مزاد واحة الخبر يمثل محطة عقارية مميزة في قلب المنطقة الشرقية للمملكة العربية السعودية، حيث تتسارع عجلة التنمية العمرانية والاقتصادية، وتبرز مدينة الخبر كوجهة استثمارية وسكنية رائدة. هذه المدينة تجمع بين حيوية الأعمال وسحر الطبيعة، لتوفر بيئة مثالية للعيش والاستثمار على حد سواء. وفي هذا الإطار، تأتي المزادات العقارية كإحدى القنوات الرئيسية التي تفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين والأفراد الراغبين في اقتناص فرص عقارية استثنائية.
ومن بين هذه المزادات يبرز “مزاد واحة الخبر” كحدث فريد من نوعه، مُقدمًا باقة متنوعة من العقارات التي تلبي مختلف الطموحات. هذا المزاد، المُقام في مدينة الخبر، يُعد نموذجًا يُحتذى به في الشفافية والاحترافية، حيث يُنظم من قبل شركة مؤشرات العقارية وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، مما يضمن بيئة آمنة وموثوقة لتحقيق الأهداف الاستثمارية في واحدة من أكثر المدن حيوية في المملكة.
تفاصيل مزاد واحة الخبر
- طريقة المزاد: إلكتروني بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات .
- موعد البداية: يوم السبت 13 سبتمبر 2025، الساعة 10:00 صباحًا.
- موعد النهاية: يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025.
- ⏰ إغلاق المزايدات: تدريجي بين الساعة 04:30 مساءً وحتى 05:20 مساءً.
العقارات المعروضة: فرص استثمارية وتعليمية وسكنية
يضم مزاد واحة الخبر ثلاث عقارات رئيسية، تتنوع بين الأراضي السكنية والتجارية وأرض مرفق تعليمي، مما يجعله وجهة مثالية لشرائح مختلفة من المستثمرين، بدءًا من الأفراد الذين يبحثون عن مسكن خاص، وصولاً إلى المستثمرين المؤسساتيين الذين يسعون لمشاريع كبرى.
1. أرض تجارية
- وصف العقار: أرض فضاء مرفق خدمات تجاري (سوق تجاري).
- رقم الصك: 462025002827.
- المساحة: 6302 م².
- الاستخدام: تجاري.
- الحي: الكورنيش.
- شيك الدخول: 400,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع عرض 20 م، بطول 72.93 م.
- جنوباً: مواقف سيارات يليه شارع عرض 5 م، بطول 62 م.
- شرقاً: نافذ عرض 8 م، بطول 83.29 م.
- غرباً: شارع عرض 20 م، بطول 120 م.
- معلومات إضافية:
- اسم الحي حسب الصك هو “الكورنيش” وحسب المستكشف الجغرافي “اليرموك”.
- حسب المخطط التنظيمي يوجد شقة في زاوية الأرض الشمالية الغربية و لم يتم ذكرها في الصك و لم يتم تنفيذها في الطبيعة.
- يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
2. أرض تجارية
- وصف العقار: أرض فضاء مرفق خدمات تجاري (محلات تجارية).
- رقم الصك: 762025002910.
- المساحة: 4367.9 م².
- الاستخدام: تجاري.
- الحي: الكورنيش.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: نافذ عرض 8 م، بطول 75.97 م.
- جنوباً: شارع عرض 20 م، بطول 88.87 م.
- شرقاً: شارع عرض 20 م، بطول 73.84 م.
- غرباً: شارع عرض 20 م، بطول 24.69 م.
- معلومات إضافية:
- يوجد شظف في المخطط التنظيمي غير موجودة في الصك وغير منفذة على الطبيعة.
- يوجد مواقف سيارات داخل حدود العقار من الجهة الشمالية للأرض.
- يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
3. أرض
- وصف العقار: أرض مرفق خدمات (تعليمي).
- رقم الصك: 262025002826.
- المساحة: 15165.4 م².
- الاستخدام: مرفق تعليمي.
- الحي: الكورنيش.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع عرض 20 م، بطول 140.64 م.
- جنوباً: شارع عرض 20 م، بطول 153.13 م.
- شرقاً: شارع عرض 20 م، بطول 150.67 م.
- غرباً: مواقف سيارات يليه شارع عرض 20 م، بطول 62.19 م.
- معلومات إضافية:
- نوع الاستخدام حسب المستكشف الجغرافي هو “خدمات تعليمي بنات” و حسب القرار المساحي “خدمات تعليمي”.
- يوجد مواقف سيارات جزء منها في الأرض وجزء خارج الأرض.
- يوجد غرفة كهرباء داخل حدود العقار في الزاوية الشمالية الشرقية.
- يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد واحة الخبر :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة مزاد واحة الخبر
يُعد مزاد واحة الخبر فرصة فريدة للمستثمرين والأفراد لامتلاك عقارات استثنائية في واحدة من أهم مدن المملكة. إن الإشراف الحكومي المباشر من مركز “إنفاذ“، والخبرة التنظيمية لشركة مؤشرات العقارية، يضمنان أعلى معايير الشفافية والموثوقية، مما يجعل هذا المزاد بيئة آمنة لتحقيق الأهداف الاستثمارية. سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجارية مربحة، أو أرض لبناء مشروع تعليمي مستدام، أو مسكن عائلي في حي هادئ ومكتمل الخدمات، فإن هذا المزاد يوفر خيارات متعددة تلبي مختلف الطموحات. إن المشاركة في مزاد بهذا المستوى من التنظيم والشفافية هي خطوة مدروسة نحو تحقيق الأهداف العقارية في بيئة موثوقة وآمنة، وتساهم في الوقت نفسه في تعزيز النشاط الاقتصادي في المنطقة الشرقية.
في المسك الأبيض للعقارات ، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن المسك الأبيض للعقارات هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.