحد 7 يونيو 2026 الساعة 10:00 صباحًا، فيما تنتهي المزايدات يوم الثلاثاء 9 يونيو 2026 من الساعة 4:00 مساءً وحتى 5:10 مساءً وفق التوقيت المحدد لكل عقار.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد جوهرة الشرقية
العمارة الأولى في الخالدية.. 18 شقة ومصعد وموقع تجاري
يعد العقار الأول من أبرز أصول المزاد، وهو عبارة عن عمارة سكنية تجارية تقع في حي الخالدية بحفر الباطن على مساحة 690 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 332516002189 / 332514004715
- المخطط: 45/9
- القطعة: 12/10
- مبلغ شحن المحفظة: 44,000 ريال
وتتكون العمارة من ثلاثة أدوار بواجهة جنوبية، ويضم كل دور 6 شقق، ليصل إجمالي عدد الشقق إلى 18 شقة سكنية.
وتتكون كل شقة من:
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتي مياه.
ومن أبرز المميزات:
- وجود مصعد يخدم العمارة.
- موقع تجاري سكني.
- وجود غرفة كهرباء داخل حدود العقار.
- وجود صندوق خدمات خارج حدود العقار.
العمارة الثانية في الخالدية.. محلات تجارية ووحدات سكنية
العقار الثاني عبارة عن عمارة سكنية تجارية بحي الخالدية في حفر الباطن بمساحة 652.5 متر مربع.
- رقم الصك: 232503006108 / 432509004300
- المخطط: 45/9
- القطعة: 1 / 3
- مبلغ شحن المحفظة: 23,000 ريال
وتضم:
الدور الأرضي
- 4 محلات تجارية.
- شقتان سكنيتان.
الدور الأول
- شقتان سكنيتان.
وتتكون كل شقة من:
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتين للمياه.
ويمثل العقار فرصة مناسبة للراغبين في الجمع بين العائد التجاري والسكني في أصل واحد.
أرض سكنية في حي الربيع بقرية العليا
العقار الثالث عبارة عن أرض سكنية فضاء تقع في حي الربيع بمدينة قرية العليا.
- المساحة: 685.5 متر مربع
- رقم الصك: 734002001201
- المخطط: 18/أ
- مبلغ شحن المحفظة: 3,000 ريال
وتقع الأرض على شارعين بعرض 15 مترًا، ما يمنحها مرونة أكبر في التصميم والتطوير المستقبلي.
بيت سكني في حي العزيزية
العقار الرابع عبارة عن بيت سكني في حي العزيزية بحفر الباطن.
- المساحة: 280 مترًا مربعًا
- رقم الصك: 360652003690
- المخطط: 816/26
- مبلغ شحن المحفظة: 2,000 ريال
ويتكون العقار من دور أرضي يحتوي على غرف بدون أسقف.
ومن أبرز الملاحظات:
- كيابل الكهرباء والعدادات منزوعة.
- توجد فروقات مساحية موضحة في الرفع المساحي.
فيلا تحت التشطيب في حي الفيحاء
العقار الخامس يعد من أبرز العقارات السكنية في المزاد، وهو فيلا سكنية تحت التشطيب في حي الفيحاء بحفر الباطن.
- المساحة: 600 متر مربع
- رقم الصك: 399077000744
- المخطط: 16 / ت / ح
- القطعة: 726
- مبلغ شحن المحفظة: 11,000 ريال
وتتكون الفيلا من:
الدور الأرضي
- مجلسان.
- صالة.
- غرفة طعام.
- مطبخ.
- مستودع.
- غرفة إضافية.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- صالة.
- 5 غرف نوم.
- 4 دورات مياه.
- بلكونة.
الملحق العلوي
- صالة.
- غرفة غسيل.
- غرفة خادمة.
- غرفة نوم.
- دورة مياه.
ويعد العقار فرصة جيدة للراغبين في استكمال التشطيبات وفق رغباتهم الخاصة.
أرض سكنية في الفيحاء
العقار السادس عبارة عن أرض سكنية فضاء في حي الفيحاء.
- المساحة: 800 متر مربع
- رقم الصك: 332501004631
- القطعة: 875
- مبلغ شحن المحفظة: 8,000 ريال
وتتميز بمساحة مناسبة لإنشاء مشروع سكني أو فيلا كبيرة.
فيلا سكنية في الخالدية
العقار السابع عبارة عن فيلا سكنية بحي الخالدية.
- المساحة: 337.50 متر مربع
- رقم الصك: 995309009161
- المخطط: 3
- مبلغ شحن المحفظة: 8,000 ريال
وتتكون من:
- صالة.
- مطبخ.
- 5 غرف.
- دورتين للمياه.
دور أرضي في حي الروضة
العقار الثامن عبارة عن دور أرضي سكني في حي الروضة.
- المساحة: 400 متر مربع
- رقم الصك: 295309006185
- المخطط: 141/9
- القطعة: 189
- مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال
ويتكون من:
- مجلسين.
- مقلط.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
ويعد مناسبًا للأسر الباحثة عن وحدة سكنية واسعة.
فيلا سكنية في حي الورود
العقار التاسع عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي الورود بحفر الباطن.
- المساحة: 450 متر مربع
- رقم الصك: 395309004894
- المخطط: ش / ر / 133 / ح
- القطعة: 457
- مبلغ شحن المحفظة: 12,000 ريال
وتتكون من شقتين مستقلتين، لكل شقة:
- مجلس.
- صالة.
- غرفتان.
- مطبخ.
- دورتان للمياه.
ويمثل العقار فرصة للراغبين في السكن والاستثمار التأجيري في الوقت نفسه.
فيلا سكنية في حي الصناعية
العقار العاشر عبارة عن فيلا سكنية بحي الصناعية.
- المساحة: 480 متر مربع
- رقم الصك: 395309001810
- المخطط: 99/9
- القطعة: 381
- مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال
وتضم وحدتين سكنيتين، وكل وحدة تتكون من:
- صالة.
- مجلس.
- غرفة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
فيلا مقسمة إلى وحدتين في حي الصناعية
العقار الحادي عشر والأخير عبارة عن فيلا سكنية في حي الصناعية.
- المساحة: 400 متر مربع
- رقم الصك: 295309001893
- المخطط: 99/9
- القطعة: 69
- مبلغ شحن المحفظة: 9,000 ريال
وتنقسم إلى وحدتين سكنيتين، وكل وحدة تتكون من:
الدور الأرضي
- ديوانية.
- مطبخ.
- دورة مياه.
الدور الأول
- غرفتان.
- دورة مياه.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جوهرة الشرقية
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يتميز مزاد جوهرة الشرقية 2026 بتنوع كبير في الأصول المطروحة، حيث يجمع بين العقارات الاستثمارية المدرة للدخل مثل العمائر التجارية السكنية، والعقارات السكنية الجاهزة، والأراضي القابلة للتطوير، ما يمنح المستثمرين والأفراد خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية. كما أن انتشار العقارات بين أحياء حفر الباطن ومدينة قرية العليا يوفر فرصًا مختلفة للاستثمار في أسواق عقارية تشهد نشاطًا مستمرًا في المنطقة الشرقية، الأمر الذي يجعل المزاد واحدًا من أبرز المزادات العقارية المطروحة خلال شهر يونيو 2026.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
